Дело №2-480/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года город Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Мурко Е.В., с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО4, представителя третьего лица ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО7, третье лицо ОМВД по г.Феодосии (Отдел по вопросам миграции) о признании утратившей право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 с учетом уточненных исковых требований, принятых судом, обратилась в суд к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО8, реестровый номер №.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение в качестве члена семьи с согласия собственника была вселена дочь истца ФИО9 и ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которого автоматически зарегистрировали по этому адресу вместе с матерью.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала на другое постоянное место жительства вместе со своим сыном, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в домовладении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. Фактически считает свои отношения с ответчиком прекращенными с момента ее выезда из спорного помещения, полагает, что с этого момента ответчик перестал быть членом его семьи.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в чем создает препятствия истцу при продаже домовладения, что и послужило основанием для подачи настоящего иска в суд.

В связи с чем, обращаясь в суд, истец просит признать ФИО7, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, настаивала на их удовлетворении. Пояснила суду, что ответчик ФИО7 приходится ей родной дочерью, с ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала ФИО7 в своем домовладении, однако семейные отношения испортились, дочь стала поднимать на нее руку. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала из спорного домовладения, забрав с собой сына ФИО2, личные вещи и до настоящего времени не появлялась. Случайно узнала, что дочь вышла замуж и родила второго ребенка. Родственные отношения с истцом не поддерживает, бремя содержания домовладения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Истец имеет намерение переехать в 

<

адрес>, где проживает вторая дочь и купить там себе квартиру. Регистрация в домовладении ФИО7 создает препятствия при продаже домовладения.

Полагает, что после испортившихся семейных отношений ответчица утратила статус члена семьи, в связи с чем подлежит признанию утратившей право пользования. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, направила через канцелярию суда письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором возражала в удовлетворении заявленных исковых требований. В настоящее время проживает вместе с супругом и детьми по адресу: 

<

адрес>. С истцом отношения не поддерживает. Возражает в части снятия ее с регистрационного учета в связи с тем, что иного места для регистрации она не имеет. 

Представитель третьего лица ОМВД России по г.Феодосии (Отдел по вопросам миграции) ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, считая их преждевременными. Пояснила суду, что снятие с регистрационного учета граждан относится к исключительным полномочиям подразделений по вопросам миграции ОМВД по городу Феодосии. В остальной части иска просила принять решение на усмотрение суда.

В соответствии с пунктом 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со статьями 56, 68, 196 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО8, реестровый номер №.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, предоставленной МКУ «ФИО19», в списке членов домохозяйства ФИО1 также записаны дочери - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке, предоставленной Отделом по вопросам миграции ОМВД по городу Феодосии, ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

В предоставленной истцом домовой книге ответчик ФИО1 (ФИО7) также числится зарегистрированной по спорному адресу: 

<

адрес>

Согласно статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1,2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,2,4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Совокупность изложенных обстоятельств, дающих суду основания для вывода о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подтверждена истцом достаточными и допустимыми доказательствами. 

Так, свидетель ФИО10 показала суду, что состоит с истицей в дружеских отношениях, точную дату выезда ответчика из спорного домовладения указать не может, знает только, что это произошло после ссоры истца с ответчиком. Подтвердила, что лично видела, как ответчица со своими вещами выезжала из спорного домовладения. Указала на тот факт, что истица общается в настоящее время только со своей старшей дочерью, проживающей в 

<

адрес>. 

Свидетель ФИО11 пояснила суду, что состоит с истицей в дружеских отношениях с ДД.ММ.ГГГГ года. Знает, что после замужества ответчица с матерью не проживает. Саму ответчицу никогда не видела.

Свидетель ФИО12 показала суду, что состоит с истицей в соседских отношениях. После окончания школы ответчица заключила брак и покинула спорное домовладение. Проживала с матерью только на период обучения в школе. У ответчицы есть ребенок ФИО5 от первого брака, который проживает с ней на съемной квартире. Личных вещей ответчицы в спорном домовладении нет.

Как установлено, ответчик утратил свой статус члена семьи истца, соглашение о дальнейшем пользовании ФИО7 спорным жилым помещением между сторонами по делу - отсутствует. 

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО7 из спорного домовладения, чинении ей истцом, иными лицами, проживающими в спорном домовладении, препятствий в проживании в вышеуказанном жилом доме, лишении ФИО7 возможности пользоваться жилым помещением, участии ответчика в расходах на содержание спорного жилого дома, в материалах дела не имеется, а суду не представлено. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика ФИО7 из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, что свидетельствует о ее фактическом отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением. 

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

Довод ответчика о необходимости регистрации по месту жительства не может быть принят судом во внимание и противоречит материалам дела.

На основании изложенного, с учётом приведенных выше норм, суд приходит к выводу, что требования истца о признания ФИО7

утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 11, 30 ЖК Российской Федерации, ст.ст. 288, 304 ГК Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", руководствуясь ст.ст. 6, 9, 56, 61, 68, 167, 194–199 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО7, третье лицо ОМВД по г.Феодосии (Отдел по вопросам миграции) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.С.Глухова

Решение изготовлено в окончательной форме 25 февраля 2019 года.