УИД 38RS0№-32

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года ....

Иркутский районный суд .... в составе:

председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Маслобоевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Д.Р.С. к С.Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец Д.Р.С. обратился в суд с иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., р....., на основании договора купли-продажи квартиры от **/**/****. С **/**/**** в квартиру в качестве жильца была вселена ответчик и с согласия истца зарегистрирована по месту жительства. С октября 2017 года отношения межу истцом и ответчиком испортились, ответчик выехала на другое место жительства, адрес которого истцу неизвестен, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье, коммунальные услуги не выполняет. 

Просит: признать С.Д.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., р.....;

снять С.Д.А., **/**/**** г.р., паспорт серия 7613 №, с регистрационного учета в квартире по адресу: ...., р......

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Ответчик С.Д.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по известному месту жительства, о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание суд не известила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Суд считает возможным, учитывая согласие истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно ст.ст. 233-238 ГПК РФ.

Изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 ч.1 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.ч.1,2 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, фактического вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. 

Судом установлено, что Д.Р.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., р......

В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик С.Д.А., что подтверждается справкой, выданной администрацией Марковского муниципального образования. 

Согласно доводам искового заявления ответчик С.Д.А. выехала из указанного жилого помешения, забрав свои вещи, в жилом помещении не проживает с 2017 года. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, когда истец является собственником квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, фактически не проживающий в нем, суд считает, что истец, обоснованно обратился за защитой своего нарушенного права, т.к. добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. 

Учитывая, что ответчик выехала, с 2017 года в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением, принадлежащего истцу, ответчик утратил. Следовательно, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст.20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК Российской Федерации суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Д.Р.С. к С.Д.А. - удовлетворить. 

Признать С.Д.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., р.....;

снять С.Д.А., **/**/**** г.р., паспорт серия 7613 № с регистрационного учета по адресу: ...., р......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.П. Коткина