дело № 2-405/2017 З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Залесской А.А.,

с участием прокурора - заместителя прокурора Ужурского района Красноярского края Владимировой О.В.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по 

<

адрес> и проживает в нем. В 2001 году истец по просьбе, на тот момент, своей супруги Г.С.А,, зарегистрировал в своем доме ее дочь ФИО3 и мужа дочери ФИО2 Ответчики приехали в г.Ужур из Республики Тыва и им требовалась регистрация в любом месте на некоторое время для трудоустройства на новом месте жительства. С момента регистрации ответчики в жилое помещение не вселялись и в нем не проживали. В ноябре 2013 года брак между истцом и Г.С.А, был расторгнут, после чего истец потребовал от нее, чтобы ответчики в добровольном порядке снялись с регистрационного учета. До настоящего времени ФИО3 и ФИО2 состоят на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, в связи с чем он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Жилой дом истца не является местом жительства ответчиков. Они в нем никогда не проживали и не пользовались им, участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не принимали, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения им. Ссылаясь на статьи 11, 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом по последнему известному месту жительства, однако конверты возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. В действиях ответчиков суд усматривает злоупотребление процессуальным правом, что недопустимо в силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчики имели возможность своевременно получить судебные извещения, и реализовать свои процессуальные права в суде. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебного извещения, суду не представлено. При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени судебного разбирательства, а потому считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От и.о. начальника З.Н.В. поступил отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ОВМ ОМВД России по Ужурскому району.

Третье лицо Г.В.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Заместитель прокурора Ужурского района Владимирова О.В. полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, поскольку ответчики в жилом доме зарегистрированы, однако никогда в нем не проживали и не проживают в настоящее время, никаких вещей ответчиков в доме не имеется. ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи ФИО1, в жилой дом они не вселялись в качестве таковых, в связи с чем ответчики не приобрели право пользования жилым помещением.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> является собственностью ФИО1, что подтверждено договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в ФИО4 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № 

Согласно имеющихся в деле копии из домовой книги и выписки в жилом доме по 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, Г.В.М.

Однако фактически ФИО2 и ФИО3 в жилой дом, принадлежащий истцу, не вселялись, в нем не проживали, свои вещи в жилой дом не завозили. Регистрация ответчиков по месту жительства в жилом доме истца была произведена без цели проживания. Эти обстоятельства, подтверждаются объяснениями истца. 

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истцом принадлежащее ему жилое помещение для проживания ответчикам не предоставлялось. ФИО2 и ФИО3 в жилой дом не вселялись и в нем не проживали, фактически проживают по другому адресу. Ответчики членами семьи собственника в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не являются.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Статей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчики не были вселены в жилой дом истца, ФИО2 и ФИО3 не приобрели право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 указанных правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Принимая решение о признании не приобретшим права пользования жилым домом ФИО2 и ФИО3, суд указывает, что эти выводы позволяют органу, осуществляющему регистрационный учет граждан, решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета по 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Макарова 

Мотивированное решение составлено 2 мая 2017 года.