Дело № 2-242/2019 (42RS0016-01-2019-000081-43)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мартыновой Н.В., при секретаре судебного заседания Адрисовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 04.03.2019 года гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 31,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования истцом мотивированы тем, что согласно Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № ему и ФИО3 передан в собственность дом, находящийся на балансе шахты ФИО5, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 31,3 кв.м. и выдан ордер на имя ФИО1 Он и члены его семьи были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и фактически проживали по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ умерли ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, с их смерти он один в настоящее время зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу. Ранее он участия в приватизации жилых помещений не принимал, в связи с чем, для реализации своего права на приватизацию жилого помещения в апреле 2017 г. он обратился в Администрацию 

<

адрес> с вопросом о передаче квартиры в собственность, однако ему было отказано. Считает, что данный отказ нарушает его право на получение жилья в собственность бесплатно, просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 31,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Администрация г. Новокузнецка о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду отзыв в котором возражает против заявленных исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствии. В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в виду следующего:

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имуществом переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 223 ч. 2 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации…

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации…

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда…», если гражданин, подавший заявление на приватизацию и необходимые для этого документы умер до оформления договора или до регистрации договора, со времени которой возникает право собственности гражданина на жилое помещение, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 и ФИО3 выразили свою волю на участие в приватизации, не отозвали свои заявления, но по независящим от них обстоятельствам, в виду смерти, были лишены возможности зарегистрировать договор приватизации в установленном порядке, в связи с чем, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является объектом наследственных прав, так как на момент смерти наследодателя ФИО3 принадлежала ей на законных основаниях.

В соответствии со ст. 1142 ч. 1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из справки о смерти № следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, из справки о смерти № следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, из свидетельства о смерти серии № № следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что иных наследников после смерти его родителей и брата не имеется, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, никем не опровергнуты. 

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной прктике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО4 фактически принял наследство после смерти матери, как совместно с ней проживал в принадлежащем наследодателю жилом помещении, распорядился её личными вещами.

В связи с чем суд считает необходимым признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение – жилой дом, общей площадью 31,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2019 года.

Председательствующий: