Дело №

УИД 26RS0№-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года 

<

адрес>

Предгорный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Власова Р.Г., 

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием,

представителя истца ФИО2 – ФИО5, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> ФИО6, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации 

<

адрес> о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации 

<

адрес> о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

При жизни отцу истца как работнику колхоза имени 

<

адрес> предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предгорный район, 

<

адрес>, ферма МТФ-1 

<

адрес> для проживания его семьи.

Со слов отца истца ей стало известно, о том, что при предоставлении указанного жилья администрацией колхоза было сказано, что жилье предоставляется ему на праве собственности позже будут заключатся договора с колхозниками, а пока живите собственности и никто вас не выгонит. Однако, договора купли продажи и договора приватизации с отцом не было заключено.

Согласно сведениям, предоставленным Архивным отделом АПМО СК от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о начисленной заработной плате в документах по личному составу с июня 1996 года в СПК «Родник». 

Согласно похозяйственной книги N 28 МТФ NoДД.ММ.ГГГГ-2001 годы ФИО1 указан членом хозяйства. 

При жизни отец истца предпринимал попытки признать право собственности на указанную недвижимость, что подтверждается копией искового заявления в суд о понуждении заключения договора приватизации жилого фонда за 2004 год., где он описывает, что жилье в котором он проживает с 1997 года было предоставлено ему так как он состоял членом колхоза «Буденного».

В иске он описывает, что в 2003 году решил приватизировать указанную квартиру и обратился с соответствующим заявлением к председателю СПК «Родник» ( т. к. постановлением главы администрации 

<

адрес> от 16. 07. 1992 N 409 колхоз им. Буденного исключен из государственного реестра и зарегистрировано ТОО «Авангард» постановлением главы администрации 

<

адрес> от 14.10. 1993 N 566 ТОО «авангард» исключено из государственного реестра и зарегистрировано АКФХ «Родник» постановлением главы 

<

адрес>ной государственной администрации от 23. 12. 1998 N 1505 АКФХ «Родник» преобразован с СПК «Родник»). Однако ему было отказано в заключении договора приватизации, по каким причинам ему не объясняли. Письменный ответ ему так же не был выдан. Для обращения в суд отцом истца был заказан технический паспорт за 2003 год, что так же подтверждает его заинтересованность в сохранении за ним указанного жилья и приобретения на него права собственности. однако по не зависящим от него причинам он так и не смог довести до конца данное дело при жизни. В 2007 году отец истца так же стал собирать документы для обращения в суд о признании права собственности, что подтверждается техническим паспортом за 2007 год, однако не довел до конца данное дело, так как заболел и долгое время занимался своим здоровьем.

С момента предоставления квартиры и вплоть до самой смерти отец истца проживал в указанной квартире совместно с истом. Истец фактически проживает в указанной квартире по настоящее время, что подтверждается отметкой в похозяйственной книге за 2007-2011 годы.

Согласно рапорта УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России «Предгорный» был осуществлен выезд и проверка по месту фактического проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: СК, 

<

адрес>, МТФ-1 

<

адрес>. В ходе выезда проведен устный опрос граждан проживающих по соседству с ФИО2, и установлено, что гражданка ФИО2 проживает по вышеуказанному адресу с 2003 года по настоящее время.

Содержит квартиру на правах собственника производит как текущий ремонт, так и капитальный.

После смерти отца истец обратилась к нотариусу и заявила о своих намерениях оформить наследство в виде квартиры. Согласно справки N 673 от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом по ПРНО СК ФИО4 она, ФИО2 16. 10. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является единственным наследником по закону обратившимся к нотариусу. По поданному ей заявлению было открыто наследственное дело N 47\2021 к имуществу ФИО1 проживавшего о адресу: РФ, 

<

адрес>, МТФ -1 дом N 1 

<

адрес>.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру истцу было отказано, поскольку у нотариуса не имеется сведений и документов о зарегистрированных правах на квартиру не подтверждены все вышеперечисленные факты, то нотариус не вправе включить квартиру, на которую истцом заявлены права в состав наследственного имущества ФИО1 и выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону.

В настоящее время возникла необходимость признать право собственности на квартиру во внесудебном порядке истцу не представляется возможным зарегистрировать права на указанную квартиру.

Фактически с момента получения отцом истца указанной квартиры они вселились в указанную квартиру, как указанно выше фактически проживают в указанной квартире по настоящее время.

Согласно справки N 7457\01-23 от ДД.ММ.ГГГГ выданной управлением муниципальным имуществом администрации ПМО СК. 

<

адрес> по адресу: СК, 

<

адрес>, МТФ-1 

<

адрес> отсутствует в реестре муниципального имущества.

Согласно письма министерства имущественных отношений СК от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: СК, 

<

адрес>, МТФ -1, 

<

адрес> реестре государственного имущества 

<

адрес> не значится.

Согласно технического паспорта выданного ППК «Роскадастр» филиал 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира N3, расположенная по адресу: 

<

адрес>, МТФ -1, 

<

адрес>, имеет общую площадь 43,4 кв. м., инвентаризационная стоимость квартиры N3 составляет 94 400, 85 кв. м., из чего исходит цена иска.

В настоящее время истец проживает в данной квартире на правах собственника.

После смерти ее отца она фактически вступила в наследство на указанную квартиру. Она, владеет и распоряжается указанной квартирой на правах собственника. Производит текущий и капитальный ремонт. В настоящее время другого жилья у истца нет, данная квартира является для истца единственным жильем.

В настоящее время истец единственная родственница желающая принять наследство.

Обратившись в суд, истец просит: признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, МТФ-1, 

<

адрес> наследственным имуществом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО2 наследства состоящего из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, МТФ-1, 

<

адрес> после смерти ФИО1.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, МТФ-1, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, надлежащим образом уведомлена о слушании дела надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> ФИО6 просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо нотариус нотариальной палаты 

<

адрес> нотариальный округ 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился уведомлен надлежащим образом..

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили обстоятельства изложенные в исковом заявлении. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти серии III-ДН № Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о рождении серии III-ДН №, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2, ее отцом указан ФИО1.

На основании ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом, истец является наследником первой очереди после смерти ФИО1

В установленный законом шестимесячный срок ФИО2 обратилась к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №, что свидетельствует о принятии наследства в силу ст. 1153 ГК РФ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, имущество может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно технического паспорта составленного ПАО «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, МТФ-1, 

<

адрес> имеет инвентарный №:А:10003.

Из справки выданной архивным отделом администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> следует, что в документах СПК «Родник» за 1996, 1997 гг. сведения о приеме на работу ФИО1 не выявлены, но имеются сведения о начислении заработной платы в документах по личному составу с июня 1996 г.

В материалах дела имеется справка, выданная министерством имущественных отношений 

<

адрес> о том, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, МТФ-1, 

<

адрес> реестре государственного имущества 

<

адрес> не значится.

Согласно справки, выданной управлением муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, МТФ-1, 

<

адрес> реестре муниципального имущества не значится.

Из справки Управления по делам территории администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> следует, что записями в похозяйственной книги № с лицевым счетом № за период с 1997 по 2001 год, № с лицевым счетом № за период с 2002 по 2006, № с лицевым счетом № за период с 2007 по 2011 год, № с лицевым счетом № за период с 2012 по 2016 год, № с лицевым счетом № за период с 2017 по 2021 год подтверждается факт проживания ФИО1.

Из ответа нотариуса ФИО4 в адрес ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что нотариус отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, МТФ-1, 

<

адрес>, в связи с чем, включить данное имущество в состав наследственного имущества ФИО1 не представляется возможным.

Таким образом, судом установлено, что сведения о регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Данный факт явился препятствием для осуществления прав и охраняемых законом интересов истца на приобретение указанного недвижимого имущества в собственность, в порядке наследования.

Однако, указанные обстоятельства, по мнению суда, не лишают, в данном конкретном случае истца, возможности в установленном законом порядке восстановить нарушенное право на получение предмета спора в собственность, в порядке наследования.

Судом также установлено, что истец, будучи наследником по закону в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, открывшимся после смерти отца. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в условиях состязательности процесса и равноправия сторон, ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца, заявленных им в иске, и представленные им письменные доказательства, не опровергнуты с учетом требований ст. 60 ГПК РФ. 

Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.

Как следует из смысла ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, равно как и ст. 218 ГК РФ в состав наследства способны входить вещи любого рода и в любом количестве, принадлежавшие наследодателю по любым правовым основаниям.

Часть 1 ст. 1112 ГК РФ содержит не только список объектов, способных входить в состав наследства, но и указывает требования, которым должны отвечать отдельные объекты, чтобы быть включенными в состав наследства, в частности, принадлежность их наследодателю на момент открытия наследства. В ст. 1112 ГК РФ устанавливается, что в состав наследства «входят принадлежавшие наследодателю…вещи». 

Это положение соответствует п. 2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству». При этом под «вещами» имеется в виду как движимое, так и недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 6 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению и пользованию этим имуществом., в том числе поддержанию его в надлежащем состоянии, уплату налогов, других платежей. Фактическое принятие наследства подтверждается действиями наследника, который произвел за свой счет расходы на содержание имущества, в том числе текущие.

Изложенное свидетельствует о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные ст. 1153 ГК РФ действия, подтверждающие его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя. 

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства заявленных истцом к ответчику требований по существу. 

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».

Анализ представленных в дело доказательств на основе положений действующего законодательства, позволяет суду прийти к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО9 о включении имущества в виде квартиры., расположенной по адресу: 

<

адрес>, МТФ-1, 

<

адрес> состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за ФИО9 права собственности в порядке наследования на указанное имущество. 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО9 в полном объеме.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 192 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

Признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, МТФ-1, 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, МТФ-1, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, МТФ-1, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности истца на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, МТФ-1, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Р.

<

адрес>