Дело № 2-1721/2025 ~ М-848/2025 

78RS0012-01-2025-001945-67 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2025 г. 

Санкт-Петербург 

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Строгановой М.Д.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» к Ответчик о задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» обратилось в суд с иском к Ответчик о взыскании задолженности за услуги по поставке тепловой энергии за период с сентября 2022 года по февраль 2024 года в размере 55 158 рублей 03 копейки, пени в размере 6 611 рублей 38 копеек, расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований со ссылкой на то, что 31.01.2023 договор найма спорной квартиры был расторгнут и ее семья съехала из спорной квартиры. По задолженности до указанной даты каких-либо возражений не представила.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

При подаче искового заявления истцом заявлено ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель и члены его семьи обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ответчик и члены ее семьи (привлечены в качестве третьих лиц, требований к ним истцом не заявлялось, требования заявлены только к Ответчик) на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда №15443/6 от 28.11.2019 проживали в квартире № 4 по адресу Санкт-Петербург, ул. Степана Разина, д. 8/50, вплоть до 31.03.2023, когда указанный договор был расторгнут и помещение передано займодателю по акту.

ПАО «ТГК-1» оказывает услуги по поставке тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения в указанном многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, по лицевому счету ответчика образовалась задолженность по оплате указанных коммунальных услуг за период с сентября 2022 года по февраль 2024 года в размере 55 158 рублей 3 копейки. Также начислены пени в размере 6 611 рублей 38 копеек.

В добровольном порядке образовавшаяся задолженность не погашена.

Поскольку Ответчик и члены ее семьи являлись нанимателями спорного помещения только по 31.01.2023, следовательно, истец вправе требования с Ответчик взыскания задолженности только по указанную дату включительно.

В дальнейшем помещение было передано наймодателем иным лицам, не Ответчик. и не членам ее семьи, в связи с чем, поскольку требований к иным лицам истцом не заявлялось, суд приходит к выводу, что с Ответчик. подлежит взысканию задолженность только за период с сентября 2022 года по январь 2023 года включительно.

Ввиду того, что судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по своевременному и в полном объеме внесению денежных средств в счет оплаты за коммунальную услугу по теплоснабжению в указанный период, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 17 011, 47 руб.

Члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, однако истец предъявил требования только к Ответчик, как к одному из солидарных должников, реализовав свое право в соответствии со ст. 323 ГК РФ.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей в спорный период ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, с ответчика на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации также подлежит взысканию сумма пени.

Суд соглашается с расчетом истца, поскольку он арифметически верен и составлен в соответствии с положениями закона и фактическими обстоятельствами дела, период просрочки определен истцом верно, данный расчет ответчиками не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона и фактическим обстоятельствам дела ответчиком не представлено, как не представлено и иного расчета.

При этом суд учитывает, что, как следует из расчета (л.д. 11-12, оборот, 32) по задолженности за сентябрь 2022 – январь 2023 года пени начислялись по 16.02.2024 и составляют 4 074, 59 руб.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика пени, суд, руководствуясь пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации № 424 от 02.04.2020 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приняв во внимание заявленный ко взысканию период, сумму основного долга, полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, снизить размер пени до 2 000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 365, 47 руб., с учетом п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ) (21 086, 06 (требования по основному долгу и пени, которые заявлены обосновано) х 4 000 / 61 769, 41 (заявленные требования).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ПАО «ТГК-1» удовлетворить частично.

Взыскать с Ответчик в пользу ПАО «ТГК-1» задолженность в размере 17 011 рублей 47 копеек, пени в размере 2 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 365 рублей 47 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ПАО «ТГК-1» к Ответчик отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 08.09.2025.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>