УИД 14RS0016-01-2024-000510-21

Дело № 2-466/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» июня 2024 года г. Мирном РС (Я) 

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Воронова С.А., при ведении протокола судебного заседания – секретарем судебного заседания Малеванной Е.А.., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Поселок Алмазный» Мирнинского района Республики Саха(Якутия), ФИО2, ФИО3, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в Мирнинский районный суд Республики Саха(Якутия) с иском о признании права собственности на земельный участок, в котором просил признать за ней право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имевший ранее при постановке на учет 23.10.2018 года, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга "В"

В обоснование иска указывает, что является наследником имущества супруга. При жизни наследодателю на основании постановления администрации «Поселок Алмазный» Мирнинского района РС(Я) от 

<

дата> предоставлен земельный участок в бессрочное пользование. При жизни "В" сформировал земельный участок, которому был присвоен кадастровый номер, вместе с тем, ответчиком кадастровый учёт был аннулирован, и заявление супруга о предоставлении земельного участка в собственность не удовлетворялось под различными предлогами, в том числе и по причине утраты документов.

Просит включить земельный участок в состав наследственного имущества умершего супруга "В", признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, своим ходатайством просит провести судебное заседание в его отсутствие. В отзыве на заявленные истцом требования в удовлетворении иска просит отказать, так же и по причине не обращения "В" с заявлением и не предоставлением необходимых документов для установления прав собственности.

В судебном заседании со стороны истца допрошен свидетель "А" пояснивший, что "В" приходился ему отчимом. Подтверждает, что "В" при жизни неоднократно обращался с заявлениями в администрацию МО «Поселок Алмазный» о признании права собственности на переданный ему в пользование земельный участок. Должностные лица администрации игнорировали заявления, теряли документы предоставляемые "В", так же указывали, что в поселке земельные участки в собственность не подлежат передаче. В дальнейшем отчим оформил на имя свидетеля доверенность для представления его прав по вопросу оформления земельного участка в собственность. Свидетель с участием специализированной организации произвел замер участка и далее поставил данный участок на кадастровый учет, так как ранее он не был учтен. С данными документами обратился в администрацию МО «Поселок Алмазный» от имени "В" для передачи земли в собственность, но было отказано.

Заслушав доводы истца, исследовав представленные сторонами доказательства и материалы дела, суд приходит к нижеследующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является наследником по закону умершего 

<

дата> супруга – "В"

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака от 

<

дата>, свидетельством о праве на наследство от 

<

дата>.

В материалы дела представлено постановление главы администрации «Поселок Алмазный» от 

<

дата> «О закреплении земельных участков в пос. Новый"» в соответствии с которым за "В" закреплен земельный участок в поселке Новый в районе 

<

данные изъяты>.

<

дата> на основании заявления "В" в ООО «Земкадастрпроект» произведены геодезические, картографические работы по установлению границ на местности земельного участка.

<

дата> земельный участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу 

<

адрес> присвоен, кадастровый №.

<

дата>, 

<

дата> "В" в адрес главы администрации МО «Поселок Алмазный» Мирнинского района РС(Я) обращается с заявлением и приложенными документами о предоставлении в собственность земельного участка. 

Согласно сообщений АМО «Поселок Алмазный» от 30 мая 2016 года, 13 мая 2019 года, 26 февраля 2020 года следует, что земельные участки в п. Новый не оформляются, отсутствуют согласованный генеральный план, правила землепользования и застройки, проект межевания территориального планирования территории п. Новый; заявление об утверждении схемы расположения земельного участка находится на рассмотрении, о результатах рассмотрения будет сообщено дополнительно.

11 апреля 2024 года на основании заявления главы АМО «Поселок Алмазный» земельный участок с кадастровым номером 14:16:060401: 173, снят с кадастрового учета.

Из пояснений сторон, на земельном участке находятся хозяйственные постройки, гараж, баня, которые со слов допрошенного свидетеля обладают признаками недвижимого имущества, имеется огород, парник для выращивания овощных культур.

В соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",(законодательство действующее в период первоначальных обращений "В" в адрес ответчика ), права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

При этом в соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, при установленных судом обстоятельствах и учитывая, что постановление о закреплении земельного участка за "В" каких-либо сведений о виде права, на котором он ему предоставлен, не содержит, а в материалах дела таких данных также не имеется, с учетом волеизъявления "В" о предоставлении земельного участка в собственность при жизни, при отсутствии предусмотренных федеральным законом ограничения для предоставления спорного земельного участка в частную собственность, о чем не заявлено ответчиком, следует считать, что земельный участок предоставлялся "В" на праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Учитывая, что при жизни первоначальный правообладатель земельного участка обратился за оформлением своего права собственности на спорный земельный участок, то у истца, с учетом признания исковых требований иными наследниками-соответчиками по делу, возникает право собственности на участок в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить имущество в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> в границах точек схемы расположения земельного участка ранее учтенного под кадастровым номером № дата присвоения кадастрового номера 

<

дата>.

Признать право собственности ФИО1, 

<

дата> года рождения, на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах точек схемы расположения земельного участка ранее учтенного под кадастровым номером № дата присвоения кадастрового номера 

<

дата>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения, в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Мирнинский районный суд РС (Я). 

Председательствующий судья: С.А. Воронов 

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2024 года.