Решение

 суда изготовлено в окончательной форме 06.06.2019 г.

50RS0№-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «Воговец», ФИО6о. Подольск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок №, площадью 327 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Воговец», с кадастровым номером №. В обоснование своих требований указывает на то, что является членом СНТ «Воговец» и владельцем вышеуказанного земельного участка, однако лишена возможности оформить право собственности на данный участок, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

ФИО4 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик - СНТ «Воговец», представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, против удовлетворения требований не возражал (л.д. 83, 84).

Ответчик - ФИО6о. Подольск, представитель по доверенности не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 87). 

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, представитель не явился, извещен надлежащим образом. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Постановлением Главы Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 137 садовых участков общей площадью 85225 кв.м. переданы гражданам, членам СНТ «Воговец» (л.д. 3). 

В материалы дела представлено свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя истца в отношении спорного земельного участка (л.д. 4). 

ФИО2 является членом СНТ «Воговец» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой №, членской книжкой садовода (л.д. 5, 10, 37-42). 

На земельном участке имеется садовый домик №, площадью 42,4 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2, что подтверждается договором дарения садового домика от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). 

Поскольку в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей имеются разночтения, то истец лишена возможности зарегистрировать свое право в установленном законом порядке.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п. 91 ст. 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п. 27 ст. 3 Вводного закона право на приобретение земельного участка в собственность возникает в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного объединению, либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение.

Как предусмотрено п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Разрешая спор по существу, суд с учетом собранных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, руководствуясь законом, подлежащим применению по данному делу, оценивая представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО2 права собственности на земельный участок № площадью 327 кв.м., с кадастровым номером 50:55:0010278:337, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Воговец», поскольку данный земельный участок входит в состав СНТ «Воговец», участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ, истец является членом СНТ, пользуется этим участком на законных основаниях, задолженность по уплате целевых и членских взносов не имеет, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, возражений со стороны ответчиков не представлено.

Руководствуясь ст. 234-237 ГПК РФ суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Воговец», ФИО6о. Подольск о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, площадью 327 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Воговец», с кадастровым номером 50:55:0010278:337.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Н. Терехова