РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 г. ст. Обливская

Обливский районный суд Ростовской области составе: 

председательствующей - судьи Масных Л.Б., 

при секретаре Свинцовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-95/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Обливский районный суд с указанным исковым заявлением. В обоснование своих требований указывает на то, что она является собственником 1/2 части жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован ее бывший муж, ФИО2 С августа 2020г. по настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехал в неизвестном направлении. 1 декабря 2020 г. брак между ними расторгнут. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Нахождение ФИО2 на регистрационном учете препятствует ей пользоваться социальными выплатами. Препятствий, в пользовании жилым помещением, ему никто не чинил. Членом ее семьи, в настоящее время, он не является. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Просила снять ФИО2 с регистрационного учета. Затем исковые требования уточнила и просила суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что с 1994 года она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. В 1999 году ее родная сестра подарила ей 1/2 часть дома, где они проживали с ответчиком. Она является собственником спорного жилого помещения, проживает в нем. С августа 2020 г. ответчик не пользуется квартирой, забрал свои вещи, автомашину. Сначала оставил вещи у Свидетель №2. Затем приехал забрал вещи, и где он находится, она не знает, на телефонные звонки ни ей, ни детям не отвечает. Обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, а также по оплате жилья и коммунальных платежей не несет, какой – либо договоренности между ними, относительно порядка пользования жилым помещением не было.Из-за его регистрации она не имеет возможности пользоваться льготами, как социальный работник, пользоваться всеми правами собственника.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

По смыслу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 ((ред. от 08.12.2020 "), находящихся в нормативно-правовом единстве, местом жительства гражданина признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает, и в котором он зарегистрирован по месту жительства.

По правилам ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно исковому заявлению адрес ответчика указан: 

<

адрес>.

Ответчик уведомлялся судом о времени и месте судебного заседания по указанному адресу почтовыми отправлениями с уведомлением о вручении.

Судебная повестка возвратилась с отметкой « Истек срок хранения». Ответчик уведомлялся по месту регистрации телеграммой, которая не вручена, адресат по извещению за получением телеграммы не прибыл. 

Согласно поступившей адресной справке МП МО МВД России «Обливский» ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.23).

По сообщению администрации Обливского сельского поселения № от 12.03.2021 ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, данными о его фактическом проживании не располагают (л.д.29).

Поскольку последнее известное место регистрации ответчика на территории Обливского района Ростовской области, а фактическое место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначить в качестве представителя, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвоката для представления интересов ответчика. 

Представитель ответчика адвокат Домбаян В.А., действующий на основании ордера, считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку нет сведений о наличии у ФИО2 другого жилого помещения.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что она приходится родной сестрой истице. В 1999 году она подарила сестре спорную квартиру. Отношения с мужем сестры у них не сложились, поскольку он обижал сестру. Со слов сестры ей известно, что они с мужем развелись. Примерно 3 недели назад, сестра уезжала к детям, а она присматривала за квартирой. ФИО2 дома ни разу не появлялся, вещей его в доме нет. 

Свидетель Свидетель №2 пояснила, что они дружили с семьей Лисевич. Когда ФИО2 ушел из семьи, он оставил у них вещи и уехал в 

<

адрес>. В декабре 2020 г. ФИО2 забрал у них свои вещи, и где он сейчас находится ей неизвестно. Отношений они с ним не поддерживают.

Заслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской ФИО3 - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерациичлены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом, установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 20.12.2020, дата государственной регистрации 08.05.2019, на основании договора дарения от 21.12.1999 согласно которому Свидетель №1подарила ФИО1 1/2 часть жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> А. Договор зарегистрирован в сельской администрации 15.04.2000г. В квартире истца на регистрационном учете с 29.04.2014 состоит ФИО2 Ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением, как член семьи собственника ФИО1 01.12.2020 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, тем самым ответчик перестал быть членом семьи собственника, иных оснований для приобретения права пользования спорной квартирой у ответчика не имеется. Стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. До расторжения брака, в августе 2020г. ответчик добровольно покинул жилое помещение, вещей его в доме нет, никто не чинил ему препятствий в пользовании жилым помещением. Расходов по оплате коммунальных услуг, по содержанию жилого помещения он не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении истицы, нарушает право последней на пользование и распоряжение ее собственностью.

Суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика, о том, что в иске нужно отказать, так как нет сведений о том, что ответчик обеспечен жилым помещением, поскольку отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд, оценив, собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу, что правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истицы отсутствуют, членом семьи собственника он не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами спора не заключалось, ответчик добровольно прекратил проживание в квартире, принадлежащей истице. Доказательств того, что между сторонами имелись конфликтные отношения по пользованию жилым помещением и ответчику чинились препятствия в проживании, представлено не было, как не было представлено и доказательств того, что за этот период времени предпринимал действия по вселению в спорное жилое помещение, осуществлял права и обязанности по сохранению, пользованию им.

Ответчик длительное время жилым помещением не пользуется, сохраняет только регистрацию в нем. Сохранение ответчиком регистрации в жилом помещении препятствует реализации прав истицы, как собственника жилого помещения. 

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Исходя из изложенного, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истицей не заявлено ходатайство о возмещении понесенных по делу судебных расходов в виде государственной пошлины по делу, суд в силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истца указанные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Обливский районный суд в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Судья –

31.03.2021