Принято в окончательной форме 21.07.2021

(УИД) 76RS0024-01-2021-001109-82

Дело № 2-1350/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Короткевич А.И., с участием 

представителя истца ФИО1 по доверенности, 

от ответчика, третьего лица – не явились, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ярославльлифт» к ФИО2 о взыскании задолженности, 

установил:

АО «Ярославльлифт» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за период с декабря 2016 по январь 2018 в размере 81720,89 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины 2652 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что на основании заключенного между собственниками помещений в доме и ОАО «РЭУ 7» договора №7 от 12.12.2011 управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> (Приказ №6/1828 от 22.12.2011 о присоединении ОАО «Ремонтно-эксплуатационный участок №7 к АО «Ярославльлифт») общество осуществляло управление многоквартирным домом в период с 01.01.2012 по 15.01.2018. В соответствии с п.3.3.1 договора заказчик обязан вносить плату за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги и прочие услуги в порядке и сроки, предусмотренные договором. Согласно раздела 4 договора стоимость услуг и работ по содержанию и текущему ремонту жилого помещения на момент заключения договора составляет за 1 кв.м. 17,57 руб. На следующий период действия договора плата ежегодно индексируется на индекс инфляции. При этом капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственников. Свои обязательства истец исполнял полностью. Ответчик не выполнил условия договора, нарушал систематически сроки оплаты, в результате чего образовалась задолженность в размере 81720,89 руб. за период с декабря 2016 по январь 2018. От ФИО2 26.02.2019 в АО «Ярославльлифт» поступило заявление о предоставлении рассрочки в связи с тяжелым материальным положением. 06.03.2019 было составлено соглашение о предоставлении рассрочки, подписанное АО «Ярославльлифт». ФИО2 на подписание соглашения не явилась. 24.12.2020 АО «Ярославльлифт» обратилось в судебный участок №4 Фрунзенского судебного района г. Ярославля с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 образовавшейся задолженности. Судебный приказ был отменен, задолженность не погашена, что и послужило причиной обращения истца в суд с данным иском. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям. 

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще. Ходатайство ФИО2 об отложении рассмотрения дела отклонено ввиду отсутствия доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание. 

Судом определено рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, где также зарегистрирован ФИО3 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Указанное жилое помещение не приватизировано, права на него в ЕГРН не зарегистрированы, договор социального найма в письменной форме не заключался (л.д.30-31, 38-39). Как пояснила в судебном заседании 30.06.2021 ФИО2, ФИО3 приходится ей супругом. 

Как следует из материалов дела, 12.12.2011 между ОАО «РЭУ 7» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом по указанному адресу (л.д.9). 

Приказом председателя КУМИ мэрии г. Ярославля от 22.12.2011 №6/1828 ОАО «Ярославльлифт» реорганизовано в форме присоединения к нему ОАО «РЭУ 7» (л.д.15).

В соответствии с п.1 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

Согласно п.2 ст.58 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Таким образом, в результате реорганизации в форме присоединения ОАО «РЭУ 7» к ОАО «Ярославльлифт» к последнему перешли права и обязанности по договору управления многоквартирным домом НОМЕР по 

<

адрес>.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления (ст.155 ЖК РФ).

АО «Ярославльлифт», осуществлявшее управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, по отношению к ответчику свои обязательства по управлению многоквартирном домом, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг, выполняло. Доказательств иного, а равно как и доказательств исполнения истцом своих обязательств по договору управления ненадлежащим образом, суду не представлено.

В свою очередь ответчик ФИО2 надлежащим образом свои обязательства не исполняла, в результате чего за период с декабря 2016 по январь 2018 образовалась задолженность в размере 81720,89 руб., что подтверждается сведениями по лицевому счету (л.д.19-22). Ответчиком представленные истцом сведения о размере задолженности не опровергнуты, доказательств, подтверждающих оплату задолженности полностью или в части суду не представлено.

Суд отмечает, что о наличии задолженности за период с декабря 2016 по январь 2018, которая в данном деле взыскивается, ответчику было известно еще в декабре 2019 года, что подтверждается обращением ФИО2 в АО «Ярославльлифт» с заявлением о предоставлении рассрочки, мотивированное тяжелым материальным положением (л.д.16). Данное обращение свидетельствует о том, что наличие задолженности ответчиком признавалось. В указанном заявлении ответчик не ссылалась на какие-либо неучтенные платежи, перечисление денежных средств в счет оплаты задолженности ее отцом. 

ФИО2 в судебном заседании 30.06.2021 тот факт, что о задолженности ей было известно еще в 2019 году, не оспаривался. Следовательно, при несогласии с размером задолженности ответчик не лишена была возможности произвести сверку платежей, однако данную возможность в течение длительного времени не реализовывала. Из объяснений представителя истца следует, что в представленных сведениях по лицевому счету отражены все платежи, поступившие в счет оплаты по данному жилому помещению. Доказательств иного ответчиком вопреки требованиям ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) не представлено. 

Доводы ответчика о возможном перечислении каких-либо денежных средств с карты ее отца ФИО5 по существу остались голословными и какими-либо допустимыми доказательствами не подтверждены. 

Суд отмечает, что задолженность образовалась еще при жизни ФИО5, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, и задолго до его смерти, на момент обращения ответчика с заявлением о рассрочке она не лишена была возможности проверить данное обстоятельство, предложить произвести сверку поступивших платежей, вместе с тем, как указано выше, на наличие каких-либо неучтенных платежей при подаче заявления о рассрочке ответчик не ссылалась, как не представила доказательств данных доводов и суду при рассмотрении дела. 

Исковое заявление, как следует из представленных истцом письменных доказательств (л.д.24-25) было направлено ответчику 24.03.2021, получено ФИО2, что ответчиком не оспаривалось; о принятии данного иска к производству суда ФИО2 было известно еще 05.04.2021, что подтверждается отчетом о получении почтового отправления с определением о принятии искового заявления и подготовке дела к судебному разбирательству (л.д.34). Следовательно, ФИО2 располагала достаточным временем для сбора доказательств и предоставления их суду. 

Таким образом, исковые требования АО «Ярославльлифт» правомерны, с ФИО2 в пользу истца суд взыскивает задолженность за период с декабря 2016 по январь 2018 в размере 81720,89 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу АО «Ярославльлифт» подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2652 руб. Факт их несения документально подтвержден (л.д.6-7).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Ярославльлифт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Ярославльлифт» задолженность в размере 81720,89 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 2652 руб. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.М. Пестерева