№ 2-298/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«28» марта 2017 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

при секретаре Поповой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Боковское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Боковское сельское поселение», в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 69,5 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м., инвентарный номер 7278.

Истица в обоснование иска сослалась на то, что она состояла в браке с ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ года.

В ДД.ММ.ГГГГ году она и её супруг построили жилой дом, которому в настоящее время присвоен адрес: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы и фактически проживали с ДД.ММ.ГГГГ года.

Никаких документов на право собственности ими не оформлялось, так как этого не требовалось, они только были записаны в похозяйственных книгах, главой семьи был записан её супруг.

ДД.ММ.ГГГГ года её супруг умер.

Завещания ФИО9 не совершал.

После смерти супруга она, как наследник первой очереди, к нотариусу с заявлением не обращалась, но фактически приняла наследство, в том числе и жилой дом.

Она с момента постройки в ДД.ММ.ГГГГ году указанного жилого дома и по настоящее время проживает в этом доме и пользуется им. Указанное обстоятельство подтверждается тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирована в жилом доме по 

<

адрес>, проживает, владеет и распоряжается указанным имуществом как собственник, записана в похозяйственных книгах поселения, проводит в жилом доме ремонтные работы, приводит в порядок приусадебный земельный участок, оплачивает коммунальные услуги и налоги на имущество, на что тратит собственные средства, за счет собственных средств оплатила изготовление технического паспорта на жилой дом, оплатила кадастровые работы и обмер приусадебного земельного участка.

То есть, она фактически приняв наследство, в установленном законом порядке не оформила право собственности на жилой дом из-за отсутствия каких-либо правоустанавливающих документов.

Тот факт, что она после смерти супруга вступила во владение и пользуется жилым домом, могут подтвердить свидетели.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В настоящее время ей необходимо надлежащим образом оформить право собственности на жилой дом, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости и невозможностью их получения, без решения суда сделать это не представляется возможным.

Истица ФИО1, ее представитель ФИО2 в суде исковые требования поддержали, привели доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Боковское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своем письменном заявлении представитель ответчика иск ФИО1 признал (л.д. 43).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав доводы истицы, ее представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это признание не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 69,5 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м., инвентарный номер 7278.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующая: подпись.