Решение

Именем Российской Федерации

5 февраля 2024 г. г. Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Вшивковой Е.В.,

с участием истца ФИО5, представителя ответчика администрации МО г. Новомосковск по доверенности ФИО6, ответчиков ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-199/2024 по иску ФИО5 к администрации муниципального образования город Новомосковск, ФИО9, ФИО8, ФИО7 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, ФИО9, ФИО8, ФИО7 о признании права собственности на гараж. В обоснование указала, что 02.03.2023 умер ее муж ФИО2 При жизни ему принадлежал гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> Завещания супруг не оставил. Наследниками после его смерти являются истец и ответчики ФИО10 и ФИО7, которые отказались от наследства. Истец приняла наследство после мужа, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Земельный участок, на котором находится гараж, был выделен отцу наследодателя ФИО1, который за свой счет и своими силами построил его. 27.07.2007 ФИО1 умер. Спорный гараж завещал ФИО9, который наследственных прав не оформил. ФИО2 являлся наследником ФИО1 по закону. По день смерти ФИО2 владел и пользовался спорным гаражом, хранил в нем личные вещи и автомобиль. Свои права на спорный гараж надлежащим образом не оформил. С учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ истец просила суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 02.03.2023.

Определением суда от 21.12.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО12

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные требования поддержала. 

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований. 

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен, заявленные требования признал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО6 в судебном заседании вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда, возражений не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО12 в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы истца, учитывая позицию ответчиков, третьего лица, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. 

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит применению во взаимосвязи с положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей порядок признания права собственности на самовольную постройку, а равно устанавливающей общие требования, которые следует соблюдать при создании любой недвижимой вещи, прочно связанной с землей.

В соответствии с п.1 и п.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По делу установлено, что ФИО5 являлась женой ФИО2, которые являются родителями ФИО8 и ФИО7 

ФИО2 02.03.2023 умер. Завещания не оставил. 

По утверждению истца, при жизни наследодателю принадлежал гараж № расположенный по адресу: Тульская область, Новомосковский район, мкр.Сокольники, с восточной стороны школы № 1.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются его дети ФИО8 и ФИО7 и жена ФИО5 

Из наследственного дела №, заведенного врио нотариуса Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО12, к имуществу умершего 02.03.2023 ФИО2, следует, что после его смерти открылось наследство. С заявлением о принятии наследства после смерти мужа обратилась ФИО5, а ФИО7 заявлением об отказе от наследства.

ФИО8 в наследство не вступал, на момент смерти отца совместно с ним не проживал.

05.12.2023 ФИО5 выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на компенсации, в том числе компенсации на оплату ритуальных услуг по хранящимся в ПАО Сбербанк счетам №, №, 

<

данные изъяты>

Истец указывает, что не смогла оформить право собственности в порядке наследования на спорный гараж, так как права на гараж № расположенный по адресу: 

<

адрес> надлежащим образом за ФИО2 оформлены не были. 

В соответствии с постановлениями главы администрации г.Новомосковск и Новомосковский район от 30.09.1992 № утверждены ответственные лица за перерегистрацию землепользований на территории сельских Советов и г.Сокольники – глав администраций; на территории района и г.Новомосковска – председателя комитета по земельной реформе и земельным ресурсам района т.ФИО13 Главам администраций сельских Советов и г.Сокольники и комитету по земельной реформе и земельным ресурсам района произвести перерегистрацию до 20.11.1992.

Из свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что ФИО1 предоставлен земельный участок под строительство гаража в 

<

адрес>

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства. 

Из технического паспорта на гараж следует, что он расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Год постройки здания 1980.

Строительство спорного гаража было осуществлено с соблюдением законодательства, действовавшего на период его возведения.

Согласно техническому заключению 

<

данные изъяты> от 2023 г. объект – гараж 

<

данные изъяты>

Свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный под гаражом по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1 в архиве межмуниципального отдела по г.Новомосковск и г.Донской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области отсутствует.

ФИО1 умер 27.07.2007. При жизни ему принадлежал спорный гараж.

Гараж расположен в границах земельного участка, отведенного для этих целей, соответствует строительным, противопожарным, градостроительным, санитарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Обстоятельств нарушений целевого использования земельного участка в данном случае судом не установлено.

Свидетель ФИО3 показала, что их семья владеет гаражом № в существующем ряду гаражей по адресу: 

<

адрес>. Их гараж находится рядом с гаражом №, который принадлежал ФИО1 У ФИО1 был старый автомобиль москвич, в 1984 году, когда она вышла замуж, ФИО1 уже пользовался указанным гаражом.

19.01.2005 он оставил завещание, удостоверенное ФИО4, исполняющей обязанности нотариуса Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО14, согласно которому из принадлежащего ко дню его смерти имущества гараж № расположенный в 

<

адрес> завещал ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Завещание не отменено. 

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом Новомосковского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 к имуществу умершего 27.07.2007 ФИО1, следует, что после его смерти открылось наследство. С заявлением о принятии наследства после смерти отца обратился ФИО2, ФИО9 с заявлением об отказе от наследства после смерти ФИО1

26.03.2009 ФИО2 выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на денежные вклады.

ФИО2 принял наследство в виде спорного гаража, которым распоряжался и владел, однако надлежащим образом свои права не оформил.

Приведенные выше доказательства позволяют прийти суду к выводу о том, что ФИО2 являлся собственником спорного гаража и он подлежит включению в наследственную массу после его смерти. 

Права на гараж и земельный участок под ним в ЕГРН не зарегистрированы.

Поскольку истец является единственным наследником после смерти ФИО2, принявшим наследство, за ней следует признать право собственности на спорный гараж в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования город Новомосковск, ФИО9, ФИО8, ФИО7 о признании права собственности на гараж удовлетворить. 

Признать за ФИО5 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 02.03.2023.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления его в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г.Донской Управления Росреестра по Тульской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 09.02.2024.

Председательствующий