УИД 23RS0042-01-2023-006113-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 24 января 2024 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н. 

при секретаре Тесленок Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-516/2024 по иску 

<

ФИО1 к 

<

ФИО2 

<

ФИО5 о вселении в жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л :

<

ФИО1 обратилась в суд с иском к 

<

ФИО2, в котором просит обязать 

<

ФИО2 не чинить ей препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; вселить ее в жилое помещение и взыскать судебные расходы.

В обоснование своих требований 

<

ФИО1 в заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит 5/24 доли жилого дома по указанному адресу. Ответчик препятствует ей вселиться в жилое помещение, предлагая выкупить ее долю в соответствии с кадастровой стоимостью. 

В судебное заседание 

<

ФИО1 не явилась, уведомив суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

<

ФИО2 в судебное заседание не явился, причина не явки суду не известна.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению полностью. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). 

Таким образом, по делу об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права на имеющийся в натуре земельный участок определенной площади и в определенных границах, а также наличие препятствий в пользовании этим земельным участком, созданных конкретным лицом (лицами).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

Из представленных суду документов видно, что истцу на праве наследства по завещанию от 10 марта 2022 года принадлежит 5/24 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Ответчик является собственником 7/24 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

На момент судебного разбирательства в спорном жилом помещении проживает ответчик.

Истец имеет намерение вселиться в принадлежащее ей жилое помещение. Ключей от входной двери помещения она не имеет, ответчик ключ ей не предоставляет, в помещение и на земельный участок не допускает.

При таких обстоятельствах действия ответчика, направленные на создание истцу препятствий для вселения и проживания в жилом помещении, нельзя признать правомерными.

Защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст. 11 ЖК РФ). 

По правилам статьи 98 ГПК РФ судебные расходы истца в сумме 3 600 рублей подлежат взысканию с ответчика в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск 

<

ФИО1 к 

<

ФИО2 Валериевичу удовлетворить полностью:

- обязать 

<

ФИО2 

<

ФИО6 не чинить 

<

ФИО1 препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>;

- вселить 

<

ФИО1 в жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>;

- взыскать с 

<

ФИО2 

<

ФИО7 в пользу 

<

ФИО1 возмещение судебных расходов в сумме 3 600 (три тысячи шестьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Литвинов