Дело № 2-416\2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кастериной Л.В., 

при секретаре Астанковой Н.Ю.,

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Ерохина И.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась с иском о прекращении права пользования жилым домом в отношении сына ФИО2

Из искового заявления следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик. Однако ответчик в данном жилом доме не проживает, поэтому просит прекратить в отношении него право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании требования поддержала и дала показания, аналогичные описательной части решения, дополнив, что сын зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 году на основании решения Красноармейского городского суда Саратовской области за ней признано право собственности на данный жилой дом в порядке приватизации. Сын от приватизации отказался.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что ФИО2 с родителями не проживает 8 лет.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.12), право собственности зарегистрировано на основании решения Красноармейского городского суда Саратовской области от 20 ноября 2007 года, которым за истцом признано право собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации. Из данного решения суда также следует, что ФИО2 отказался от приватизации жилья в пользу ФИО1 ( л.д.10,11).

Согласно справки администрации 

<

адрес> муниципального образования, ответчик в спорном жилье зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.13). 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно части второй статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент вселения ответчика в спорную квартиру, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как видно из материалов дела, ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в соответствии с установленными требованиями (статьи 53, 54 ЖК РСФСР), в связи с чем, приобрел равное с нанимателем ФИО1 право пользования жилым помещением,

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, судом установлено, что ответчик отказался от приватизации жилого помещения, дав согласие на его приватизацию ФИО1 

В силу ст. 19 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года ( в ред. 101.07.2017 года ) №189-ФЗ, действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Красноармейский городской суд.

Председательствующий судья Л.В. Кастерина