УИД 28RS0007-01-2019-000188-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года город Завитинск 

Завитинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Батищевой А.Э.,

с участием: 

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (№2-109/2019) по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк к ФИО1 о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании долга по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО2 обратился в суд в интересах Публичного акционерного общества «Сбербанк России» с настоящим исковым заявлением, указав, что 24 февраля 2011 года ФИО1 заключил с ПАО «Сбербанк России» кредитный договор 

<

***>. Ему был предоставлен ипотечный кредит в размере 245 650 руб., под 15% годовых на приобретение объекта недвижимости – жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес> на срок по 24 февраля 2031 года. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заёмщик предоставил кредитору в залог указанные объекты недвижимости, стоимостью 289 000 руб. Банк в полном объёме выполнил свои обязательства, предусмотренные кредитным договором. Однако заёмщик систематически не исполняет свои обязательства, нарушая условия и сроки платежа и уже более 5 месяцев не осуществляет гашение задолженности по кредитному договору. По состоянию на дату подачи заявления размер полной задолженности составляет: 124 759 рублей 97 копеек, в том числе: задолженность по неустойке в размере 22 руб. 14 коп.; проценты за кредит в размере 6 192 руб. 14 коп.; ссудная задолженность 118 545 руб. 69 коп. На основании изложенного, истец просит расторгнуть кредитный договор от 24 февраля 2011 года 

<

***>, досрочно взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору в размере 124 759 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 695 руб. 20 коп. и обратить взыскание на предмет залога – жилой дом (кадастровый №) с земельным участком (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>, путём реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 289 000 руб.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования ПАО Сбербанк признал в полном объёме, при этом добавил, что в настоящее время уплатить задолженность не имеет возможности, в связи с отсутствием денежных средств.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства в суд не прибыл, сведения о причинах своей неявки не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, с учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца. 

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В связи с тем, что ответчик ФИО1 осознаёт правовые последствия признания иска, что прямо усматривается из его заявления к суду, а само признание иска не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск ПАО «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк к ФИО1 удовлетворить в полном объёме.

Учитывая положения части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ПАО «Сбербанк России», судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 9 695 руб. 20 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк к ФИО1 о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании долга по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от 24 февраля 2011 года 

<

***>, заключённый между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору от 24 февраля 2011 года № 102645 в размере 124 759 (сто двадцать четыре тысячи семьсот пятьдесят девять) рублей 97 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 695 (девять тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 20 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога – жилой дом (кадастровый №) с земельным участком (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>, путём реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 289 000 рублей 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Ю.В. Данилова