39RS0002-01-2025-002441-84

2-3330/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 августа 2025 г. г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Царевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником 

<

 адрес >, в квартире зарегистрированы и проживают: собственник квартиры ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 Стороны пользуются квартирой в соответствии со сложившимся порядком пользования.

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, просит определить порядок пользования жилым помещением: определить в пользование истца ФИО1 смежную комнату, площадью 9,8 кв.м,, в пользование ответчика ФИО3 смежную комнату площадью 7,8 кв.м, определить в совместное пользование истца ФИО1 ответчика ФИО2, ответчика ФИО3 смежную неизолированную комнату, площадью 17,4 кв.м., места общего пользования – кухню, площадью 5,5 кв.м, санузел, площадью 2,6 кв.м., коридор, площадью 4,5 кв.м., балкон, площадью 0,6 кв.м., определить в общее пользование сторон. 

В судебное заседание стороны не явились, извещены о рассмотрении дела. ФИО1, ФИО2, ФИО3 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики ФИО3, ФИО2 представили суду заявления о согласии с заявленными ФИО1 исковыми требованиями. 

Исследовав все доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 47.6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

 адрес > кадастровый №. Согласно техническому паспорту, в составе квартиры имеется: санузел, площадью 2.6 кв.м, коридор, площадью 4,5 кв.м., балкон, площадью 0,6 кв.м., три смежные комнаты, площадью 17,4 кв.м (комната №1), 7,8 кв.м.( комната №2), 9,8 кв.м. (комната №3). Указанные три комнаты имеют общую стену, при этом в комнаты №2 и №3 и балкон можно попасть только через комнату № 1. Комната 17,4 кв.м, является смежно-неизолированной, проходной.

Согласно поквартирной карте в квартире зарегистрированы и проживают: истец ФИО1, ее сын - ответчик ФИО2, ее внук - ответчик ФИО3

Стороны пользуются жилым помещением в соответствии со сложившимся порядком пользования - ФИО1 занимает для проживания комнату площадью 9,8 кв.м., ответчик ФИО3 занимает комнату, площадью 7,8 кв.м., ответчик ФИО2 занимает комнату, площадью 17,4 кв.м. 

Ответчиками представлены суду заявления о признании исковых требований.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Собственником жилого помещения ФИО1 заявлены исковые требования об определении порядка пользования квартирой, ответчиками заявлено о признании исковых требований. Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, следует определить порядок пользования квартирой следующим образом: определить в пользование ФИО1 - комнату, площадью 9,8 кв.м, в пользование ответчика ФИО3 - комнату, площадью 7,8 кв.м, определить в совместное пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3 – комнату, площадью 17,4 кв.м, местами общего пользования сторон определить – кухню, площадью 5,5 кв.м, санузел, площадью 2,6 кв.м., коридор, площадью 4,5 кв.м., балкон, площадью 0,6 кв.м. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истец ФИО1 при подаче иска была освобождена от уплаты государственной пошлины. Таким образом, с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина 3 000 рублей, по 1 500 рублей с каждого.

руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Определить порядок пользования квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

 адрес >, следующим образом: определить в пользование ФИО1, 

<

 Дата > рождения, паспорт 

<

 ИЗЪЯТО > комнату, площадью 9,8 кв.м, в пользование ответчика ФИО3, 

<

 Дата > рождения, паспорт 

<

 ИЗЪЯТО > комнату, площадью 7,8 кв.м, определить в совместное пользование ФИО1, ФИО2, 

<

 Дата > рождения, паспорт 

<

 ИЗЪЯТО >, ФИО3, комнату площадью 17,4 кв.м, места общего пользования – кухню, площадью 5,5 кв.м, санузел, площадью 2,6 кв.м., коридор, площадью 4,5 кв.м., балкон, площадью 0,6 кв.м. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в сумме 3 000 рублей, по 1 500 рублей с каждого ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Т.П.Холонина

Мотивированное решение суда изготовлено 09.09.2025.