Дело № 2-1749/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года 

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Иванове В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Городское поселение Ликино-Дулево» Орехово-Зуевского муниципального района Московской области к ФИО1 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском о прекращении права пользования ФИО1 и ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежала двухкомнатная квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу. В вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 В соответствии с адресной программой Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы», утвержденной постановлением Правительства Московской области № 230/13 от 09.04.2013 года, ст. 32 ЖК РФ, постановлением Главы города Ликино-Дулево № 765 от 30.12.2011 года «О признании аварийным жилого многоквартирного дома № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>», постановлением Главы города Ликино-Дулево № 278 от 30.07.2015 года «Об изъятии жилых помещений в аварийном многоквартирном жилом доме», во исполнение постановления администрации города Ликино-Дулево № 5044 от 30.12.2015 года «О предоставлении жилого помещения в связи с переселением из аварийного жилого фонда», ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ФИО1 заключено Соглашение о предоставлении жилого помещения в связи с переселением из аварийного жилого фонда. Согласно названному Соглашению истец обязался передал ФИО1 в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а ФИО1, в свою очередь, обязалась передать администрации принадлежащее ей на праве собственности аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Истец обязанности, предусмотренные Соглашением, выполнил и предоставил ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Между тем ответчики, выехав из аварийного жилья в благоустроенное жилое помещение, до настоящего времени с регистрационного учета по прежнему адресу не снялись. Исходя из этого, просит прекратить право пользования ФИО1 и ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Полномочный представитель истца администрации муниципального образования «Городское поселение Ликино-Дулево» Орехово-Зуевского муниципального района Московской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, иск не оспорили, поэтому суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство представителя истца о заочном производстве по делу.

Право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, закреплено в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Таким образом, при отсутствии на начало судебного заседания документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, суд вправе рассмотреть исковое заявление в отсутствие ответчиков ФИО1 и ФИО2

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Орехово-Зуевское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных документов, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежала двухкомнатная квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

В соответствии с адресной программой Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы», утвержденной постановлением Правительства Московской области № 230/13 от 09.04.2013 года, ст. 32 ЖК РФ, постановлением Главы города Ликино-Дулево № 765 от 30.12.2011 года «О признании аварийным жилого многоквартирного дома № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>», постановлением Главы города Ликино-Дулево № 278 от 30.07.2015 года «Об изъятии жилых помещений в аварийном многоквартирном жилом доме», во исполнение постановления администрации города Ликино-Дулево № 5044 от 30.12.2015 года «О предоставлении жилого помещения в связи с переселением из аварийного жилого фонда», 01.02.2016 года между администрацией муниципального образования «Городское поселение Ликино-Дулево» Орехово-Зуевского муниципального района Московской области и ФИО1 заключено Соглашение о предоставлении жилого помещения в связи с переселением из аварийного жилого фонда.

По условиям заключенного Соглашения истец обязался передать ФИО1 в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а ФИО1, в свою очередь, обязалась передать в собственность администрации принадлежащее ей на праве собственности аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (п.п. 3, 7 Соглашения, л.д. 7-10).

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан передаточный акт к Соглашению о предоставлении жилого помещения в связи с переселением из аварийного жилого фонда, согласно которому обязанности сторон передать и принять указанные в Соглашении жилые помещения признаются выполненными (л.д. 11).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из п. 1 ст. 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с условиями заключенного Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Городское поселение Ликино-Дулево» Орехово-Зуевского муниципального района Московской области зарегистрировала за собой право собственности на квартиру № в доме № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> (запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 12).

Согласно представленной суду выписки из домовой книги, до настоящего времени ответчики значатся зарегистрированными на спорной жилой площади (л.д. 14).

Поскольку ФИО1 своих обязательств по снятию с регистрационного учета из аварийного жилья не выполнила, суд удовлетворяет требования истца о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Городское поселение Ликино-Дулево» Орехово-Зуевского муниципального района Московской области к ФИО1 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья: Н.И.Судакова

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2018 года.