Дело № 2-1154/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года город Тверь

Пролетарский районный суд города Твери

в составе председательствующего судьи Кулакова С. А.,

при секретаре Хачатрян Н. Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на следующие бесхозяйные недвижимые вещи:

- мост через реку Тьмака, протяжённостью 52 метра, имеющий кадастровый номер 69:40:0000000:6889 и находящийся по адресу: город Тверь, территория Двор Пролетарки, дом 6;

- самотечную дворовую канализационную сеть, протяжённостью 25 метров, имеющую кадастровый номер 69:40:0300230:248 и находящуюся по адресу: город Тверь, от дома 36 по улице Спартака до дворовой канализационной сети в районе дома 34а и дома 36 на улице Спартака.

В обоснование заявления указано, что в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следующие объекты недвижимости были поставлены Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на учёт в качестве бесхозяйного имущества: мост через реку Тьмака, протяжённостью 52 метра (кадастровый номер 69:40:0000000:6889, адрес: город Тверь, территория Двор Пролетарки, дом 6); самотечная дворовая канализационная сеть, протяжённостью 25 метров (кадастровый номер 69:40:0300230:248, адрес: город Тверь, от дома 36 по улице Спартака до дворовой канализационной сети в районе дома 34а и дома 36 на улице Спартака). Указанные объекты муниципальной собственностью города Твери не являются, сведениями об их собственнике Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, выступающий в качестве представителя собственника муниципального имущества, не располагает. Объекты не значатся в реестре государственного имущества Тверской области, к федеральной собственности также не относятся.

Заявитель – Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери – своего представителя в судебное заседание не направил, в заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Поскольку заявитель извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заинтересованные лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Администрация города Твери, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области – своих представителей в судебное заседание не направили, каких-либо заявлений, ходатайств или возражений не представили. Поскольку заинтересованные лица извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 19 декабря 2024 года и 7 апреля 2025 года (л. 

<

...>), мост через реку Тьмака, протяжённостью 52 метра (кадастровый номер 69:40:0000000:6889, адрес: город Тверь, территория Двор Пролетарки, дом 6), поставлен на кадастровый учёт, принят 4 сентября 2024 года на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, при этом записи о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 19 декабря 2024 года и 7 апреля 2025 года (л. 

<

...>), самотечная дворовая канализационная сеть, протяжённостью 25 метров (кадастровый номер 69:40:0300230:248, адрес: город Тверь, от дома 36 по улице Спартака до дворовой канализационной сети в районе дома 34а и дома 36 на улице Спартака), поставлена на кадастровый учёт, принята 4 сентября 2024 года на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, при этом записи о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно информации Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 15 сентября 2023 года и 26 июля 2024 года, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области от 15 сентября 2023 года и 29 июля 2024 года, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери от 16 июля 2024 года (л. д. 17-21), в информационной базе федерального имущества, в реестре государственного имущества Тверской области и в реестре муниципальной собственности города Твери отсутствуют сведения о следующих объектах недвижимости: мосте через реку Тьмака (адрес: город Тверь, территория Двор Пролетарки, дом 6); самотечной дворовой канализационной сети (адрес: город Тверь, от дома 36 по улице Спартака до дворовой канализационной сети в районе дома 34а и дома 36 на улице Спартака).

На основании пп. 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линейные объекты представляют собой линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 и ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из приведённых положений законодательства, на основе представленных сторонами и исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что упомянутые выше объекты недвижимости (линейные объекты) находятся на территории муниципального образования городского округа города Твери Тверской области, являются бесхозяйными недвижимыми вещами, которые не имеют собственника (собственников) и приняты в установленном порядке на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого эти вещи находятся. Со времени постановки указанных объектов недвижимости на учёт в качестве бесхозяйных недвижимых вещей (4 сентября 2024 года) до дня подачи в суд заявления Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (2 апреля 2025 года) прошло более трёх месяцев.

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери как орган местной администрации обладает полномочиями по управлению муниципальным имуществом.

Заинтересованные лица не представили в суд сведений о принадлежности упомянутых объектов недвижимости и не заявили своих притязаний на это бесхозяйное имущество.

Таким образом, все предусмотренные законом условия для признания права муниципальной собственности городского округа города Твери Тверской области на бесхозяйные недвижимые вещи соблюдены, поэтому заявленные требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери удовлетворить полностью.

Признать за муниципальным образованием городским округом городом Тверью Тверской области право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- мост через реку Тьмака, протяжённостью 52 метра, имеющий кадастровый номер 69:40:0000000:6889 и находящийся по адресу: город Тверь, территория Двор Пролетарки, дом 6;

- самотечную дворовую канализационную сеть, протяжённостью 25 метров, имеющую кадастровый номер 69:40:0300230:248 и находящуюся по адресу: город Тверь, от дома 36 по улице Спартака до дворовой канализационной сети в районе дома 34а и дома 36 на улице Спартака.

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующих прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 мая 2025 года.

Председательствующий судья С. А. Кулаков