УИД 39RS0002-01-2023-004330-11 Дело № 2-534/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Громовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о взыскании с наследника заемщика задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с указанным выше иском, указав, что 08.08.2022 года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, согласно условиям которого кредитор предоставил заемщику ФИО1 денежные средства в размере 695 577,35 рублей сроком на 120 месяцев под 18,9% годовых. В соответствии с договором заемщик обязался производить платежи в погашение основного долга и уплачивать проценты за пользование кредитом согласно графику. В обеспечение обязательств по кредиту между сторонами был заключен договор залога, по которому ответчик передал в залог квартиру общей площадью 31,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 39:19:010308:1169. Однако, заемщик свои обязательства по погашению кредита исполняет не надлежащим образом, 09.02.2023 года возникла просроченная задолженность, и по состоянию на 04.07.2023 года, период просрочки составил 146 дней, а размер просроченной задолженность – 538 467,66 рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность – 491 338,64 рублей, просроченные проценты – 43 560,09 рублей, просроченные проценты на просроченную ссуду – 618,93 рублей, комиссии – 2 960 рублей. В связи с неисполнением обязательств по возврату кредита истцом было направлено требование заемщику о погашении задолженности, однако обязанности, предусмотренные кредитным договором, ответчиком исполнены не были. 09.02.2023 года ФИО1 умерла. 

В связи с изложенным, истец просит расторгнуть кредитный договор от 08.08.2022 года №, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, взыскать с ответчика, как наследника заемщика, задолженность по указанному кредитному договору в общей сумме 538 467,66 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 18.9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога – квартиру общей площадью 31,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 2 365 200 рублей.

Судом в качестве ответчика по делу была привлечена ФИО2, являющаяся единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1

Истец ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание своего представителя не направил, о слушаниях по делу извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена о слушании дела, ходатайств не направляла.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. На этом основании судом определено рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, 08.08.2022 года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, согласно условиям которого, кредитор предоставил заемщику ФИО1 денежные средства в размере 695 577,35 рублей сроком на 120 месяцев под 18,9% годовых. В соответствии с договором заемщик обязался производить платежи в погашение основного долга и уплачивать проценты за пользование кредитом согласно графику. В обеспечение обязательств по кредиту между сторонами был заключен договор залога, по которому ответчик передал в залог квартиру общей площадью 31,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 39:19:010308:1169. 

Банк исполнил обязательства по предоставлению суммы кредита, 08.08.2022 г. перечислил по заявлению заемщика денежные средства в сумме 695 577,35 рублей, что не оспорено ответчиком, подтверждается выпиской по счету.

Согласно представленной истцом выписке по счету ответчиком обязательства по возврату кредита исполнялись несвоевременно и не в полном объеме. С 09.02.2023 года возникла просроченная задолженность, и по состоянию на 04.07.2023 года, период просрочки составил 146 дней, а размер просроченной задолженность – 538 467,66 рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность – 491 338,64 рублей, просроченные проценты – 43 560,09 рублей, просроченные проценты на просроченную ссуду – 618,93 рублей, комиссии – 2 960 рублей. 

09.02.2023 года ФИО1 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти № от 13.02.2023 года.

По смыслу ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (п. 1).

Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора (п. 2).

Исходя из п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ) (п. 14).

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1, ее наследником, принявшим наследство, являются ФИО2 (по завещанию); наследственным имуществом явился ряд объектов недвижимого имущества, стоимость которых значительно превышает сумму спорного долга. 

Таким образом, после смерти ФИО1 все ее имущество и имущественные права и обязательства унаследованы ФИО2

В связи с неисполнением обязательств по возврату кредита истцом в адрес наследника заемщика 20.04.2023 года было направлено требование заемщику о погашении задолженности, в случае непогашения обращении в суд для расторжения договора, обращения взыскания на заложенное имущество. Сведений о том, что ответчиком требования истца удовлетворены, задолженность погашена, суду не представлено.

Согласно расчету истца задолженность по кредиту по состоянию на 04.07.2023 года составила 538 467,66 рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность – 491 338,64 рублей, просроченные проценты – 43 560,09 рублей, просроченные проценты на просроченную ссуду – 618,93 рублей, комиссии – 2 960 рублей. Указанный расчет ответчиком не оспорен, проверен судом и признан арифметически верным.

Также подлежат удовлетворению требования о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 18.9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга (491 338,64 рублей), с 05.07.2023 г. по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора на сумму просроченной задолженности (538 467,66 рублей) за каждый календарный день просрочки с 05.07.2023 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

При этом надлежит исчислить размер процентов и неустойки за период с 05.07.2023 на день вынесения решения суда (10.04.2024 года), и взыскать их ответчика: проценты в сумме 71 167,16 рублей (494338,64 х 18.9%/365 х 281 дней), неустойку в сумме 56 857,55 рублей (538 467,66 х ключевая ставка/365 х 281 дней),

Проценты и неустойку на день вступления в законную силу решения суда взыскать, определив в резолютивной части решения суда сумму долга, процентную ставку и период начисления (с 10.04.2024 года по день вступления в законную силу настоящего решения суда).

Общая сумма задолженности по кредиту, подлежащая взысканию на день вынесения решения суда составит 666 492,37 рублей (538 467,66 +71 167,16+56 857,55). 

Залоговая стоимость предмета залога – квартиры общей площадью 31,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 39:19:010308:1169, составляет 2 365 200 рублей, иной стоимости суду не представлено.

Суд полагает возможным определить начальную продажную цену, исходя из указанной оценки.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14 от 8 октября 1998 г. «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заёмщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заёмщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Суд полагает требования истца о взыскании задолженности по кредиту, расторжении договора кредита, взыскании процентов за пользование кредитом и неустойки до момента вступления в законную силу решения суда, а также об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению.

Требования о возмещении судебных расходов подлежат удовлетворению согласно ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 14 584,68 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (№) задолженность по кредитному договору от 08.08.2022 года №, по состоянию на 10.04.2024 года в сумме 666 492,37 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 584,68 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в сумме 494 338,64 рублей, с 11.04.2024 г. по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку по ставке в размере ключевой ставки ЦБ РФ, начисленную на сумму просроченной задолженности в сумме 538 467,66 рублей, с 11.04.2024 г. по дату вступления решения суда в законную силу

Расторгнуть кредитный договор от 08.08.2022 года №, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1.

Обратить взыскание на квартиру общей площадью 31,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 39:19:010308:1169, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 365 200 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калининградский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2024 года. 

Судья А.В. Таранов