Дело № 2-237/2024

УИД 13RS0015-01-2024-000292-74 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 30 июля 2024г. 

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего - судьи Канайкиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Конкиной Е.В.,

с участием в деле: 

истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2, действующего на основании доверенности от 25 августа 2023г., выданной сроком на один год,

ответчика – ФИО3,

ответчика - администрации Новокарьгинского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, администрации Новокарьгинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, 

установил:

ФИО2, действующий на основании доверенности в интересах ФИО1, обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, администрации Новокарьгинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, указав в обоснование исковых требований, что решением Новокарьгинского сельского Совета народных депутатов Краснослободского района Мордовской ССР от 15 июня 1992г. №1 Л*** предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее — земельный участок). Право собственности на земельный участок удостоверено Свидетельством о праве собственности на землю №575, выданным 10 августа 1992г. Новокарьгинским сельским советом. На земельном участке расположен жилой дом.

04 сентября 2001 года Л*** продал истцу и ее мужу ФИО3 жилой дом и земельный участок. Право на жилой дом и земельный участок последними зарегистрировано не было. 

<

дата> умер Л*** У жилого дома и земельного участка отсутствует титульный собственник, владелец, в связи с чем, их следует рассматривать как формально бесхозяйное имущество.

С 2001 года по настоящее время, т.е. в течение более 22 лет истец совместно с мужем ФИО3 добросовестно открыто и непрерывно владеют жилым домом и земельным участком как своими собственными, содержа жилой дом, осуществляя его капитальный и текущий ремонт, возделывая земельный участок, выращивая на нем сельскохозяйственную продукцию.

На основании изложенного, просит: признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением от 12 июля 2024г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО6

В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не представили.

Представитель истца ФИО2 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его отсутствии, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 представил заявление о признании иска, из которого следует, что исковые требования ФИО1 о признании за ней в порядке приобретательной давности права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признает, просит рассмотреть дел в его отсуствии и удовлетворитьв полном объеме. На указанный земельный участок не претендует. Положения статей 39, 173 ГПК РФ, регулирующие вопросы признания иска, последствия признания иска ему известны и понятны (том 1 л.д.125).

Представитель ответчика – глава администрации Новокарьгинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия Л**** представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО7 представила заявление, из которого следует, что в судебном заседании по состоянию здоровья участвовать не может, претензий на дом не имеет.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 15 и 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 23 июня 2015г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Отсутствие одного из признаков исключает возможность признания права собственности в порядке приобретательной давности.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого имуществом владели правопредшественники, универсальным или сингулярным правопреемником которых является давностный владелец.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что Л*** на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> выделенный для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Новокарьгинского сельского Совета Краснослободского района Мордовской ССР от 15 июня 1992 г. №1, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю (дубликат №3) № 575, выданным 10 августа 1992 г. исполкомом Новокарьгинского с/Совета (том 1 л.д.12,13).

Постановлением администрации Новокарьгинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №11 от 29 мая 2024г. земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес> (том 1 л.д.14), что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 1 л.д.100-101). 

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсуствии в Едином государственном реестре запрашиваемых сведений от 

<

дата>г. №КУВИ-001/2024-161189430, сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Краснослободский муниципальный район, Новокарьгинское сельское поселение, 

<

адрес>, в ЕГРН отсуствуют (том 1 л.д.62).

Вместе с тем, согласно представленному стороной истца договору от 04 сентября 2001г., Л*** продал ФИО3 дом с мебелью, надворные постройки и приусадебный земельный участок (том 1 л.д.10).

Управление Росреестра по 

<

адрес> (далее-Управление) в ответ на запрос сообщило, что земельный участок с кадастровым номером № внесен в ЕГРН 10 апреля 2024 как ранее учтенный на основании Свидетельства о праве собственности на землю №575 от 10 августа 1992г., выданного Новокарьгинским сельским Советом Краснослободского района (дубликат № 3 от 05 апреля 2024г) (далее- Свидетельство на землю) по заявлению о внесение сведений о ранее учтённом объекте недвижимости №MFC-0301/2024-15027 от 08 апреля 2024 (заинтересованное лицо - ФИО2).

Указанное свидетельство подтверждает предоставление земельного участка в собственность Л***, в связи с чем в записи ЕГРН внесены дополнительные сведения о правообладателе земельного участка следующего содержания: «Земельный участок представлен на праве собственности Л*** на основании Свидетельства на право собственности на землю № 575 от 10 августа 1992 г.» (том 1 л.д.124).

Как следует из архивной справки №153/12-а от 19 июня2024г., выданной отделом муниципального архива администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, в документах архивного фонда №Р-284 «Администрация Новокарьгинского сельсовета» за 2000 -2001 годы в похозяйственных книгах открытие лицевого счета, наличие домовладения, записи о проживании в 

<

адрес>, а также какой-либо другой записи на Л*** не обнаружено (том 1 л.д.67).

Согласно архивной справке №153/12 от 19 июня 2024г., выданной отделом муниципального архива администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, в документах архивного фонда № Р-284 «Администрация Новокарьгинского сельсовета Краснослободского района Республики Мордовия», в частности, в похозяйственней книге № 9 за 2002 - 2007 годы значится хозяйство ФИО3. Лицевой счет № 

<

***>.

В графе (адрес хозяйства, фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым) записано: 

<

адрес> ФИО3. Графа (категория хозяйства) в данной книге отсутствует. В графе (список членов хозяйства) значатся:

1. ФИО3 – 

<

дата> года рождения - записан первым, гл. хоз-ва (по отношению к члену хозяйства, записанному первым);

2. ФИО1 – 

<

дата> года рождения - жена по отношению к члену хозяйства, записанному первым;

3. ФИО8 – 

<

дата> года рождения - сын по отношению к члену хозяйства, записанному первым;

4. ФИО6 – 

<

дата> года рождения - сын по отношению к члену хозяйства, записанному первым;

В графе (временно отсутствующему.. .) записано: ФИО8 -выбыл - 

<

адрес>, ФИО6 - выбыл - в сов. Армии29 ноября 2001г., возвратился – 2003г.; выбыл - г. Москва. 

В графе (выбывшие из хозяйства, умершие) записано: запись отсутствует.

В графе (земля, находящаяся в пользовании граждан в сотых гектаров, до 0,01) на 01 января 2002г. по 01 июня 2006г. -0,24.; на 01 июня 2007 г. - запись отсутствует.

В графе (жилой фонд). Общие сведения: (дом, квартира) - записано: дом. владелец дома (квартиры) - ФИО3 Мих. (так в документе). Место постоянного жительства (регистрации, прописки) - д. П-Лосевка (так в документе). Документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования (наименование документа, №, дата) – запись отсутствует. Год постройки - запись отсутствует. Материал стен - бревенчат. (так в документе). Материал кровли - шифер. Хозяйственные постройки (перечислить): сарай, забор, амбар.

Общая площадь дома на 01 января 2002 г. по 01 января 2005 г. - 30 кв. м; на 01 января 2006 г. по 01 января 2007 г. - запись отсутствует. В графе (дополнительные сведения) - запись отсутствует (том 1 л.д.68).

Вместе с тем, Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948г. установлено, что каждый гражданин имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.

Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968г. №83 утверждена Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, согласно которой строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются (§ 3).

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» была предусмотрена обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам (пункт 7 статьи 11).

Похозяйственные книги являются документами первичного учета в сельских Советах и в них вносится информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г., №112/5 запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. №69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.

В силу части 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно пункту 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденного Приказом Минсельхоза Российской Федерации №345 от 11 октября 2010г., ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Исходя из пункта 7 Порядка, записи в книгу производятся должностными лицами на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание сведения из похозяйственной книги, сведения о праве собственности на землю, а также то, что спорный земельный участок, предоставленный Л*** в порядке, предусмотренном действовавшим законодательством, суд приходит к выводу, что Л*** при жизни владел земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 18.

Право собственности на указанный спорный объект недвижимости в установленном законом порядке Л*** зарегистрировано не было.

Согласно сообщению Отдела ЗАГС администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №150 от 19 июня 2024г., Л***, 

<

дата> года рождения, место рождения: 

<

адрес>

Как следует из копии наследственного дела №571/04 к имуществу Л***, умершего 

<

дата>г., свидетельство о праве на наследство по закону выдано жене - Л***, 

<

дата> года рождения (том 1 л.д. 68-92).

Согласно сообщению Нотариальной палаты Республики Мордовия №180 от 04 июля 2024г., в соответствии с материалами наследственного дела №148/2008 к имуществу умершей 

<

дата>г. Л***, единственным наследником, принявшим наследство, является дочь – ФИО7 (том 1 л.д.117).

Из сообщения администрации Новокарьгинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №120 от 26 июня 2024г. следует, что фактически проживают и владеют жилым домом и земельным участком с кадастровым номером №,расположенными по адресу: 

<

адрес>, следующие граждане: ФИО3, 

<

дата>; ФИО1, 

<

дата> ФИО8, 

<

дата>. Фактически проживают в указанном доме с 2001 года и по настоящее время (том 1 л.д.94).

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЖК № от 

<

дата>г. (повторное) ФИО3, 

<

дата> года рождения, заключил брак 

<

дата> с К****, 

<

дата> года рождения, которой в связи с заключением брака была присвоена фамилия ФИО9 (том 1 л.д.9).

Из сообщения ФИО10 ПАО «Мордовской энергосбытовой компании» следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован лицевой счет на ФИО3 с 2006 г., задолженности не имеется, согласно приложенной карточки абонента (том 1 л.д. 47-60), что также подтверждается квитанциями по оплате потребленной электроэнергии (том 1 л.д.17-21).

Из сообщения ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» от 25 июня 2024г. следует, что по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата>г. зарегистрирован лицевой счет на имя ФИО3, задолженность отсутствует (том 1 л.д. 69, 116).

Согласно сообщению Администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №2101 от 20 июня 2024г. объекты недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № жилой дом на нем, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не числятся (том 1 л.д.66).

Из сообщения МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 27 июня 2024г. №13-ИВ/9000 следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объектах недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № жилой дом на нем, расположенные по адресу: 

<

адрес> (том 1 л.д.96, 120)

Не доверять представленным в суд документам, а также показаниям допрошенных свидетелей у суда нет оснований, поскольку документы выданы компетентными органами и в соответствии с действующим законодательством, показания свидетелей согласуются между собой и с материалами дела, а поэтому суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

Сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не имеется. Свидетельством о праве собственности на землю №575 от 10 августа 1992г. подтверждает предоставление земельного участка в собственность Л***

Наличие притязаний на спорный земельный участок каких-либо лиц, кроме ФИО1, не установлено. 

Исходя из совокупности представленных доказательств, суд находит, что с 2001 года ФИО1 и ФИО3 по настоящее время, открыто, непрерывно и добросовестно владеют и пользуются спорным земельным участком с кадастровым номером 13:14:0413004:273 и жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом и доказательства обратного материалы дела не содержат. Титульный собственник спорного земельного участка перестал осуществлять в отношении данного имущества свои права, предусмотренные частью 1 статьи 209 ГК РФ. 

Ответчиком ФИО3 представлено заявление о признании исковых требований.

Согласно положениям статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьями 34, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из приведенных правовых норм следует, что право на общее имущество, нажитое супругами в период брака, принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество, выдан правоустанавливающий документ.

Оценив указанные обстоятельства в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд полагает, что признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В этой связи, с учетом заявления ответчика ФИО3 о признании исковых требований, суд приходит к выводу о возникновении у ФИО1 права собственности в силу приобретательной давности на спорный объект недвижимости - земельный участок.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно положениям статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок на основании приобретательной давности подлежащими удовлетворению. 

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003г. №23 «О судебном решении» указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Таким образом, решение суда является основанием для регистрации истцом права собственности на наследуемое недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке. 

Руководствуясь статьями 194-199, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3, администрации Новокарьгинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.Ю. Канайкина

Мотивированное решение составлено 05 августа 2024 г.