Решение

 в окончательной форме принято 5 октября 2020 г.

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Дзержинск 29 сентября 2020 г.

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Смирновой М.В., с участием представителя ФИО1 по назначению суда – адвоката ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ДВК» к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «ДВК» обратилось в суд с настоящим иском, указывая, что истец оказывает услуги по подаче воды и приему сточных вод ответчикам, однако последние обязанность по оплате не исполняют, вследствие чего образовалась задолженность, начислены пени. На основании этого ОАО «ДВК» просит суд взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО4 задолженность в сумме 76194 руб. 90 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 57325 руб. 29 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1935 руб. 20 коп., почтовые расходы в размере 64 руб. 80 коп., расходы по получению выписки из домовой книги в размере 220 руб.

Представитель ОАО «ДВК», извещенного о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения с учетом положений статей 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считаются надлежащим образом извещенными, что подтверждается отметками организации почтовой связи на конвертах, направленных им по адресу регистрации по месту жительства, а ФИО3 – также по известному адресу фактического проживания, которые возвращены в суд за истечением срока хранения.

Также в отношении ФИО3 предпринимались попытки извещения о времени и месте разбирательства дела по известному номеру телефона, однако он недоступен, о чем составлена соответствующая справка. 

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, однако направленная в его адрес корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Поскольку место жительства ФИО1 неизвестно, на основании положений статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему назначен адвокат.

Представитель ФИО1 по назначению суда – адвокат ФИО5 иск не признала. 

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие представителя ОАО «ДВК», ФИО3, ФИО4, ФИО1

Выслушав представителя ФИО1 – адвоката ФИО5, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1, пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно частям 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (абзац второй пункта 23 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Установлено, что ОАО «ДВК» оказывает услуги по подаче воды и приему сточных вод населению на территории 

<

адрес> 

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с целью учета производимых начислений и оплат за холодное водоснабжение и отведение сточных вод открыт лицевой счет №.

Право собственности на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. 

По данному адресу на регистрационном учете по месту жительства состоят ФИО3 и ФИО4 Ответчик ФИО1 состоял на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по решению суда.

Согласно расчету, составленному истцом, по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 76194 руб. 90 коп., начислены пени в сумме 57325 руб. 29 коп. 

Как следует из расчета, обязанность по оплате за холодную воду, водоотведение, отведение сточных вод исполнялась ненадлежащим образом, а именно: за весь период оплата производилась только за декабрь 2012 г. и январь 2013 г., других платежей не поступало. 

ОАО «ДВК» обращалось к ФИО13 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО3, ФИО1, ФИО4, однако определением ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче судебного приказа отказано.

Также установлено, что вступившим в законную силу решением ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, принятым по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с учетом определения суда от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки, ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанным решением суда установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в данной квартире зарегистрированы 

<

данные изъяты> – ФИО4, 

<

данные изъяты> – ФИО1 Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ Как указал в исковом заявлении истец (ФИО3) и подтвердили в судебном заседании представитель истца, а также свидетель ФИО6, ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает ДД.ММ.ГГГГ участия в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей ДД.ММ.ГГГГ не принимает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, препятствий в проживании в данной квартире ему не чинилось, из данной квартиры ответчик выехал добровольно. 

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 указанной статьи предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 4 той же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

С учетом установленных вступившим в законную силу решением ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельств, имеются основания для вывода о том, что ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - ФИО3 не является ДД.ММ.ГГГГ с этого же времени в данной квартире он не проживает.

Как было указано, на основании решения Дзержинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Исходя из вышеприведенных норм жилищного законодательства, регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

В этой связи один лишь факт сохранения регистрации ФИО1 в вышеуказанной квартире не может являться основанием для возложения на него обязанности по внесению платежей, предусмотренных статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований к ФИО1 следует отказать, поскольку согласно вышеприведенным нормам права членом семьи нанимателя в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он не являлся, и солидарную обязанность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги наряду с нанимателем жилого помещения и другими дееспособными и совершеннолетними членами его семьи не нес.

Учитывая, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> а ее 

<

данные изъяты> ФИО4 является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и данные лица состоят на регистрационном учете по месту жительства по данному адресу, в силу вышеуказанных норм материального права они являются лицами, на которых лежит солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг, оказываемых истцом ОАО «ДВК». 

В нарушение требований части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками ФИО3 и ФИО4 не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате за холодное водоснабжение и отведение сточных вод либо погашения задолженности полностью или в части, наличие задолженности и ее размер не оспорены и не опровергнуты. 

Оснований для освобождения данных ответчиков от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств (статья 401 ГК РФ) не установлено, соответствующих доказательств ответчиками суду не представлено. 

При таких обстоятельствах задолженность в заявленном истцом ОАО «ДВК» размере подлежит взысканию с ответчиков ФИО3 как нанимателя жилого помещения и ФИО4 как члена ее семьи в солидарном порядке.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки в размере 57325 руб. 29 коп., суд приходит к следующему.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 39 постановления от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Разрешая требование истца о взыскании пени, суд приходит к выводу о возможности снижения до 25 000 руб., полагая, что такой размер отвечает требованиям разумности и справедливости, не влечет освобождение ответчиков от ответственности за нарушение обязательств, учитывает обстоятельства и причины, способствовавшие возникновению задолженности. 

Оснований для снижения пени в большем размере суд не усматривает, поскольку это противоречит пункту 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В остальной части требования о взыскании пени удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 1 статьи 88, статьей 94, частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу истца ОАО «ДВК» подлежат взысканию солидарно понесенные им почтовые расходы в сумме 129 руб. 60 коп. и расходы по получению выписки из домовой книги в размере 220 руб. Также с указанных ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1935 руб. 20 коп. – по 967 руб. 60 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «ДВК» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «ДВК» задолженность в сумме 76194 руб. 90 коп., пени в сумме 25000 руб., почтовые расходы в размере 129 руб. 60 коп., расходы по получению выписки из домовой книги в размере 220 руб., всего 101544 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «ДВК» судебные расходы по уплате государственной пошлины по 967 руб. 60 коп. с каждой.

В удовлетворении исковых требований ОАО «ДВК» к ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья подпись Н.Г. Бажина

Копия верна.

Судья Н.Г. Бажина

5 октября 2020 г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №, УИД № в Дзержинском городском суде 

<

адрес>.