Дело № 2-596/2026 (2-9855/2025;)

УИД 35RS0010-01-2025-014358-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 15 января 2026 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жулановой Т.Н.,

при секретаре Шаровой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ручеек», Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Вологды, садоводческому некоммерческому товариществу «Ручеек» (далее-СНТ «Ручеек») о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что она является членом СНТ «Ручеек»

и владельцем земельного участка с кадастровым номером № на территории СНТ. На основании заявления ФИО2 от 11.03.2025 в ходе общего собрания членов СНТ «Ручеёк» было принято решение о выделении ФИО2 из земель общего пользования СНТ «Ручеёк» земельного участка площадью 536 кв. м, что подтверждается Протоколом № от 14.06.2025.

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на испрашиваемый земельный участок ввиду отсутствия необходимых документов. Третьих лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 536 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

Обозначение характерных границ точек

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 19.11.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды надлежащим ответчиком Администрацией города Вологды.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Ручеек» не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает по удовлетворению исковых требований. Указывает на то, что истец обратилась с заявлением о выделении земельного участка из состава земель общего пользования. Заявление истца рассмотрено на общем собрании 14.06.2024 г. Решением собрания одобрено предоставление земельного участка из состава земель общего пользования СНТ. Решение собрания не оспаривалось, недействительным не признавалось. Кадастровые работы должны быть выполнены за счет средств истца. Ранее испрашиваемый участок никем не обрабатывался, не выделялся ранее из земельного участка общего пользования, иным лицам не предоставлялся. Возражений от третьих лиц по поводу предоставления участка гражданам в СНТ не поступало.

В судебное заседание представитель Администрации города Вологды не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав лицо, участвующее в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Установлено, что Постановлением Администрации города Вологды от 23.12.1992 № «О передаче земельных участков садоводческому товариществу «Ручеек» (д. Баранково)» земельный участок площадью 32 000 кв.м (земли общего пользования) передан в бессрочное пользование (постоянное) пользование садоводческому товариществу «Ручеек», земельный участок площадью 203 000 кв.м передан в собственность членов садоводческого товарищества.

В едином государственном реестре недвижимости отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 33 400 кв.м. с местоположением: 

<

адрес> с видом разрешенного использования «садоводство- земли общего пользования» находится в постоянном (бессрочном) пользовании СТ «Ручеек». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно представленной выкопировке с указанием границ земельного участка площадью 536 кв. м. в с/т «Ручеек», занесенного на электронную карту г.Вологда по координатам характерных точек, указанных в иске, и границ земельного участка с кадастровым номером №. Испрашиваемый земельный участок находится в границах земельного участка с кадастровым номером №

Членской книжкой СНТ «Ручеёк» подтверждается, что ФИО2 является членом СНТ «Ручеек» с 2022 года, владеет и пользуется земельным участком №, все виды выплат и взносов производятся истцом своевременно, земельный участок используется по назначению.

Согласно протоколу общего собрания СНТ «Ручеек» от 14.06.2024 принято решение о выделении члену СНТ ФИО2 земельного участка общего пользования для ведения садоводства.

Указанный протокол общего собрания СНТ «Ручеек» от 14.06.2024 в установленном законом порядке не оспаривался.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 4 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В отношении земельного участка по заказу истца проведены кадастровые работы, кадастровым инженером ФИО1, подготовлен межевой план от 20.08.2025, в соответствии с которым были определены границы земельного участка. Согласно каталога координат межевого плана от 20.08.2025, подготовленного кадастровым инженером ФИО1

Обозначение характерных границ точек

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Представленными суду доказательствами подтверждается факт длительности владения спорным земельным участком, что свидетельствует о добросовестности истца.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 536 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 от 20.08.2025 г., в следующих координатах:

Обозначение характерных границ точек

Координаты

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.01.2026.

Судья Т.Н. Жуланова