Дело № 2-1020/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 

22 июля 2019 года 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Соловьёва А.Н., при секретаре судебного заседания Чаяло А.А., с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ПАО «Камчатскэнерго» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ПАО «Камчатскэнерго», в котором просит обязать филиал ПАО «Камчатскэнерго» «Энергосбыт» сделать перерасчёт в размере 4525 руб. 33 коп., в счёт погашения платы за электроэнергию. 

В обосновании заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> и является собственником данной квартиры. На протяжении многих лет батареи центрального отопления были чуть тёплые, вода ГВС либо отсутствовала или была чуть тёплой, но не смотря на это, исправно оплачивал эти «услуги». ГВС истец не пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, установил ДД.ММ.ГГГГ счётчики на воду. Так как вода из трубы ГВС постоянно текла холодная, и не возможно было помыться, истец вынужден был установить титан, а воду из трубы ГВС перекрыть и данные счётчики ГВС подавать по нулям, так как ГВС не пользовался. В ДД.ММ.ГГГГ году представителя управляющей компании «Мой дом» сообщили истцу о том, что поскольку прошло 4 года и не смотря на то, что счётчики ГВС по факту стояли и не работали, он должен их заменить на новые или написать заявление и ему отрежут и заглушат ответвление труб ГВС в ванной комнате и на кухне. По заявлению истца от ДД.ММ.ГГГГ работниками управляющей компании, в ванной комнате и на кухне, на отводах труб ГВС, были установлены заглушки, и был составлен акт. До ноября ДД.ММ.ГГГГ года данные и оплату за ХВС и ГВС собирала управляющая компания ТСЖ «Мой дом» и проблем у истца не возникало. Каждый год представители управляющей компании приходили к нему, осматривали отводы ГВС и составляли акты осмотра отводов труб ГВС, и соответственно за ГВС счета ему не выставляли. ДД.ММ.ГГГГ работники управляющей компании составили акт осмотра, копию которого истец предоставил ДД.ММ.ГГГГ в филиал ПАО «Камчатскэнерго» «Энергосбыт», расположенный по адресу: 

<

адрес>, но не смотря на это, с ноября ДД.ММ.ГГГГ года, данная организация в квитанциях об оплате услуг, выставляет истцу счета за услугу, которой он не пользуется, не может пользоваться и не желает пользоваться. ДД.ММ.ГГГГ истец написал заявление директору ПАО «Камчатскэнерго», в котором выразил свой отказ платить за ГВС, однако счёт за ГВС ему продолжают выставлять.

В судебном заседании истец ФИО2 на требованиях настаивал, просил иск удовлетворить в полном объёме, дал пояснения аналогичным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ПАО «Камчатскэнерго» - ФИО1, с исковыми требованиями истца не согласилась в полном объёме. Дополнительно указала, что в данном многоквартирном доме поступает горячая вода на нужды закрытости и открытости отопления, это означает, что в доме централизованная горячая вода. В приложении № договора между ними (ПАО «Камчатскэнерго») и ТСЖ отражен факт того, что помесячно пускается величины в данный дом, то есть горячее централизованное водоснабжение отпускается в данный дом. Действия истца по установке заглушек, отсечению труб ГВС, являются незаконными, попадают под статью 29 ЖК РФ, так как это считается самовольным подключением, в связи с тем, что данное подключение может послужить основой к гидравлическим проблемам у всего целого дома. Этот демонтаж нужно было согласовывать с ресурсоснабжающей организацией, то есть с «Камчатскэнерго». Также обращает внимание на акт от ДД.ММ.ГГГГ, который нужно было с ними («Камчатскэнерго») согласовывать.

Третье лицо Государственная жилищная инспекция, в судебное заседание своего представителя не направила, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление дорожно-транспортного хозяйства и развития коммунальной инфраструктуры, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Товарищество собственников недвижимости «Мой Дом», извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Управление Роспотребнадзора по Камчатскому краю в Елизовском, Усть-Большерецком, Соболевском районах и городе Вилючинске, привлечённое судом в порядке ст.47 ГПК РФ, извещено надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В письменном заключении от 27.06.2019 полагали, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объёме (л.д.43-44) 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие третьих лиц и органа, извещённых надлежащим образом.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение, в соответствие с ч.2 ст.56 ГПК РФ (ч.3 ст.196 ГПК РФ, п.5 Постановления пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года №23).

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и (или) перепланировка, представляющая собой в силу ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Судом установлено, что не оспаривается ответчиком, что истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> является собственником этого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца в адрес управляющей компании «Мой дом», работниками указанной компании, в ванной комнате и на кухне на отводах труб горячего водоснабжения (далее по тексту ГВС), вышеуказанной квартиры, были установлены заглушки, и был составлен акт. До ноября ДД.ММ.ГГГГ года данные и оплату за ХВС и ГВС собирала управляющая компания ТСЖ «Мой дом», а в последствии ПАО «Камчатскэнерго».

В период ДД.ММ.ГГГГ г.г. представители ТСЖ «Мой дом» проводили обследование жилого помещения, где проживает истец, на отсутствие водоразбора из системы отопления. Так, согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, при осмотре системы центрального отопления краны, отводы для пользования технической водой отсутствуют. Установлены заглушки PPR 20 ванна, кухня; согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, при осмотре системы центрального отопления краны, отводы для пользования технической водой отсутствуют; согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, при осмотре системы центрального отопления краны, отводы для пользования технической водой отсутствуют; согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, при осмотре системы центрального отопления краны, отводы для пользования технической водой отсутствуют.(л.д.27-30)

Согласно платёжным документам за октябрь, ноябрь, декабрь ДД.ММ.ГГГГ года, январь, февраль, март 2019 года истец оплатил ресурсоснабжающей организации ПАО «Камчатскэнерго» коммунальные платежи, в том числе за горячее водоснабжение (л.д.19-24)

Доводы истца о том, что батареи центрального отопления в квартире последнего были чуть тёплые, вода ГВС либо отсутствовала или была чуть тёплой, суд признаёт необоснованными, поскольку объективных доказательств этому утверждению истец суду не предоставил, а имеющееся в материалах дела заявление на имя директора управляющей компании (л.д.26) таковым доказательством не является. 

Кроме того, как следует из исследованных материалов дела, многоквартирный жилой дом по 

<

адрес> подключен к системе центрального горячего водоснабжения (ЦГВС). Действия по установке заглушек и отсечению от системы ЦГВС являются незаконными, а демонтаж внутренней системы не может производиться собственниками помещений в многоквартирном доме произвольно, поскольку это может повлиять на теплогидравлический режим работы системы горячего водоснабжения жилого дома. Выполнение таких работ относится к переустройству помещения, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (ст.25 ЖК РФ) и должно быть согласовано в установленном Жилищным кодексом порядке.

Незаконный демонтаж ЦГВС попадает под действие ст.29 ЖК РФ, приведённой судом выше. Для проведения переустройства жилого помещения, собственник помещения - истец по настоящему делу, должен был представить в орган, осуществляющий согласование, документы, перечень которых приведён в ч.2 ст.26 ЖК РФ. К числу таких документов относится подготовленный и оформленный, в установленном порядке, проект переустройства. В противном случае, в силу п.3 ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок. Без соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство считается самовольным и подлежит восстановлению в прежнее состояние.

Имеющиеся в материалах дела акты, в том числе от ДД.ММ.ГГГГ, являются актами обследования системы отопления и отражают факт отсутствия возможности использования технической воды из системы централизованного отопления, но не ЦГВС. 

В материалах дела имеется заключение надзорного органа Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Камчатскому краю в Елизовском, Усть-Большерецком, Соболевском районах и городе Вилючинске, согласно которого начальник отдела считает, что у потребителя нет обязанности платить за не оказанную услугу и исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. Заключение данного органа не является доказательством по делу, поскольку совокупность представленных суду материалов, не свидетельствует об обоснованности заявленных истцом требований. В противном бы случае, суд вышеуказанное заключение учитывал бы при принятии судом иного решения. 

С учётом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Таким образом, в силу изложенных норм закона, истец не вправе, в отсутствие соответствующих доказательств, требовать от ответчика сделать последнему перерасчёт в счёт погашения платы за электроэнергию.

Ссылка истца на то, что ранее до ноября ДД.ММ.ГГГГ года, последний вносил оплату за ХВС и ГВС в управляющую компанию ТСЖ «Мой дом», при этом счёт за ГВС не выставляли, поскольку были установлены заглушки на отводах труб ГВС, не могут быть приняты судом во внимание.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО2 к ПАО «Камчатскэнерго» обязать сделать перерасчёт в счёт погашения платы за электроэнергию, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ПАО «Камчатскэнерго» обязать сделать перерасчёт в счёт погашения платы за электроэнергию, отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Камчатского краевого суда через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено - 27 июля 2019 года.

Председательствующий 

А.Н. Соловьёв