УИД 21RS0024-01-2022-004649-68

№ 2-21/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2025 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Филипповой К.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Будковой Ю.В.,

при участии:

от истца – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Чебоксары Чувашской Республики о признании реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО1 (далее как истец) обратился в суд с иском к администрации города Чебоксары Чувашской Республики (далее как ответчик) об исправлении реестровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 21:01:030502:579 и установлении смежной границы между указанными земельными участками в соответствии с Межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 в следующих координатах характерных точек:

Точка

Х

У

8

404296,77

1234684,78

н1

404297,04

1234680,87

н2

404296,29

1234665,56

н3

404298,09

1234665,37

9

404298,10

1234665,22

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником земельного участка площадью 652 кв.м с кадастровым номером № и расположенного на нем индивидуального жилого дома площадью 75,3 кв.м с условным номером: №, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежат истцу на основании решения Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка 8а по 

<

адрес>, разрешения регистрации жилого дома и выдаче правоустанавливающего документа», договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок истца существует на местности в фактических границах с 1987 г., что следует из правоустанавливающих документов. В мае 2022 года в ходе межевания земельного участка истца по фактически существующим на местности границам, специалистами МБУ «Управление территориального планирования» установлено, что принадлежащий истцу земельный участок частично находится в границах красных линий муниципального земельного участка с кадастровым номером №, что следует из составленной им схемы. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с просьбой внести изменения в проект планировки территории земельного участка с кадастровым номером №, отменить красные линии на территории принадлежащего ему земельного участка. Однако, сообщением заместителя главы администрации по вопросам архитектуры и градостроительства ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении просьбы истца отказано со ссылкой на установление красных линий, в том числе на территории земельного участка истца проектом планировки территорий общего пользования в населенных пунктах Чебоксарского городского округа, утвержденным постановлением администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №.Истец просит исправить реестровую ошибку в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № и установить смежную границу между указанными земельными участками в соответствии с Межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3.

В порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, обеспечив явку представителя ФИО2, которые исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил, письменные возражения на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенное о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило, письменных пояснений не направило.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д. 94-95).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как «актуальный, ранее учтенный», категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома. В границах земельного участка находится здание – жилой дом с кадастровым номером №.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Смежным земельным участком истца является земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, учтен как «актуальный, ранее учтенный» объект недвижимости со следующими характеристиками: площадь 3893 +/- 24 кв.м, категория: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «земли общего пользования, ограниченные красными линиями улиц в Калининсом районе г. Чебоксары для их содержания и благоустройства», датой постановки на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 96-104).

С целью уточнения местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3 для изготовления межевого плана земельного участка с кадастровым номером №

Из заключения кадастрового инженера следует, что в ходе уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № его площадь составила 640 кв.м. По сведениям ЕГРН площадь этого земельного участка составляет 652 кв.м.

При уточнении границ земельного участка уточняются границы смежного с ним участка с кадастровым номером № от точек 8-н1, н1-н2, н2-н3, н3-9. Исправление границ смежного участка проводятся как исправление ошибки в границах участка с кадастровым номером №, которая заключается в несоответствии его границ фактическому землепользованию (т.1 л.д. 25-40).

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением об уточнении границы земельного участка с кадастровым номером №, в удовлетворении которого ему отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ

Истец, указывая, что данная реестровая ошибка вводит в заблуждение собственников смежных земельных участков об истинной границе между спорными участками, обратился в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом.

В силу положений части 1, пункта 7 части 2, пункта 6 части 5 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется, в том числе, в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости.

Согласно части 8 статьи 22 данного Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частями 1.1, 2 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

Частями 1, 2, пунктом 4 части 3 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

В соответствии с частями 1, 4, 5 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. В случае, если при согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в электронном виде у заинтересованного лица (его представителя) имеются возражения относительно данного согласования, такие возражения, оформленные в виде электронного документа и заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью указанного заинтересованного лица (его представителя), прилагаются к соответствующему акту согласования местоположения границ (являются его неотъемлемой частью), при этом в акт согласования местоположения границ земельного участка запись о содержании указанных возражений не вносится.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно статье 64 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 2 части 6 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке.

В силу разъяснений пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 г. № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Указанная категория исков призвана обеспечить решение споров по фактическим границам земельных участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, при наложении и пересечении смежных границ, и направлена на устранение неопределенности в прохождении границы смежных земельных участков.

Из указанных норм права следует, что исковое требование об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых в рамках процедуры согласования границ участка. Итогом рассмотрения указанного требования является судебный акт, которым устанавливается смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством).

Определением суда от 14 июня 2023 г. по ходатайству истца по делу назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Чуваштехкадастр», перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1. Имеется ли реестровая ошибка в местоположении смежной границы земельных участков с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на права собственности ФИО1, и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «г.Чебоксары – столица Чувашской Республики»?

2. Каким способом может быть исправлена реестровая ошибка в отношении сведений о местоположении смежных границ данных земельных участков?

3. Предложить варианты установления смежной границы земельных участков с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на права собственности ФИО1, и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «г.Чебоксары – столица Чувашской Республики»?

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № реестровая ошибка в местоположении смежной границы земельных участков с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «г. Чебоксары - столица Чувашской Республики» имеется.

Ее наличие обосновано тем, что границы участка № были определены без учёта фактических границ землепользования участка №, которое было образовано раньше участка №.

Реестровая ошибка в отношении сведений о местоположении смежных границ данных земельных участков может быть исправлена путем установления фактического расположения границы между участками № и № по состоянию на момент установления границ участка №.

Для установления смежной границы земельных участков с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «г. Чебоксары - столица Чувашской Республики» возможны следующие варианты:

Вариант 1. Установить границу между участками вдоль существующего ограждения по координатам, приведенным в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО3, поскольку координаты участка спорной границы отклоняются от данных натурного исследования на величину, не превышающую допустимое отклонение.

Вариант 2. Установить границу между участками в соответствии с фактическим расположением ограждений участка по картографическим материалам и иным данным до подготовки описания земельного участка в 2008 г.

При это, судебный экспертом при анализе расположения участка №, установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости, он со всех сторон ограничен существующими земельными участками. Его площадь, ограниченная границами существующих участков, составляет 626 кв.м. Фактическая площадь участка, ограниченная ограждением вдоль спорной границы с участком №, составляет 639 кв.м. Площадь участка по данным ЕГРН и по данным технического паспорта домовладения инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 652 кв.м.

Фактическая спорная граница между участками вдоль существующего ограждения по координатам, приведенным в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО3, отклоняется от данных натурного исследования на величину, не превышающую допустимое отклонение в соответствии с требованиями приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места" в связи с чем, сведения о расположении фактических границ участка по данным межевого плана являются достоверными.

По данным Единого государственного реестра недвижимости участок № был образован ДД.ММ.ГГГГ

Границы участка определены на основании описания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ При этом, в описании границ отсутствуют сведения о физических ориентирах, относительно которых можно было бы определить корректность их расположения.

По данным Единого государственного реестра недвижимости участок № был образован ДД.ММ.ГГГГ, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного участка, т.е. до образования участка №.

Учитывая то, что имеющиеся границы земельного участка №, смежные с участком №, были сформированы задолго до проведения работ по установлению границ участка №, следует, что границы участка должны были быть определены по существующим на то время ограждениям, расположение которых должно было быть определено непосредственно на местности с использованием соответствующих геодезических методов.

Согласно техническому паспорту домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, ограждение, расположенное с южной стороны жилого дома 1977 года постройки, составляет расстояние ориентировочно 1,5-2,0м.

Также при обследовании установлено, что существующий индивидуальный жилой дом на участке соответствует этому техническому паспорту. То есть расположение ограждения вдоль спорной границы соответствует расположению, согласно данным технического паспорта.

Расположение границ участка в техническом паспорте не является достаточно точным для его фактического определения на момент проведения соответствующих кадастровых работ, поскольку методики, применяемые при подготовке технических паспортов в 2004 г., существенно отличались от геодезических способов определения и не могли быть достаточно точными.

Взаимное расположение жилого дома и границ участка № отличается от взаимного расположения жилого дома и ограждения согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, на основании данных технического паспорта ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что расположение ограждения не соответствовало описанию границ участка № от ДД.ММ.ГГГГ, и определить его фактическое местоположение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на основании предоставленных данных невозможно.

Согласно ЕГРН вид разрешенного использования участка № - земли общего пользования, ограниченные красными линиями улиц, в Калининском районе г. Чебоксары для их содержания и благоустройства.

В материалах дела представлена схема, отображающая расположение этих красных линий, установленное на основании постановления администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, расположение красных линий определено было в соответствии с границами участка №.

Документальным подтверждением сложившегося порядка землепользования из анализа материалов в судебном деле можно считать время с момента изготовления технического паспорта с инвентарным № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары, в котором отражена конфигурация и площадь земельного участка, находящегося в пользовании по настоящее время.

В период проведения работ по размежеванию участков, определение расположения красных линий, должно было осуществляться в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 29 октября 2002 г. N 150 "Об утверждении Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации". Согласно смыслу данной инструкции, расположение красной линии в районе исследуемого земельного участка было запроектировано.

При этом, согласно Земельному кодексу Российской Федерации, красные линии выступают в качестве линий регулирования застройки, за которыми не должны возводиться здания, строения и сооружения.

Согласно исследованию, установленная красная линия, определенная в 2017 г., пересекает границы земельного участка № по г. Чебоксары и проходит по территории земельного участка. В результате установления, таким образом, красной линии, часть участка оказалась на землях общего пользования.

То есть, опираясь на расположение запроектированной красной линии, как элемента планировочной структуры района, Администрация г. Чебоксары, ошибочно определила границу будущего земельного участка - территории общего пользования с кадастровым номером №, не учитывая при этом того, что прямого запрета на определение границ участков, выходящих за расположение красных линий нет.

Таким образом, определение границ земельного участка № по установленным красным линиям, соответствующих описанию границ земельного участка № от 2008 г., привело к невозможности определения земельного участка № по его фактическим границам и уменьшению размера пользования земельного участка, предоставленного изначально.

Также установлено, что согласноЕдиного государственного реестра недвижимости, и сведениям о расположении красных линий, в настоящее время в районе расположения участка с кадастровым номером № красные линии во множестве мест пересекают границы существующих участков с установленными границами.

При указанных обстоятельствах, установлено, что имеется реестровая ошибка в определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, которая возникла в результате некорректного определения расположения красной линии, в связи с чем, определение границ земельного участка № по установленным красным линиям в 2017 г., привело к невозможности определения границ земельного участка № по его фактическим границам и уменьшению размера земельного участка, предоставленного изначально.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют, что имеется реестровая ошибка в определении координат земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с площадью наложения на границы земельного участка с кадастровым номером №.

Установив, посредством оценки документов, указывающих на местоположения земельных участков, заключения эксперта, исходя из данных, изложенных в двух вариантах исправления имеющейся реестровой ошибки в отношении земельного участка ответчика, суд с учетом толкования приведенных выше норм приходит к выводу, что о необходимости исправления ошибки по варианту № 1, при котором установить границу между участками вдоль существующего ограждения по координатам, приведенным в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО3

При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению, как основанные на законе и обоснованные материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Установить местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, и с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в соответствии Межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23 декабря 2025 г.

Судья К.В. Филиппова