Дело № 2-144/2024

УИД № 14RS0008-01-2024-000177-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Зырянка 14 октября 2024 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Зиничевой О.И., при секретаре Барковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия) (далее по тексту – ГУП «ЖКХ РС (Я)») в лице представителя по доверенности ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлине.

В обоснование заявления указано, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ГУП «ЖКХ РС (Я)» по адресу: 

<

адрес>В нарушение требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ плату за оказанные коммунальные услуги не вносила в полном объеме. Истец просит взыскать с ответчика за период с 

<

дата> по 

<

дата> за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 63 085 руб. 16 коп., пени в размере 20 276 руб. 36 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 700 руб. 85 коп.

Представитель истца –ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, направила возражения относительно заявленных исковых требований, также об отложении судебного разбирательства на более поздний срок.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно в установленном статьями 14, 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке размещена на сайте Верхнеколымского районного суда Республики Саха (Якутия) (vkoliyma.jak.sudrf.ru раздел «Судебное делопроизводство»).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153, ст.155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичная обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных платежей за жилое помещение его нанимателями и собственниками содержится в п.п.«и» п.34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и ст. 678 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно положений частей 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Определениями мирового судьи судебного участка № 9 Верхнеколымского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 25.04.2024, отменены судебные приказы № 2-913/2022 от 10.10.2022 о взыскании со ФИО1 задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 24 713 руб. 58 коп., пени в размере 326 руб. 93 коп., расходов по оплате государственной пошлины вразмере 475 руб. 65 коп., № 2-277/2023 от10.04.2023 о взыскании со ФИО1 задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 37785 руб. 76 коп., пени в размере 920 руб. 79 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 680 руб. 60 коп.; 2-785/2023 от 27.09.2023 о взыскании со ФИО1 задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 32088 руб. 29 коп., пенив размере 526 руб. 89 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 589 руб. 23 коп.; № 2-1272 от 07.12.2023 о взыскании со ФИО1 задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 15101 руб. 43 коп., пени в размере 159 руб. 28 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 305 руб. 21 коп., по возражениями должника ФИО1

В связи с отменой судебных приказов требования о взыскании задолженности предъявлены истцом в порядке искового производства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В период с 

<

дата> по 

<

дата> указанному адресу начислялась оплата за жилищно-коммунальные услуги, исходя из общей площади жилого помещения в размере 63,2 кв.м. и норм потребления на 4 человек.

В спорный период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись в виде услуг: отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозная канализация, обращение с ТБО, техническое обслуживание. Услуги оказывались ГУП ЖКХ РС (Я), ООО «Прометей».

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, договор на предоставление коммунальных услуг считается заключенным с момента подключения абонента к сети энергоснабжающей организации или совершения потребителем конклюдентных действий. Отсутствие договора заключенного в письменной форме не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость предоставленных услуг.

Судом установлено, что договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг между поставщиками услуг и ответчиком не заключались, но, принимая во внимание фактическое оказание услуг, сложившиеся отношения сторон в спорный период следует принять как договорные, поскольку в спорный период со стороны истца по указанному адресу услуги предоставлялись, поэтому ответчики обязан произвести оплату фактически предоставленных ресурсов.

Доказательством неисполнения потребителем обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг являются представленные стороной истца подробные расчеты задолженности, которые судом проверены и сомнений не вызывают.

Из данных документов усматривается, что ответчику предоставлялись услуги в соответствии с действующими нормативами, с начислением оплаты по утвержденным тарифам, а последний уклонялся от исполнения своих обязательств, в результате чего образовалась задолженность за вышеуказанный период в сумме 63 085 руб. 16 коп. (расчет исковых требований).

С учетом изложенного, требования истца о взыскании суммы задолженности являются обоснованными. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом предусмотрена обязанность лица несвоевременно оплатившего плату за жилое помещение и коммунальные услуги выплатить пени.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что квартира отключена с 2000 года и в квартире никто не проживал в указанный период, признаются судом не состоятельными, поскольку из представленной справки ГУП ЖКХ РС (Я) от 

<

дата> следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

дата> присоединен к сетям тепловодоснабжения. А также о том, что согласно Постановления РФ от 06.05.2011 № 354, отключение от системы тепловодоснабжения отдельного жилого помещения (квартиры), невозможно без проведения реконструкции внутренней системы отопления, а также без согласования с ресурсоснабжающей организацией. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Поскольку несвоевременность внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло подтверждение при рассмотрении дела, подлежат взысканию пени. В связи с тем, что расчет сумм пени, подлежащих оплате исходя из задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, представлен лишь стороной истца, стороной ответчика не оспорен, иного расчета ответчик не представил, суд полагает при взыскании пени исходить из представленного расчета, согласно которому пени составят в общей сумме 20 276 рублей 36 копейки.

Форма расчета исковых требований не регламентирована законодательно, представленный стороной истца расчет иска судом проверен и сомнений не вызывает, тогда как стороной ответчика своего расчета не предоставлено, так же как и каких либо документарных доказательств, подтверждающих ее возражения.

При рассмотрении гражданского дела ответчиком не представлены суду доказательства, свидетельствующие о том, что она погасила задолженность за указанный в исковом заявлении период, следовательно, ответчик должен нести обязанность по погашению образовавшейся задолженности в спорный период.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины, понесенные истцом, подтверждаются платежным поручением № № от 

<

дата> в размере 2700 руб. 85 коп. Данная сумма, относящаяся в силу статьи 88 ГПК РФ к судебным расходам, должна быть в порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскана в полном объеме с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии № в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 63 085 (шестьдесят три тысячи восемьдесят пять) рублей 16 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 20 276 (двадцать тысяч двести семьдесят шесть) рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 700 (две тысячи семьсот) рублей 85 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2024 года.

Судья О.И. Зиничева