Дело № 2- 174/2020 (УИД 24RS0040-03-2020-000053-94) 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года г.Норильск 

Норильский городской суд Красноярского края в районе Кайеркан в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Александровой С.В., с участием прокурора Образцовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что 03 июля 2018 года по просьбе знакомых зарегистрировала в своей квартире ответчика, которому регистрация нужна была для трудоустройства. При регистрации она указала, что ФИО3 приходится ей родственником. Ответчик никогда в ее квартиру не вселялся, и не поживал в ней, его вещей в квартире никогда не было. Коммунальные услуги она оплачивает сама. С момента регистрации ответчик перестал с ней общаться, его место нахождения ей не известно. В настоящее время она решила продать квартиру, которая принадлежит ей на праве собственности, снять ответчика с регистрационного учета самостоятельно не имеет возможности.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что спорная квартира находилась у неё в собственности с 2011 года. Ответчик действительно не является её родственником, она зарегистрировала его в квартире по просьбе знакомых, указала, что он приходится ей братом по просьбе ответчика. ФИО3 в квартиру не вселялся и не проживал в ней, впоследствии начал угрожать ей и требовать, чтобы она подарила квартиру ему. Испугавшись угроз, так как ответчик ранее отбывал наказание за совершенное преступление, в сентябре 2018 года она оформила договор дарения квартиры на ответчика. В апреле 2019 года после разговора с юристом, к которому она обратилась, ответчик возвратил ей квартиру, оформив договор дарения. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался заказной корреспонденцией, направленной по адресу регистрации, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, что применительно к положениям ст. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ позволяет признать ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительности причин неявки ответчик суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем суд на основании ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав доводы истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с 07 мая 2011 года принадлежало на праве с ФИО2 на основании договора купли-продажи от 05 июля 2010 года. 

03 июля 2018 года на регистрационный учет в спорном жилом помещении был поставлен ФИО3, при этом из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что он приходится истцу братом. 

Вместе с тем, из пояснений ФИО2 следует, что ответчик её родственником не является.

03 сентября 2018 года на основании договора дарения жилое помещение по адресу: 

<

адрес> перешло в собственность ФИО3, а 04 апреля 2019 года вновь перешло в собственность ФИО2 по договору дарения от 22 марта 2019 года. 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что месяц назад был в квартире у Юшкевич, которая проживает одна, мужских вещей и признаков проживания других лиц в квартире не имеется. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств наличия родственных связей с истцом ответчиком не представлено, кроме того, браться и сестры собственника статьей 31 ЖК РФ прямо не отнесены к членам семьи собственника жилого помещения, а доказательств вселения в жилое помещение собственником в качестве члена его семьи ответчиком также не представлено, равно как и доказательств наличия соглашения с собственником относительно пользования жилым помещением. 

Исследовав доказательства в совокупности, суд установил, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении его собственником ФИО2, членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилое помещение не вселялся, общее хозяйство с истцом не ведет, с 03 сентября 2018 года являлся собственником жилого помещения, утратил статус собственника 04 апреля 2019 года, соглашения с истцом относительно пользования жилым помещением у ответчика не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для пользования ответчиком принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением и необходимости признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении органами регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В.Иванова

Решение в окончательной форме принято 21 мая 2020 года