Дело №2- 80/2025

УИД 67RS0020-01-2024-000723-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Рудня Смоленская область

Руднянский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева А.И., 

при секретаре Цыкуновой О.В.

с участием прокурора Куриленковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>

В обоснование указал, что является собственником данной квартиры. 11.07.2023 с согласия истца ответчик ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире, поскольку планировал трудоустроиться в , и в дальнейшем оформить гражданство Российской Федерации. С декабря 2023 г. ФИО2 выехал в Таджикистан к своей семье, забрал из квартиры свои личные вещи. По ранее известному телефонному номеру ответчик не отвечает. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>

Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено УВМ УМВД России по Смоленской области.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное в адрес ответчика по месту регистрации, возвратилось в суд с отметкой почты об истечении срока хранения заказного письма.

УВМ УМВД России по Смоленской области надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела и не явившихся в судебное заседание. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Куриленковой И.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вселять членов своей семьи (супруга, детей и родителей), а так же других граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ . Право собственности истца на указанную недвижимость зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.13,14,18-19). 

По адресу: ДД.ММ.ГГГГ , по месту пребывания, был зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданин Республики Таджикистан, который имеет вид на жительство в Российской Федерации 

<

данные изъяты> срок действия бессрочно, что подтверждается ответом МО МВД «Руднянский» от ДД.ММ.ГГГГ .

11.07.2023 между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, в соответствии с которым ФИО1 предоставил ФИО2 в безвозмездное пользование для проживания жилое помещение по адресу: .

Согласно ответу ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области по состоянию на 09.01.2025 ФИО2 не значиться на регистрационном учете по адресу: .

Из предоставленных сведений из государственной информационной системы миграционного учета следует, что 10.11.2024 ФИО2 выехал из Российской Федерации. 

Учитывая вышеизложенное, то обстоятельство, что ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение на основании договора передачи квартиры в безвозмездное пользование, указанный договор собственником квартиры расторгнут, иного соглашения о порядке пользования квартирой и сохранении за ответчиком права пользования квартирой с истцом не заключено, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с декабря 2023 г., на регистрационном учете по указанному адресу не состоит, длительное время находится за пределами Российской Федерации, то ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

С учетом приведенных обстоятельств и положений закона, суд полагает требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.И. Тимофеев