РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2025 года Дело № 2-6303/2025

<

...> УИД: 93RS0037-01-2025-010054-36

Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:

Председательствующего судьи – Марюхнич М.А.,

При ведении протокола секретарём судебного заседания – Анцыбор В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Харцызске гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры, общей площадью 61 кв.м., жилой площадью 37,54 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Их сын – ФИО3, подал заявление нотариусу Харцызского городского нотариального округа ФИО7 о принятии наследства, в результате нотариусом открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2

ФИО3 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2

Завещание ФИО2 не оставлял.

ДД.ММ.ГГГГ умер её сын, ФИО3.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из квартиры, общей площадью 61 кв.м., жилой площадью 37,54 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую он принял в порядке наследования после смерти своего отца – ФИО2, но не оформил своих наследственных прав.

Она подала заявление нотариусу Харцызского городского нотариального округа ФИО8 о принятии наследства и является единственным наследником, принявшим наследство после смерти сына. Завещание ФИО3 не оставлял.

Указанная квартира была приобретена ФИО2 в качестве паенакоплений члена Товарищества собственников жилья «Семья» 

<

адрес> в 1989 году. 

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Товариществом собственников жилья «Семья» 

<

адрес>, ФИО2 являлся членом товарищества собственников жилья, проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Квартира трех-комнатная, общей площадью 61,0 кв.м., жилой площадью 37,54 кв.м. Сумма паевого взноса на вышеуказанную квартиру выплачена в полном объеме. Факт полного погашения паевого взноса давал право ФИО2 приватизировать квартиру и получить свидетельство о праве собственности, однако это сделать последний не успел, так как умер. 

Когда возникла необходимость оформить права наследования, она обратилась к нотариусу, однако у неё отсутствует правоустанавливающий документ на квартиру, взамен имеется только ордер на жилое помещение. На основании этого получение свидетельства о праве на наследство не представляется возможным.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,0 кв.м., жилой площадью 37,54 кв.м., после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял, но не оформил наследственных прав после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, обратившись в адрес суда с письменным заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. /л.д. 20/

В судебное заседание представитель истца – ФИО9, которая действовала на основании проверенных судом полномочиях (заявление, копия диплома о высшем юридическом образовании), также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддержала. /л.д. 21/

Представитель ответчика – Администрации 

<

адрес> Народной Республики, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, обратился в адрес суда с письменным ходатайством о рассмотрении дела без участия представителя. /л.д. 52/

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание также не явился, о времени месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, обратился в адрес суда с заявление о рассмотрении дела без участия представителя. /л.д. 56/

При таких обстоятельствах суд имеет возможность рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление является обоснованным, в связи, с чем подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии п. 2 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст. 129 ЖК Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части Гражданского кодекса Российской Федерации» иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при решении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В ч. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, родителями которого являются ФИО2 и ФИО4, что усматривается из копии справки о рождении. /л.д. 13/

Из справки № председателя ТСЖ «Семья» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является членом товарищества собственников жилья, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Внесенный кооперативный паевой взнос выплачен в полном объёме. /л.д. 14/

Из информации, предоставленной суду ДД.ММ.ГГГГ Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике усматривается, что квартира по адресу: 

<

адрес> входит в кооператив №. /л.д. 36/ 

ФИО4 оплачивает коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справками об отсутствии задолженностей за теплоснабжение, природный газ, электроэнергию. /л.д. 15-16/

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти. /л.д. 10/

Согласно справке нотариуса Харцызского городского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 /л.д. 11/

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. /л.д. 12/

Из справки нотариуса Харцызского городского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нотариусом открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3 Наследственное дело заведено по заявлению наследника по закону ФИО4 /л.д. 60/

Суд, действуя в соответствии с требованиями действующего законодательства, обратился к нотариусу Харцызского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО7 об истребовании сведений о наличии наследственного дела, заведенного после смерти ФИО2

Так, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Харцызского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО7 направлена в суд копия наследственного дела №, которое открыто после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии указанного наследственного дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО2 ФИО3 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти отца. /л.д. 37-48/

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики предоставлена информация, согласно которой Администрация не обращалась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>. /л.д. 58/

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики предоставлена информация, согласно которой объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью и не находится в Реестре муниципального образования городской округ Харцызск. Документы, подтверждающие регистрацию права муниципальной собственности на данный объект недвижимости отсутствуют. /л.д. 59/

Таким образом, проанализировав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую он принял в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что свидетельство на квартиру в жилищном кооперативе выдаются только членам кооператива, которые полностью выплатили пай, а ФИО2 при жизни это свидетельство не получил, несмотря на то, что полностью выплатил пай, у истца отсутствует оригинал правоустанавливающего документа на наследственное имущество, в связи с чем истица объективно лишена возможности оформить в установленном законом порядке наследственные права, поскольку с заявлением о регистрации права собственности на недвижимое имущество может обратится собственник либо сторона сделки. 

ФИО4 является наследником по закону первой очереди после смерти сына ФИО3

Судом установлено, что истец обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

С учётом вышеизложенного, оценив установленные обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности действий истца, в связи с чем, усматривает законные основания для удовлетворения её требований в полном объёме.

Других обстоятельств, которые бы имели существенное значение в деле судом установлено не было.

В соответствии с ч.5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.

Принимая во внимание, что ответчик, освобожден от уплаты государственной пошлины, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины, необходимо оставить за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес> УССР, право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, общей площадью 61,0 кв.м., жилой площадью 37,54 кв.м., после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял, но не оформил наследственных прав после смерти отца ФИО2.

Судебные расходы по иску ФИО4 возложить на ФИО4.

Апелляционная жалоба, протест на решение могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Марюхнич

Решение суда изготовлено в окончательной форме 17 октября 2025 года.