Дело №2-548/2026

24RS0040-02-2026-000226-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2026 год город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шевелевой Е.В., при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-548/2026 по иску ФИО3 к Администрации города Норильска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: Красноярский край, город Норильск, 

<

данные изъяты>, в порядке наследования имущества умершего отца ФИО1

Заявленные требования мотивированы тем, что истец с родителями ФИО1 и ФИО2 постоянно проживал в спорном жилом помещении, в отношении которого отцом былзаключен договор приватизации, однако в ЕГРН право не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО3 занимался организацией погребения, остался проживать в квартире, проживает и в настоящее время.

Как единственный переживший наследник своих родителей, истец озаботился обеспечением сохранности квартиры и домашнего имущества семьи, исправно вносит оплату за жилищно-коммунальное обслуживание квартиры.

В судебном заседании истец не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела с участием представителя ФИО4

Представитель истца ФИО4, чьи полномочия на участие в деле подтверждены доверенностью № от 04 февраля 2026г., просила удовлетворить исковые требования по заявленным доводам, с учетом наличия доказательств фактического принятия наследства ФИО3 Отдельно обращает внимание, что истец не знал и не предполагал о притязаниях Администрации города Норильска, поскольку в платежных документах до настоящего времени указаны реквизиты жилищного ордера.

Представителем Администрации города Норильска ФИО5 для приобщения к материалам дела по запросу суда представлена копия ордера на жилое помещение № от 20 июля 1994г., отказ ФИО3 от участия в приватизации от 

<

данные изъяты> февраля 2006г., заявление нанимателя ФИО1 о заключении договора приватизации и договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 

<

данные изъяты> июня 2006г. При разрешении требований предложено исходить из того, что наниматель ФИО1 своевременно не обратился в регистрационный орган с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, в связи с чем оно не является частной собственностью и 17 марта 2026г. включено в муниципальный Реестр собственности.

Ознакомившись с позицией сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1142 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Одним из способов принятия наследства является совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление Пленума № 9) разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в пункте 65 Постановления Пленума № 9, наследники участника собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его по общим правилам наследственного правопреемства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, родителями истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ

Семья Х-ных проживала в 

<

...> по адресу: Красноярский край, г. Норильск, 

<

данные изъяты>.

Жилое помещение было предоставлено ФИО1 в бессрочное владение и пользование на основании ордера № от 20 июля 1994г., в котором он состоял на регистрационном учете с 06 сентября 1994г. по дату смерти.

04 февраля 2006г. истец ФИО3 отказался от участия в приватизации квартиры, что подтверждается согласием, удостоверенным нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО6

<

данные изъяты> июня 2006г. между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска от имени муниципального образования город Норильск и ФИО1 заключен договор № передачи жилого помещения в его единоличную собственность. В ЕГРН переход права собственности зарегистрирован не был.

Наследственное дело к имуществу умерших родителей истца - ФИО1 и ФИО2 не открывалось, при этом, как утверждает истец, при жизни отец считал приватизацию жилого помещения состоявшейся, поскольку заключил соответствующий договор.

01 февраля 2024г. право собственности на жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием город Норильск Красноярского края.

В связи с наличием спора о праве собственности на данное жилое помещение, суд считает установленным факт подачи наследодателем ФИО1 в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого на условиях социального найма жилого помещения с необходимыми документами, на основании данного заявления ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, который недействительным не признавался, возражений по его исполнению муниципальное образование город Норильск не имело.

После смерти родителей, жилое помещение фактически осталось в собственности истца ФИО3, который зарегистрирован в нем с 27 марта 2001г. и продолжает проживать в настоящее время, исправно вносит оплату за содержание и коммунальные услуги, что согласуется с данными ООО «СеверныйБыт» об отсутствии задолженности.

Истец с заявленными требованиями обратился в суд 02 марта 2026г., по инициативе ответчика 17 марта 2026г. жилое помещение включено в муниципальный Реестр собственности.

Однако суд полагает, что спорное жилое помещение не обладает признаками выморочного имущества.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Совокупность представленных в деле доказательств, по мнению суда, объективно подтверждает доводы истца о совершении после смерти родителей действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, что является основанием для удовлетворения исковых требований. Срок для принятия наследства не пропущен, поскольку в предусмотренный законом шестимесячный срок для принятия наследства, истец его фактически принял. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, право собственности в порядке наследования по закону имущества ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> на жилое помещение: квартиру по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, улица 

<

данные изъяты>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем принесения апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 01 апреля 2026г.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева