№ 2-57/2019 (№2-1006/2018)

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 января 2019 года г.Мичуринск 

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

М, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. После ее смерти, ее дочь ФИО1 обратилась к нотариусу для вступления в права наследства, однако, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество, так как в спорной квартире жилая пристройка литер А1 без получения разрешительных документов переоборудована из холодной пристройки. При этом ФИО1 фактически приняла имущество после смерти М и распорядилась им по своему усмотрению. ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на долю квартиры в порядке наследования. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просла дело рассмотреть без ее участия, на иске настаивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признал в полном объеме. 

Представитель третьего лица администрации Заворонежского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился. В своем заявлении глава сельсовета ФИО3 просил дело рассмотреть без участия представителя сельсовета, исковые требования признал полностью.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, заявивших о рассмотрении дела без их участия. Исследовав доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в деле.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Из технического паспорта 

<

адрес> следует, что общая площадь квартиры составляет 40,1кв.м., также имеются холодные пристройки I и II площадью 7,1кв.м. и 2,9кв.м. соответственно. Инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №. 

Из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и М получили в собственность в равных долях 

<

адрес>.

М умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, как следует из свидетельства о смерти №. 

Факт родственных отношений между наследодателем М и истцом ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении № и свидетельством о заключении брака №.

Из сообщения нотариуса ФИО4 следует, что после смерти М заведено наследственное дело, заявление о принятии наследства по всем основаниям подала дочь ФИО1, однако, свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось. Сын ФИО2 подал заявление об отказе от наследства по всем основаниям. 

Как следует из п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно ч.1,2 ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Из ч. 1 ст.26 ЖК РФ (действующего на момент перепланировки) следует, что переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно ч.1,4 ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.2 ч.1 ст.40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка вправе возводить жилые, и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Из инженерно-технического обследования конструкций 

<

адрес>, проведенного ООО «Архитектурно-проектная мастерская АвАрх», по состоянию на 16.11.2018 года следует, что переоборудование произведено с целью создания более комфортных условий проживания. Техническое состояние основных несущих конструкций квартиры после переоборудования работоспособное. Конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не затронуты и соответствуют строительным нормам, следовательно дальнейшая эксплуатация квартиры в переоборудованном состоянии по своему назначению возможна.

Таким образом, следует признать допустимой переоборудование и перепланировку, произведённую в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, и сохранить жилое помещение в реконструированном состоянии.

Поскольку судом установлено, что истица фактически приняла наследство после смерти М, учитывая отсутствие спора о праве на наследственное имущество, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в переоборудованном состоянии согласно технической документации, представленной по состоянию на 23.07.2014 года.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 40,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №, оставшуюся после смерти М ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 11.01.2019 года.

Председательствующий судья Калинина О.В.