42RS0032-01-2018-002877-06

Дело №2 –138/2019

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Ортнер В. Ю.

при секретаре Дуплинской К. А.

с участием прокурора Раткевич И. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 

11 января 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ее бывший супруг ФИО2 В мае 2016 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в 

<

...>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в квартире истца ущемляет и ограничивает ее права как собственника по пользованию и распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик, представители третьих лиц ОУФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске, Отделения №1 в Рудничном районе ОУФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. 

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшую удовлетворить заявленные требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> (л.д.8). Право собственности ФИО1 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из представленной суду домовой книги (л.д. 10 – 13), справки МУП «Служба единого заказчика» от 16.10.2018 года (л.д. 5), а также адресной справки отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Прокопьевску от 14.11.2018 года (л.д. 32) следует, что по адресу: 

<

...> с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Кроме того, по сведениям МУП «Служба единого заказчика» в указанном жилом помещении также значатся зарегистрированными ФИО1 и Г.М.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

...> 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о расторжении брака 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС администрации 

<

...> – л.д.6). 

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Таким образом, для признания членом семьи собственника жилого помещения помимо иных условий, указанных в данной норме, необходим факт проживания совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу п.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель С.Е.М. суду пояснила, что истица приходится ей подругой, ее сын приходится ей крестником. ФИО1 вышла замуж за ФИО2 в начале ДД.ММ.ГГГГ годов. Около двух-трех лет они совместно не проживают. Со слов ФИО1 ей известно, что ответчик в настоящее время находится в 

<

...>. В гости к истице она ходит редко, примерно раз в полгода. Когда она была у ФИО1 последний раз (осенью 2018 года), посторонних мужских вещей в ее доме она не видела. Чтобы ответчик пытался вселиться в квартиру истицы, она не слышала.

Свидетель В.Л.С. пояснила, что ФИО1 приходится ей дочерью. С начала ДД.ММ.ГГГГ годов истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 Около 2-х лет назад они с ответчиком окончательно разошлись, с тех пор он живет в 

<

...>. Ей об этом известно со слов ее знакомых, которые также живут в 

<

...> и видели там ответчика. За последние два года ФИО2 в квартире ее дочери не появлялся, вещей его в квартире нет.

На основании исследования и оценки имеющихся в материалах дела документов в совокупности с доводами истца и пояснениями свидетелей по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истец с ответчиком совместно единой семьей длительное время не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик не имеет намерения проживать в жилом помещении, принадлежащем истице, доказательства того факта, что ответчиком предпринимались какие-либо действия, направленные на реализацию права пользования жилым помещением, проживания в нем, оплаты налогов и коммунальных платежей, ведения совместного с истцом хозяйства, в материалах дела не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 перестал быть членом семьи истца, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между данными сторонами не заключалось, в связи с чем, правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением в связи с временным либо вынужденным отсутствием в спорном жилом помещении не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, судом установлено, что права истца, как собственника жилого помещения, нарушены. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: В. Ю. Ортнер

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2019 года.

Председательствующий: В. Ю. Ортнер