№2-2979/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года город Уфа РБ 

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Харламова Д.А., 

при секретаре судебного заседания Ишмухаметовой И.В., 

с участием истца ФИО1, 

с участием представителя истца ФИО7, 

с участием представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, третьему лицу Жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» о признании права на паевой взнос (паенакопление) в жилищно-строительном кооперативе, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, третьему лицу Жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» о признании права на паевой взнос (паенакопление) в жилищно-строительном кооперативе, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> РБ брак между сторонами расторгнут. Решение суда вступило в законную силу.

В связи с не достижением согласия по вопросу раздела совместно нажитого в браке имущества истцом было подано соответствующее исковое заявление в Ленинский районный суд 

<

адрес> РБ, на основании которого возбуждено гражданское дело №.

В ходе подготовки к рассмотрению заявленных исковых требований о разделе совместно нажитого в браке имущества был направлен запрос в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> (РОСРЕЕСТР) о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре (ЕГРН) о зарегистрированных на имя ФИО4 правах на объекты недвижимого имущества.

В соответствие с полученными из ЕГРН сведениями на имя бывшего супруга ФИО4 было зарегистрировано право собственности только на 1-комнатную 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на другую, приобретенную в совместном браке с ФИО3, 2-х комнатную квартиру в строящемся доме в уфимском микрорайоне «Затон» 

<

адрес> отсутствовали. Какие-либо документы, подтверждающие заключение в 2014 году ФИО3 сделки по покупке 2-х комнатной квартиры в ее распоряжении отсутствовали, в связи с тем, что в период брака с ФИО3 всеми вопросами приобретения (продажи) объектов недвижимого (движимого) имущества для их семьи занимался исключительно бывший супруг ФИО4 Сам ФИО4 в предоставлении суду сведений о наличие другой, приобретенной в совместном браке 2-х комнатной квартиры не был заинтересован, в связи с чем данную информацию скрыл. 

В связи с указанными обстоятельствами в рамках рассмотрения Ленинским районным судом 

<

адрес> РБ гражданского дела № был осуществлен раздел между истцом и ответчиком совместно нажитое имущество, состоящее из 1-комнатной 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, путем заключения мирового соглашения.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № мировое соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества, заключенное между ФИО1 и ФИО3, утверждено. Определение Суда вступило в законную силу.

В последующем, в связи с недобросовестным поведением бывшего супруга, ФИО4, по сокрытию сведений о приобретении в совместном браке 2-х комнатной квартиры, ею были предприняты действия по установлению компании-застройщика, осуществлявшего строительство многоквартирного жилого дома в микрорайоне «Затон» 

<

адрес>, в котором в 2014 году (на начальном этапе строительства) была приобретена данная квартира. 

На запрос, направленный в адрес Жилищно-строительного кооператива «Союзный» 13/2, поступил письменный ответ в котором сообщалось, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, является членом ЖСК «Союзный 13/2» с ДД.ММ.ГГГГ 

Паевой и вступительный взносы ФИО3 за 2-х комнатную 

<

адрес> общей проектной площадью 52,00 кв.м. (жилой 29,5 кв.м.), расположенную по строительному адресу: Жилой 

<

адрес> (блок-секция А,Б,В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, уплачены полностью. 

В подтверждение того, что ФИО4 является членном ЖСК «Союзный 13/2» и им в 2014 году в полном объеме осуществлена выплат паевого взноса за 2-х комнатную квартиру в размере 2 392 000 рублей., к ответу ЖСК «Союзный 13/2» прилагается копия соответствующего решения №/С13-2 от ДД.ММ.ГГГГ о приеме ФИО4 в члены ЖСК «Союзный 13/2», а также копия справки от ДД.ММ.ГГГГ г.о выплате пая, за подписями Председателя Правления ЖСК «Союзный 13/2» ФИО9 и главного бухгалтера ЖСК «Союзный 13/2» ФИО10

Поскольку незавершенное строительство - многоквартирный жилой 

<

адрес> (блок-секция А,Б,В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан в качестве объекта недвижимого имущества в ЕГРН до настоящего времени не зарегистрирован, то и 2-х комнатная 

<

адрес>, общей площадью 52,00 кв., в качестве объекта гражданских прав выступать не может.

В соответствие с положениями ст.ст. 33,34 Семейного кодекса РФ поскольку пай в ЖСК «Союзный 13/2», в размере 2 392 000 рублей, был приобретен и выплачен в 2014 году, в период нахождения в браке сторон то является совестно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу в равных долях.

На основании изложенного просит суд признать паевой взнос (паенакопление) в Жилищно-строительном кооперативе «Союзный 13/2» в размере 2 392 000 рублей совместно нажитым в браке ФИО3 и ФИО1 имуществом. Произвести раздел в равных долях между ФИО3 и ФИО1 паевого взноса в размере 2 392 000 рублей, внесенного на имя ФИО4 в Жилищно-строительном кооперативе «Союзный 13/2» в счет оплаты 2-х комнатной 

<

адрес> общей проектной площадью 52,00 кв., жилой площадь. 29,5 кв.м., расположенной в строящемся многоквартирном доме по строительному адресу: жилой 

<

адрес> (Блок-секция А,Б,В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан. Признать за ФИО1 право на 1/2 паевого взноса (паенакопление) в Жилищно-строительном кооперативе «Союзный 13/2» в размере 1 196 000 рублей. Признать за ФИО3 право на 1/2 паевого взноса (паенакопление) в Жилищно-строительном кооперативе «Союзный 13/2» в размере 1 196 000 рублей.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, исковые требования прризнала в полном объеме. 

Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. 

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. 

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом. 

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика ФИО4, ФИО8 исковые требования признала в полном объёме, о чём представила письменное заявление, не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

Признание представителем ответчика заявленных требований сделано добровольно, к материалам дела приобщено письменное заявление представителя ответчика, о разъяснении ей значения и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьями 39,173,198 ГПК РФ. 

Вместе с тем, суд полагает о составлении мотивированного решения с указанием всех обстоятельств дела в полном объеме. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> РБ брак между сторонами расторгнут. Решение суда вступило в законную силу.

В связи с не достижением согласия по вопросу раздела совместно нажитого в браке имущества истцом было подано соответствующее исковое заявление в Ленинский районный суд 

<

адрес> РБ, на основании которого возбуждено гражданское дело №. В ходе подготовки к рассмотрению заявленных исковых требований, в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> (РОСРЕЕСТР) судом был направлен запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре (ЕГРН) о зарегистрированных на имя ФИО4 правах на объекты недвижимого имущества.

В соответствие с полученными из ЕГРН сведениями на имя бывшего супруга ФИО4 было зарегистрировано право собственности только на 1-комнатную 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на другую, приобретенную в совместном браке с ФИО3, 2-х комнатную квартиру в строящемся доме в уфимском микрорайоне «Затон» 

<

адрес> отсутствовали. Какие-либо документы, подтверждающие заключение в 2014 году ФИО3 сделки по покупке 2-х комнатной квартиры в ее распоряжении отсутствовали, в связи с тем, что в период брака с ФИО3 всеми вопросами приобретения (продажи) объектов недвижимого (движимого) имущества для их семьи занимался исключительно бывший супруг ФИО4 Сам ФИО4 в предоставлении суду сведений о наличие другой, приобретенной в совместном браке 2-х комнатной квартиры не был заинтересован, в связи с чем данную информацию скрыл. 

В связи с указанными обстоятельствами в рамках рассмотрения Ленинским районным судом 

<

адрес> РБ гражданского дела № был осуществлен раздел между истцом и ответчиком совместно нажитое имущество, состоящее из 1-комнатной 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>., путем заключения мирового соглашения.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № мировое соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества, заключенное между ФИО1 и ФИО3, утверждено. Определение Суда вступило в законную силу.

С целью установления компании-застройщика, осуществлявшего строительство многоквартирного жилого дома в микрорайоне «Затон» 

<

адрес>, в котором в 2014 году (на начальном этапе строительства) была приобретена данная квартира, истцом был направлен. в адрес Жилищно-строительного кооператива «Союзный» 13/2, запрос. Согласно ответа следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, является членом ЖСК «Союзный 13/2» с ДД.ММ.ГГГГ Паевой и вступительный взносы ФИО3 за 2-х комнатную 

<

адрес> общей проектной площадью 52,00 кв.м. (жилой 29,5 кв.м.), расположенную по строительному адресу: Жилой 

<

адрес> (блок-секция А,Б,В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, уплачены полностью. Также это подтверждается решением №/С13-2 от ДД.ММ.ГГГГ о приеме ФИО4 в члены ЖСК «Союзный 13/2», а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ г.о выплате пая, за подписями Председателя Правления ЖСК «Союзный 13/2» ФИО9 и главного бухгалтера ЖСК «Союзный 13/2» ФИО10

Поскольку незавершенное строительство - многоквартирный жилой 

<

адрес> (блок-секция А,Б,В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан в качестве объекта недвижимого имущества в ЕГРН до настоящего времени не зарегистрирован, то и 2-х комнатная 

<

адрес>, общей площадью 52,00 кв., в качестве объекта гражданских прав выступать не может.

Согласно ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

По устным сведениям, полученным от Председателя ЖСК «Союзный 13/2» ФИО9, жилой многоквартирный дом, в котором расположена спорная 2-х комнатная квартира общей площадью 52,00 кв.м., в настоящее время в эксплуатацию не введен (Администрацией городского округа 

<

адрес> РБ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не выдано).

По смыслу ст. ст. 209, 244 ГК РФ право собственности на долю в объекте недвижимого имущества может быть признано только в отношение индивидуально-определенной вещи, объекта, уже существующего в качестве обусловленного договором недвижимого имущества, способного быть объектом права собственности. 

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Частью 4 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента таковой регистрации. 

В соответствие с положениями ст.ст. 33,34 Семейного кодекса РФ поскольку пай в ЖСК «Союзный 13/2», в размере 2 392 000 рублей, был приобретен и выплачен в 2014 году, в период нахождения в браке сторон то является совестно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу в равных долях.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). 

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Согласно п. 1 ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 

В силу ч. 1 ст. 36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно указанным положениям Семейного кодекса РФ, правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к совместной собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются так же и право требования по обязательствам, возникшим в период брака в интересах семьи (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N15).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 180 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, третьему лицу Жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» о признании права на паевой взнос (паенакопление) в жилищно-строительном кооперативе - удовлетворить. 

Признать паевой взнос (паенакопление) в Жилищно-строительном кооперативе «Союзный 13/2» в размере 2 392 000 рублей 00 копеек совместно нажитым в браке ФИО3 и ФИО1 имуществом.

Произвести раздел в равных долях между ФИО3 и ФИО1 паевого взноса (паенакопления) в размере 2 392 000 рублей 00 копеек, внесенного на имя ФИО4 в Жилищно-строительном кооперативе «Союзный 13/2» в счет оплаты 2-х комнатной 

<

адрес> общей проектной площадью 52,00 кв., жилой площадь. 29,5 кв.м., расположенной в строящемся многоквартирном доме по строительному адресу: жилой 

<

адрес> (Блок-секция А,Б,В) с пристроенными помещениями в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО1 право на 1/2 паевого взноса (паенакопление) в Жилищно-строительном кооперативе «Союзный 13/2» в размере 1 196 000 рублей 00 копеек.

Признать за ФИО3 право на 1/2 паевого взноса (паенакопление) в Жилищно-строительном кооперативе «Союзный 13/2» в размере 1 196 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в сумме 14 180 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Ленинский районный суд 

<

адрес> РБ. 

Председательствующий Д.А. Харламов