Дело № 2-502/2025 

УИД 21RS0017-01-2025-000763-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года г.Шумерля Чувашской Республики

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре Макаровой Т.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ........................, и снятии с регистрационного учета по этому адресу.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником спорного жилого дома. В 2010 году в жилом доме была зарегистрирована ФИО2, которая фактически по указанному адресу не проживала с 2010 года и коммунальные услуги не оплачивала. ФИО2 членом его семьи не является, последнее место ее жительства ему не известно. Он не желает сохранять за ответчицей право пользования его жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просил признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, пояснил, что ФИО2 является сестрой его жены. Ответчица прописалась в его доме, не жила в нем, вышла замуж и с тех пор о ее местонахождении им не известно, связь она не поддерживает, услуги за мусор за нее истец оплачивать не желает. 

Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явилась, почтовое извещение возвращено с отметкой Почты России «истек срок хранения». Извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда. Из разъяснений в п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, повестка была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, ответчик считаются надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления, исходя из следующего.

Согласно свидетельству о государственной регистрации № ___________ от "___" ___________ г. жилой дом общей площадью 100,2 кв.м., расположенный по адресу: ........................, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Данный факт подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "___" ___________ г. №№ ___________

Также истцу принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 3 922 кв.м., расположенный по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ___________ от "___" ___________ г..

Из адресной справки, выданной Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Шумерлинский» от "___" ___________ г. № ___________ ФИО2 зарегистрирована по адресу: ........................ с "___" ___________ г..

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. 

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом доме истца с "___" ___________ г., однако, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилого дома не несет, в доме не проживала и не проживает. Соглашения о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не имеется.

Данные обстоятельства ответчица не оспорила, доказательств обратного суду не предоставила.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчица утратила право пользования жилым домом. Доказательств отсутствия у ответчика права пользования иным жилым помещением, права собственности на иное жилое помещение, доказательств наличия у ответчика обстоятельств, не позволяющих обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено, поэтому оснований сохранять за ним право пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. 

При таких обстоятельствах, требование истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета в жилом помещении, поэтому ответчика следует снять с регистрационного учета в жилом доме истца.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина согласно ст. 333.19 НК РФ в размере 3 000 рублей, поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в счет возмещения истцу расходов по оплате государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, "___" ___________ г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ........................, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере 3 000 (три тысяч) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики путем подачи в Шумерлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2025 года.

Судья Н.Б. Миронова