Дело № 2-1766/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года г.Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре Шадриной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

.....> к ФИО1 

<

.....>, ФИО1 

<

.....> о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий, указав в заявлении, что ей (ФИО2) принадлежит 1/3 доля в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 58,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

АДРЕС> неоднократно истцом предпринимались попытки вселения в указанную квартиру, но ответчики отказываются ее впускать и чинят ей препятствия в пользовании жилым помещением.

Просит вселить ФИО2 в жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

АДРЕС>; определить порядок пользования трехкомнатной квартирой по адресу: 

<

АДРЕС>, предоставив в пользование ФИО2 комнату, жилой площадью 10,1 кв.м., в пользование ответчиков –определить комнаты, жилой площадью 18,8 кв.м. и 13,9 кв.м., места общего пользования оставить в распоряжении всех собственников жилого помещения.; обязать ФИО4 и ФИО3 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании квартирой по адресу: 

<

АДРЕС>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, письменных заявлений, ходатайств не представила. Ранее в судебных заседаниях на исковых требованиях настаивала, пояснила, что 1/3 доля в праве собственности в спорной квартире принадлежит ей на основании договора дарения от (дата), ответчики ее в спорное жилое помещение не впускают, просила вселить ее в комнату, площадью 10,1 кв.м., поскольку она является изолированной. Указала также, что ответчики ее родственниками не являются, а имеющиеся у нее ключи от спорной квартиры не подходят. 

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от (дата) №... предусмотрено, что почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения.

В соответствии с пп. «б» и «в» п. 35 указанных Правил, почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу: при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу. Пересылка по новому адресу почтовых отправлений разряда «судебное» не осуществляется. 

Из положений п. 3.1 «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом ФГУП «Почта России» от (дата) №...-п следует, что вручение почтовых отправлений разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, в части доставки (вручения) письменной корреспонденции, а также Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений.

Заказные письма и бандероли разряда «Судебное» доставляются по адресу, указанному на почтовом отправлении, и вручаются лично адресату (или его уполномоченному представителю) под расписку в извещении ф. 22 по предъявлении одного из документов, указанных в приложении к настоящим Особым условиям (п. 3.2 Особых условий).

В силу п. 3.3 особых условий, при отсутствии адресата такие письма и бандероли могут вручаться совершеннолетним лицам, проживающим совместно с адресатом без доверенности, по предъявлении одного из документов, указанных в Приложении к настоящим Особым условиям. При этом в уведомлении о вручении регистрируемого почтового отправления ф. 119 и в извещении ф. 22 указывается лицо, которому вручено отправление разряда «Судебное», с соответствующими отметками о степени родства. При отсутствии адресата дома в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение ф. 22 с приглашением адресата в объект почтовой связи для получения почтового отправления.

Пунктом 3.4 установлено, что при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения ф. 22-в.

При невозможности вручить извещение ф. 22-в под расписку оно опускается в ячейку абонентского почтового шкафа, почтовые абонентские ящики, при этом на отрывной части извещения делается отметка «Опущено в абонентский почтовый ящик», проставляется дата, подпись почтового работника.

В случае отказа адресата от получения заказного письма или бандероли разряда «Судебное» работник почтовой связи, доставляющий почтовое отправление, должен зафиксировать отказ путем проставления отметки об этом на уведомлении о вручении регистрируемого почтового отправления ф. 119 (п. 3.5 Особых условий).

В соответствии с п. 3.6 Особых условий, не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Из положений п. 3.7 следует, что заказное письмо или бандероль разряда «Судебное» возвращается по обратному адресу: по истечении срока хранения; по заявлению отправителя; при отказе адресата; при неверном адресе; при невозможности прочесть адрес адресата. 

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчиков в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда 

<

АДРЕС>, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным, признав ответчиков извещенными о дне, времени и месте судебного заседания, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, письменных заявлений, ходатайств суду не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу требований ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

На основании ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 2 названной статьи предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от (дата) 

<

.....> А.С. подарил ФИО2 1/3 долю в праве собственности на квартиру, площадью 58,0 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

АДРЕС> (л.д. 5).

Согласно сведениям ЕГРН, за ФИО2 зарегистрировано право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

АДРЕС> (л.д. 33-34). 

Право собственности по спорную квартиру, зарегистрировано также за ФИО4 и ФИО3, что подтверждается справкой ГБУ ПК «Центр Технической инвентаризации и Кадастровой оценки 

<

АДРЕС>».

Согласно справке о составе семьи от (дата) №..., выданной ООО «

<

.....>», в квартире по адресу: 

<

АДРЕС>, совместно с ФИО2 зарегистрированы ФИО5, (дата) г.р. и ФИО6, (дата) г.р. (л.д. 8).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

АДРЕС> ФИО4 и ФИО3 на регистрационном учете в 

<

АДРЕС> не состоят (л.д. 27-28).

В ходе судебного заседания истец пояснила, что в спорной квартире фактически проживают ответчики ФИО4, ФИО3 

Принимая во внимание, что истец является сособственником спорного жилого помещения, соответственно ей принадлежат равные с другими собственниками права по пользованию и соответственно проживанию в трехкомнатной квартире, учитывая позицию истца о намерении использовать жилое помещение для собственного проживания, исходя, из наличия конфликтных отношений, отказа ответчиков добровольно предоставить истцу возможность проживания в спорной квартире, суд считает, что исковые требования о вселении, которые являются реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (дата) N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из буквального толкования приведенных положений Гражданского Кодекса РФ и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что именно участникам долевой собственности предоставлено права путем соглашения определить порядок пользования имуществом таким образом, как они считают нужным.

Как следует из технического паспорта указанная квартира состоит из трех комнат площадями 18 кв.м. и 13,9 кв.м., 10,1 кв.м. всего 58 кв.м., а также мест общего пользования: кухни площадью 6кв.м., коридора площадью 6,6 кв.м., туалета площадью 1,1 кв.м. и ванной площадью 2,0 кв.м. Комната площадью 10,1 кв.м. изолирована от других, комнаты площадью 18 кв.м. и 13,9 кв.м. – смежные. В техническом паспорте также указано, что ФИО3 и ФИО4 квартира принадлежит на праве общей совместной собственности (л.д. 9-11)

Доказательства, свидетельствующие о достижении между сторонами соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

Из положений п. 2 ст. 244 ГК РФ следует, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Таким образом, суд считает, возможным определить порядок пользования жилым помещением, пропорционально имеющимся у истца и ответчиков долям в собственности на жилое помещение, а именно: комнату 10,1 кв.м. предоставить в пользование истца К.Т.ЮБ., а комнаты площадью 13,9 кв.м. и 18 кв.м. кв.м. предоставить в пользование ответчиков ФИО3 и ФИО4, оставив в совместном пользовании кухню, коридор, санузел, входящие в состав жилого помещения.

Разрешая требование об определении порядка пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о возможности определения порядка пользованием жилым помещением по предложенному истцом варианту, который по мнению суда, в полной мере соответствует целям соблюдения прав и интересов сторон, целевом назначению и использованию имущества.

Учитывая, что отношения по пользованию жилым помещением являются длящимися, то стороны не лишены права в последующем изменить настоящий порядок пользования этим жилым помещением, как по соглашению между ними, так и в судебном порядке. 

Подлежат удовлетворению и требования о возложении обязанности на ответчиков не чинить препятствия в пользовании квартирой, поскольку без этого невозможна реализация права истца на проживание в ней, владения и пользования его собственностью. Ответчиками в судебное заседание не предоставлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить ФИО2 

<

.....>, (дата) года рождения, уроженку 

<

АДРЕС>, в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу 

<

АДРЕС>.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

АДРЕС>., а именно комнату площадью 10,1 кв.м. передать в пользование ФИО2 

<

.....>.

Обязать ФИО1 

<

.....> и ФИО1 

<

.....> не чинить препятствий ФИО2 

<

.....> в пользовании квартирой по адресу: 

<

АДРЕС>.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

(

<

.....>)

Судья 

<

.....> О.В. Лузина

<

.....>. Судья

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....> 

<

.....>

<

.....>