Дело №2-217/2020 

Мотивировочная часть решения изготовлена 08.09.2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 4 сентября 2020 года

Красногорский районный суд в составе председательствующего Могильникова А.Ю., при секретаре Гавриловой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего через представителя ФИО2, к Администрации Березовского сельского совета Красногорского района Алтайского края об установлении факта принадлежности документа, определении долей, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на жилой дом, расположенные по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после З.Н.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № его родителям З.В.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ и З.Н.С., умершей,ДД.ММ.ГГГГ, определить их доли на жилой 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> по 1/2 каждому, включить данный жилой дом в наследственную массу умершей З. Н.С,

В обоснование требований указал, что жилой дом был передан в собственность родителям в порядке приватизации, после их смерти он не может оформить право собственности на себя в связи с имеющимися в договоре приватизации неточностями.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО2. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1, Представитель ответчика – администрации Березовского сельсовета Красногорского района Алтайского края, и представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще, сведений об уважительных причинах неявки суду не представлено, ходатайства отсутствуют.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено при настоящей явке.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с материалами дела истец ФИО1 приходится сыном З.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ и З.Н.С. , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти З. В.С. его супруга З. Н.С. обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и земельной доли с оценкой 228 баллогектаров.

После смерти З. Н.С. с аналогичным заявлением к нотариусу обратился истец, ему также было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю с оценкой 228 баллогектаров, в выдаче свидетельства о праве на наследство по законы-спорный жилой дом, было отказано в связи с тем что в договоре приватизации отсутствуют подписи всех участников договора, имеется в нем сокрушения фамилии, имя и отчества.

В связи, с чем ФИО3, в соответствие с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону. 

В соответствии со ст.1,2,3,8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ»( в ред. на дату заключения договора) приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Исходя из данных норм Закона, следует считать, что требования граждан о бесплатной передаче им занимаемых жилых помещений в собственность одного из них или в общую собственность, подлежат удовлетворению в соответствии с достигнутым между ними соглашением.

В соответствии со ст.6 Закона о приватизации Передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов( ст. 7 Закона)

20 августа 1998 года между АО «Березка» и З. В.С. заключен договор № на передачу и продажу квартир в собственность граждан, по которому З. В.С. передан в собственность дом, расположенный в 

<

адрес>, который зарегистрирован в Березовском сельсовете. Дополнением от 07.04.2005 года были внесены изменения в данный договор, адрес дома указан как 

<

адрес> квартира приватизирована в совместную собственность З.В.С. и З.Н.С. 

В соответствие с показаниями свидетелей З.Ю.В. и К.Ю.А. ., справок сельского совета З.В.С. и З.Н.С. . проживали в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> по день своей смерти. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО12 В.С. и ФИО5 приняли участие в приватизации спорного 

<

адрес> по пер. Скударнова в 

<

адрес>, и в соответствие со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 245 Гражданского кодекса РФ, их доли считаются равными.

В результате принятия наследства после умершего супруга полноправным собственником данного спорного дома стала З. Н.С., в связи, с чем 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Оценив представленные доказательства, суд приходи к выводу об удовлетворении иска ФИО1 о признание за ним права собственности да вышеуказанный дом в порядке наследования после умершей З. Н.С.

Вместе с тем, исковые требования об определении долей в праве общей собственности на спорное домостроение за умершими родителями истца, включения дома в наследственную массу являются излишне заявленными, в этой связи суд отказывает в их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать право собственности на жилой дом, расположенные по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес> за З.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после З.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красногорский районный суд Алтайского края. Мотивированное решения будет изготовлено 8 сентября 2020 года.

Судья А.Ю. Могильников