Дело № 2-346/2018 (2-3171/2017;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г. Оренбург 

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи

Ж.В. Афанасьевой,

при секретаре

ФИО1,

с участием представителя истца

ФИО2, 

ФИО3,

ответчика

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области к ФИО4 о взыскании суммы неосновательного обогащения, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация МО Никольский сельсовет обратилась с указанным иском в суд, в обосновании указав, что 20.01.2016 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли продажи земельного участка с кадастровым номером 56:21:1601003:701, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 902 кв.м, по адресу: 

<

...>.

Стороны договорились, что стоимость земельного участка согласно оценке - 14 032 рубля 85 копеек, будет перечислена ответчиком в течении 5 дней со дня подписания настоящего Договора.

При этом, основанием для заключения Договора купли-продажи являлось письменное заявление ФИО4 от 16.12.2015 года о предоставлении участка в собственность за плату под размещение магазина.

Постановлением администрации МО Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области № 114-п от 28.12.2015 года, указанный земельный участок был предоставлен ФИО4 в собственность за плату под размещение магазина.

При этом цена земельного участка была рассчитана не верно, так как цена продажи в размере 0,3 % от кадастровой стоимости применяется при продаже земельных участков категории: земли сельскохозяйственного назначения.

Стоимость земельного участка на основании Решения Совета депутатов муниципального образования Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области № 149 от 10.11.2012 года установлена в размере 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка.

Разница в стоимости составила 56131 рубль 43 копейки.

На основании вышеизложенного Договор купли продажи земельного участка от 20.01.2016 года не соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

21.11.2017 года в адрес ФИО4 было направлено письмо с предложением доплатить на расчетный счет администрации Оренбургского района Оренбургской области за земельный участок с кадастровым номером 56:21:1601003:701, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 902 кв.м, по адресу: 

<

...>, сумму в размере 56 131 рубль 43 копейки. К указанному письму было приложено Дополнительное соглашение к Договору купли продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 20.01.2016 года;

До настоящего времени вразумительного ответа от ответчика в адрес администрации МО Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области не поступило.

Просят взыскать с ФИО4 в пользу администрации МО Никольский сельсовет Оренбургского района сумму неосновательного обогащения в размере 56131,43 рубль.

В судебном заседании представители истца ФИО2 и ФИО3 заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца и ответчика, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения являются приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из материалов дела установлено, что 20.01.2016 года между администрацией МО Никольский сельсовет Оренбургского района и ФИО4 заключен договор купли продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, согласно которому администрация продала ответчику земельный участок с кадастровым номером 56:21:1601003:701, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 902 кв.м, по адресу: 

<

...> под размещение магазина, стоимость земельного участка составила 14032,85 рубля.

Указанная сумма согласно справке о расчете цены земельного участка составляет 0,3 % от кадастровой стоимости указанного земельного участка в размере 1728,61 рублей за кв. метр.

Вместе с тем, согласно Решению Совета депутатов муниципального образования Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области № 149 от 10.11.2012 года цена земельного участка в размере 0,3 % от кадастровой стоимости применяется при продаже земельных участков категории: земли сельскохозяйственного назначения, а стоимость иных земельных участков установлена в размере 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка.

Принимая во внимание, что согласно решению Совета депутатов МО Никольский сельсовет №149 от 10.11.2012 года стоимость указанного земельного участка должна составлять 70164,27 рублей, а ответчиком по договору купли-продажи земельный участок был приобретен за 14032,85 рублей, то на его стороне возникло неосновательное обогащение в размере 56131,43 рубль.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно положениям ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Порядок и последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК ответчику в судебном заседании разъяснены и понятны, о чем имеется её подпись.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска, в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 56131,43 рубль.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации муниципального образования Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области к ФИО4 о взыскании суммы неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу администрации муниципального образования Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области денежную сумму в размере 56 131 (пятьдесят шесть тысяч сто тридцать один) рубль 43 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2018 г.

Судья Ж.В. Афанасьева