Изготовлено 19.12.2024 г. 

Дело № 2 – 3335/2024

УИД: 76RS0016-01-2024-003655-94

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Монаховой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к наследственному имуществу ФИО2, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управдом Дзержинского района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения в размере 52 575,39 руб., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 28 059,47 руб., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 24 515,92 руб., пени в размере 34 508,43 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2812,51 руб. 

В обоснование иска указано, что ФИО2 являлся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.04.2021 г. по 31.03.2024 г. возникла задолженность по уплате ЖКУ в указанном выше размере.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО9 ФИО4

Стороны в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Истец просил рассмотреть дело без участия его представителя. Ответчики причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. С согласия истца дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Между собственниками помещений в 

<

адрес>у и АО «Управдом Дзержинского района» заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация обязалась за плату выполнять работы и оказывать услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД, оказывать коммунальные услуги потребителям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался. За период с 01.04.2021 г. по 31.03.2024 г. по квартире по адресу: 

<

адрес> числится задолженность по оплате ЖКУ в размере 52 575,39 руб., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 28 059,47 руб., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 24 515,92 руб., начислен пени в размере 34 508,43 руб.

Расчет задолженности судом проверен, ответчиками не опровергнут.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, как об этом указано в ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно абз. 2 п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратился его несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя ФИО4 (матери). Свидетельство о праве на наследство выдано ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость которой составляет 1342646,4 руб. Доказательств иной стоимости наследственного имущества после смерти ФИО2 в материалах дела не имеется. 

Других наследников по закону, а также по завещанию у ФИО2 не имеется. 

На основании п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

При таких обстоятельствах дела суд пришел к выводу о том, что истец вправе требовать взыскания с лица, принявшего наследство после ФИО2, задолженности по оплате ЖКУ и пени.

Между тем, суд учитывает, что сын наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является несовершеннолетним.

Согласно ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения (статья 17), в ее содержание входит, в частности, возможность иметь имущество на праве собственности (статья 18); способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21). 

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Пунктом 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 399 Гражданского кодекса Российской Федерации субсидиарная ответственность представляет собой дополнительный вид ответственности, механизм реализации которого защищает интересы субсидиарного должника от обращения к нему с иском в случаях, когда основной должник в состоянии исполнить обязательство.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ФИО1 имеет самостоятельный доход. 

Из записки акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что матерью ФИО1 является ФИО4, которая в силу вышеперечисленных норм является законным представителем несовершеннолетнего ФИО1

На основании изложенного следует, что в задолженность за спорный период до достижения ФИО1 14-летнего возраста (в период с 01.04.2021 г. по 27.04.2022 г.) подлежит взысканию с его законного представителя - ФИО3 (ФИО6) Н.А., после достижения 14-летнего возраста (в период с 28.04.2022 г. по 31.03.2024 г.) - с ФИО1, а в случае отсутствия у него доходов - в субсидиарном порядке с законного представителя несовершеннолетнего. 

Из текста искового заявления следует, что задолженность по ЖКУ за период с 01.04.2021 г. по 31.03.2024 г. составляет 52 575,39 руб. Вместе с тем, согласно сведениям из лицевого счета по квартире по адресу: 

<

адрес> задолженность за указанный период составляет 43 407,67 руб. Доказательств наличия задолженности по ЖКУ в ином размере истцом не представлено.

Таким образом, с ФИО4 подлежит взысканию задолженность за период с 01.04.2021 г. по 27.04.2022 г. в размере 22 050,45 руб.; за период с 28.04.2022 г. по 31.03.2024 г. задолженность в размере 21 357,22 руб. подлежит взысканию с ФИО1, а в случае отсутствия у него дохода - с ФИО4 в субсидиарном порядке.

Как разъяснено в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, а также компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд считает, что сумма неустойки, заявленная истцом ко взысканию, несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ полагает возможным уменьшить сумму пени до 8 000 руб.

Таким образом, с ФИО4 подлежат взысканию пени за период с 01.04.2021 г. по 27.04.2022 г. в размере 4 080 руб., с ФИО1 за период с 28.04.2022 г. по 31.03.2024 г. в размере 3 920 руб., а при отсутствии у последнего дохода - с его законного представителя. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению исходя из общей суммы задолженности и пени, взысканной с ответчиков (51 407,67 руб.) пропорционально, с ФИО4 в размере 888,52 руб., с ФИО1 - 853,68 руб., а при отсутствии дохода - с ФИО4 в субсидиарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с ФИО4 (№) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 

<

***>) задолженность за период с 01.03.2021 г. по 27.04.2022 г. в размере 22 050,45 руб., пени за просрочку платежей 4 080 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 888,52 руб., всего 27 018,97 руб.

Взыскать с ФИО10 (№) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 

<

***>) задолженность за период с 28.04.2022 г. по 31.03.2024 г. в размере 21 357,22 руб., пени за просрочку платежей 3 920 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 853,68 руб., всего 26 130,9 руб.

При отсутствии у ФИО11 (№) доходов или иного имущества, достаточных для погашения задолженности, взыскать с ФИО4 (№) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 

<

***>) задолженность за период с 28.04.2022 г. по 31.03.2024 г. в размере 21 357,22 руб., пени за просрочку платежей 3 920 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 853,68 руб., всего 26 130,9 руб. Обязанность ФИО4 (№) по погашению указанной задолженности прекращается по достижении ФИО12 (№) совершеннолетия либо в случаях, если у нее до достижения совершеннолетия появились доходы или иное имущество, достаточные для возмещения вреда, либо если он до достижения совершеннолетия приобрел дееспособность.

В остальной части иска отказать.

Ответчики, не присутствующие в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Сибиренкова