№2-63/2025

УИД: 05RS0040-01-2025-000009-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 апреля 2025 года с.Сергокала 

Сергокалинский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова Ю.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Омаршаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт.

В обоснование заявленного требования истец указал, что ФИО1 является собственником помещения многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

...> общей площадью 71.20 кв. м.. В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по августа 2023 года образовалась задолженность в размере 43 637 рублей 6 копеек. Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 8 826 рублей 17 копеек. Итого 52 463 рубля 23 копейки. Так как ответчиком были представлены возражения в установленные сроки, предусмотренные законодательством, мировым судьей Сергокалинского районного суда было вынесено определение об отмене судебного приказа. На основании изложенного, просил взыскать с физического лица ФИО1 за период с января 2015 г. по августа 2023 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 52 463 рублей 23 копейки.

Представитель истца Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, указав в исковом заявлении о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте проведения судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со статьей 119 названного кодекса при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ответу на запрос суда начальника МП ОМВД по Сергокалинскому району РД ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу с.Сергокала Сергокалинского района РД с 03.06.2009 г.

Частью 1 статьи 120 этого же кодекса предусмотрено, что розыск ответчика объявляется судом по требованиям о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца.

Требования, предъявленные истцом ответчику ФИО1 не относятся к указанным категориям, следовательно, суд не считает необходимым и целесообразным объявлять розыск ответчика.

О нахождении в производстве Сергокалинского районного суда РД дела, в котором ФИО1 участвует в качестве ответчика, она была уведомлена посредством почтовой связи.

Извещения судами направлялись по последнему известному месту жительства ответчика, при том, что иных сведений о его месте жительства отдел адресно-справочной работы МП ОМВД по Сергокалинскому району РД не представил. Однако конверт с извещением вернулся в суд в связи с тем, что ответчик не проживает по данному адресу

Розыск ответчика по делам данной категории статьей 120 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предусмотрен.

Судебные извещения были доставлены по последнему известному месту жительства, что соответствует положениям статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако получены им не были.

С учетом изложенного каких-либо нарушений норм процессуального права относительно извещения ответчика допущено не было.

При этом риск неполучения извещений в данном случае лежит на ответчике, не известившем о перемене своего места жительства, не зарегистрировавшемся по какому-либо иному адресу и не предусмотревшему возможность получения корреспонденции по своему последнему месту жительства или пребывания.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившигося ответчика ФИО1, назначив ей представителя. 

Так, ФИО2, назначенный судом для представления интересов ответчиков ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Просил применить сроки исковой давности.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Согласно ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет средств, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована и утверждена Региональная программа капитального ремонта, в которую включен это многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: с Сергокала, ул. Магомеда Нурбагандова, д. 13 утвержден постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликован 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципальной образования.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним ФИО1 является собственником помещения многоквартирном доме, расположенного по адресу: с Сергокала, ул. Магомеда Нурбагандова, д. 13, кв. 6 общей площадью 71.20 кв. м. 

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном дом является обязательной в силу закона.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательств должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Адвокат Тахалаев Ю.А., представляющий интересы ответчика ФИО1 просил применить сроки исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исходя из смысла ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из смысла ст.196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Исходя из разъяснений, данных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно выписке по лицевому счету 

<

***> период задолженности по основному долгу и пени исчисляется с января 2015 года. 

Истец обратился в суд с иском 13.01.2025 года, следовательно, период исковой давности составляет с 13 января 2022 года по 13 января 2025 года.

Из разъяснений, данных в п. 18 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В данном случае судебный приказ от 6 февраля 2024 года мирового судьи судебного участка № 77 Сергокалинского района РД ФИО3 по гражданскому делу по заявлению ФИО1 отменен.

На основании изложенного, суд отсчитывает период исковой давности с момента обращения в Сергокалинский районный суд РД от 13.01.2025 года.

В соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В отношении требований истца об оплате задолженности за поставленный газ за период с 01.01.2015 г. по 13.01.2022 г. подлежит применению срок исковой давности, который составляет три года (ст. 196 ГК РФ), в связи чем, в удовлетворении исковых требований в этой части следует отказать. Следовательно, задолженность за период с 01.01.2015 г. до 13.01.2022 г. в размере 33 989, 46 рублей не подлежит взысканию с ответчика на основании исковой давности. 

Что касается взыскания задолженности за период с 13 января 2022 года по 13 января 2025 года в размере 9 647 (43637,06 – 33989,46) рублей основного долга и пени в размере 3911,33 рубля, суд считает необходимым удовлетворить указанные требования согласно расчету, представленному истцом.

Указанный расчет ответчиком ФИО1 не оспорен, доказательств наличия иного расчета либо полной или частичной оплаты задолженности ответчиком ФИО1 не представлено. В связи с чем суд считает указанный расчет верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Ответчик ФИО1 не представила доказательств того, что ею были соблюдены условия договора или того, что ею частично или полностью был произведен возврат суммы задолженности, как и не представила какие-либо возражения по данному делу.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные требования истца о взыскании задолженности основанными на законе и подлежащими удовлетворению в части взыскания взносов на капитальный ремонт и пени с 13.01.2022 по 13.01.2025 год.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Поскольку требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах подлежат удовлетворению частично и в цену иска не входят суммы судебных расходов, с ответчика ФИО1 также подлежат взысканию расходы за уплату государственной пошлины в сумме 4000 рублей в пользу государства, так как оплата государственной пошлины истцу была отсрочена при принятии искового заявления.

В связи с тем, что истцом не представлена квитанция об оплате государственной пошлины при подаче заявления о выдаче судебного приказа, в удовлетворении заявления о зачете указанной уплаченной государственной пошлины в счет подлежащей уплате по предъявленному иску пошлины суд считает необходимым отказать

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

***>) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 9647 (девять тысяч шестьсот сорок семь) рублей, а также пени в размере 3911 (три тысячи девятьсот одиннадцать) рублей 33 (тридцать три) копейки, образовавшейся за период с 13 января 2022 г. по 13 января 2025 г. 

Всего взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах сумму в размере 13558 (тринадцать тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей 33 (тридцать три) копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженности в размере 38905 рублей отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Сергокалинский районный суд Республики Дагестан, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Магомедов Ю.А.