КОПИЯ

Дело №

УИД 50RS0№-88

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Чехов, Московской области 20 августа 2025 года

Чеховский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Шайдовской Т.А.

при секретаре Шкуратове Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации муниципального округа Чехов Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Администрации муниципального округа Чехов Московской об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ земельным участком площадью 300 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Ваулово, установлении факта принятия наследства в виде земельного участка площадью 300 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования к имуществу ФИО1, включении земельного в наследственную массу к имуществу к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом право собственности на земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО4 является наследником после смерти дедушки ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка площадью 300 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Ваулово, который принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти наследниками к его имуществу являлись супруга ФИО2 и сын ФИО3, которые в установленном законом порядке право собственности на земельный участок после смерти своего мужа и отца не зарегистрировали, но фактически приняли наследство. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 Истец является единственным наследником к имуществу умерших ФИО2 и ФИО3

Представитель истца ФИО7, действующая на основании ордера и доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в исковом заявлении.

Ответчик, представитель Администрации муниципального округа Чехов Московской области ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности и в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

В соответствии с пунктом 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.100).

После смерти наследодателя открылось наследство, которое принадлежало ФИО1 на основании решения Шараповского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в виде земельного участка площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), архивной выпиской из постановления Главы Шараповской поселковой 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.35,51-52).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок имеет площадь 300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Ваулово, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, данные о правообладателе отсутствуют (л.д.31).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью 300 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Ваулово, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО1 (л.д.17)

Судом установлено, что при жизни ФИО1 пользовался и владел земельным участком площадью 300 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Ваулово, что подтверждается материалами дела.

Наследником к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга ФИО2 и сын ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14) и не оспаривалось сторонами по делу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.11), наследником к ее имуществу является сын – ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.12), наследником к имуществу которого является сын, истец по делу, ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.13).

По запросу суда в материалы дела представлено наследственное дело №, открытое нотариусом ФИО9 к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником к имуществу умершего по закону является сын ФИО4 Сведений об иных наследниках к имуществу умершего материалы наследственного дела не содержат.

Как следует из объяснений представителя истца, наследодатель ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ пользовался спорным земельным участком, нес бремя содержания, но поскольку при жизни право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке не было зарегистрировано, в наследственную массу оно не вошло. Наследниками к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлись супруга и сын – ФИО2 и ФИО3, которые фактически приняли наследство ухаживали за участком, несли бремя содержания. После их смерти истец фактически принял наследство, ухаживает за участком, несет бремя содержания.

В силу ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пункт 9 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона предусматривает, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В частности, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (п. 5 ч.2 ст. 264 ГПК РФ). 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Установление факта владения и пользования при жизни на праве собственности ФИО1 спорным земельным участком имеет юридическое значение, поскольку от этого зависит возникновение у истца права на оформление наследственного имущества после смерти ФИО3 в виде спорного имущества.

Оценив в совокупности представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит, что факт владения и пользования ФИО1 при жизни на праве собственности спорным имуществом нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с п. 14 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Учитывая, что истцом ставится вопрос о признании за ним права собственности на земельный участок, который он унаследовал после смерти своего отца ФИО3, право пользования и владения спорным жилым домом возникло на законных основаниях, это право перешло к истцу как наследнику.

Принимая во внимание, что истец является наследником первой очереди, принял наследство, несет бремя его содержания, правопритязаний со стороны третьих лиц на спорное имущество не имеется, при том, что спорное имущество находилось у наследодателя на законных основаниях, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, спорное имущество и признать за истцом право собственности на него в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершем ДД.ММ.ГГГГ земельным участком площадью 300 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Ваулово.

Установить факт принятия наследства в виде земельного участка площадью 300 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования к имуществу ФИО1.

Включить земельный участок площадью 300 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02 сентября 2025 года.

Председательствующий подпись Т.А. Шайдовская 

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Чеховского Т.А. Шайдовская 

городского суда