Дело №2-823/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сергач. 30 августа 2017 года. 

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Котдусова И.У., единолично,

с участием: истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Панкратовой И.Л.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в районном суде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес),

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес). В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес). хх февраля 2009 года она зарегистрировала брак с ответчиком. После заключения брака она зарегистрировала своего мужа ФИО2 в принадлежащей ей квартире. хх мая 2017 года брак между ними расторгнут. На ее требования сняться с регистрационного учета ФИО2 отвечает обещаниями. Без заявления и личного присутствия ответчика ей отказывают в снятии его с регистрационного учета. Членом ее семьи после расторжения брака ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 со ссылкой на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила иск удовлетворить, дополнительно пояснила, что в января 2017г. ответчик добровольно перестал проживать в квартире, взяв свое имущество переехал жить гражданской супруге. Регистрацией нарушаются ее права, поскольку она вынуждена нести дополнительные материальные затраты по коммунальным и иным услугам.

Ответчик ФИО2 по месту регистрации о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Телефонограммой просил рассмотреть дело в своё отсутствие, заявил о признании иска. Данные обстоятельства в соответствии ч.3 ст.167 ГПК РФ являются основанием для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца ФИО1, допросив свидетеля, исследовав представленные в деле доказательства, районный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 9 Гражданского Кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, а именно квартира по адресу: (адрес). Указанная квартира ей была приобретена на основании договора купли-продажи от хх.хх.хххх г., возникшее право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

После регистрации брака хх февраля 2009 года с ФИО2 истец ФИО1 обратились в отдел УФМС России по Нижегородской области в Сергачском районе с заявлением о регистрации в доме по адресу: (адрес) ФИО2, в связи с чем, он был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире.

В настоящее время ФИО2 продолжает быть зарегистрированным в квартире по адресу: (адрес).

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также представленными копиями: договора купли-продажи (л.д. 6-7), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8), справки ООО «Мастер-Сервис» (л.д. 9). 

хх мая 2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Сергачского судебного района Нижегородской области брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут (л.д. 10).

По утверждениям истца ФИО1 ответчик ФИО2 в настоящее время супругом не является, фактически создал новую семью, с января 2017 года добровольно выехал из квартиры, забрав с собой принадлежащие вещи, с просьбой (заявлением) оставить его зарегистрированным в указанной квартире к ней обращался и с ней каких-либо соглашений (договоров) по этому вопросу не заключалось. 

Добровольный характер выезда с места регистрации постоянного проживания и длительное не проживание по адресу: (адрес), не оспорено самим ответчиком ФИО2 и подтверждено показаниями свидетеля. 

Так свидетель П. в судебном заседании показала, что более восьми лет знала семью Ш-вых. Ей известно, что с января 2017 года ФИО2 не проживает по месту своей регистрации, добровольно выехал на другое место жительства, забрав свои вещи. В настоящее время Ш-вы расторгли брак. С января 2017 года она ни разу не видела ФИО2 во дворе дома. 

Показания данного свидетеля суд считает правдивыми и достоверными. У суда нет оснований, подвергать показания свидетеля сомнению, поскольку она не является родственником истца и не заинтересована в исходе дела. 

Таким образом, представленными суду доказательствами установлено, что ответчик ФИО2 в январе 2017 года добровольно выехал из квартиры по месту регистрации, вывез свое имущество. Его выезд и отсутствие по месту регистрации не носит временный или вынужденный характер.

Согласно ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Наличие регистрации ответчика по месту постоянного проживания в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, безусловно создает препятствие ей в осуществлении предоставленных законном прав собственников, вследствие чего она вынуждена нести дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой представляемых коммунальных и иных услуг исходя из количества лиц зарегистрированных в жилом помещении. 

Ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо обязательств ФИО1 перед ним не имеет. Таким образом, право пользования его спорным жилым помещением прекращено на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ. 

Учитывая, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, в январе 2017 года добровольно выехал и фактически в жилом помещении по адресу: (адрес) с момента выезда не проживает. Им также не получено согласие истца на дальнейшее проживание в вышеуказанном жилом помещении. В соответствии с правилами ст.56 ГПК РФ не представлено суду и доказательств, предполагающих возможность сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.

При таких обстоятельствах, суд считает что, ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, в связи с этим иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Утрата права пользования (признание не приобрётшим права пользования) жилым помещением в соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» за №5242-1 от 25.06.1993 года, с изменениями и дополнениями, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобрётшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска в суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается представленной в деле квитанцией. Учитывая, что судом иск удовлетворён полностью, понесённые ФИО1 по делу судебные издержки в размере 300 руб., по оплате государственной пошлины, подлежат взысканию в её пользу с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.292 ГК РФ, ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 300 (триста) рублей, в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, при подаче иска в суд.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Сергачский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий: судья И.У. Котдусов