К делу № 2-3398/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Краснодар 02 июля 2020г. 

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Гайтына А.А. 

при секретаре Кардаш Д.Ф. 

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности 29АА1316032 от 25.07.2019г.

представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации МО город Краснодар ФИО2, действующей на основании доверенности № 66/38 от 13.01.2020г.

помощника прокурора КАО г.Краснодара Козловой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО11 С.ча к ФИО3, ФИО4, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО11 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г.Краснодар, КВО, 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу, выселить из указанного дома, а также взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 рублей, почтовые расходы в размере 1 682,28 рублей. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО11 является собственником жилого 

<

адрес>, и земельного участка по адресу: г.Краснодар, КВО, с/т «Рассвет». Согласно данным домовой книги в настоящее время в указанном доме зарегистрированы и проживают бывший собственник дома ФИО3 и члены его семьи - ФИО4, ФИО10 и её несовершеннолетний ребенок ФИО5, ФИО6 и его несовершеннолетние дети ФИО7 и ФИО7, которые не являются членами семьи истца, совместное хозяйство с ним не ведут, каких-либо обязательств между сторонами не существуют. Истец неоднократно предъявлял ответчикам требования о выселении, однако данные требования оставлены без исполнения. В добровольном порядке из принадлежащей ему квартиры ответчики выселяться не желают, их проживание в доме препятствует ему как собственнику в полном объеме реализовать свои права, в связи с чем вынужден обратиться в суд. 

В судебное заседание истец не явился, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивает, считает исковые требования законными и обоснованными.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении дела не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации МО город Краснодар, заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО11 является собственником жилого 

<

адрес> кадастровым номером №, общей площадью 138,2 кв.м и земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 601 кв.м, расположенных по адресу: г.Краснодар, КВО, с/т «Рассвет», что подтверждается договором купли-продажи №44872-ОТПП/1 от 13.11.2019г., заключенным между ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО17 и победителем торгов ФИО18, актом приема-передачи от 13.12.2019г., выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 13.01.2020г. и 27.01.2020г. (л.д.13-14; 15-18;19-22).

Согласно данным домовой книги в настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают бывший собственник дома ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. и члены его семьи - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ. и её несовершеннолетний ребенок ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и его несовершеннолетние дети ФИО7, ДД.ММ.ГГГГр. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-27).

В связи с тем, что ответчики нарушают права истца как собственника жилого помещения, добровольно отказываются освобождать жилое помещение, истец вынужден обратиться в суд.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, пояснения участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая, что истец является собственником жилого 

<

адрес> по адресу: г.Краснодар, КВО, с

<

адрес>, а ответчики бывшим собственником и членами его семьи, в договоре купли-продажи не предусмотрено сохранение за ними права проживания в доме, таким образом, право пользования жилым помещением у них прекратилось, соглашение о проживании между сторонами не заключалось, иное не доказано, в связи с чем суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования. Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, для физических лиц - 300 рублей.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и почтовых расходов в размере 1 682,28 рублей, что подтверждается материалами дела.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195, 196 ГПК РФ). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО11 С.ча к ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г.Краснодар, КВО, с/т «Рассвет», №.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 из жилого дома, расположенного по адресу: г.Краснодар, КВО, с/т «Рассвет», №.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: г.Краснодар, КВО, с/т «Рассвет», №.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО6 в пользу ФИО11 С.ча судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и почтовые расходы в размере 1 682,28 рублей, а всего 1 982,28 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара А.А. Гайтына

Решение изготовлено 09.07.2020г. 

ФИО11

Архангельская область, г. Северодвинск, 

<

адрес>

ФИО3

350055, г.Краснодар, с/т «Рассвет», 

<

адрес>

ФИО4 

350055, г.Краснодар, с/т «Рассвет», 

<

адрес>

ФИО10 

350055, г.Краснодар, с/т «Рассвет», 

<

адрес>

ФИО6 

350055, г.Краснодар, с/т «Рассвет», 

<

адрес>

Управление по вопросам семьи и детства администрации МО г.Краснодар

<

адрес>

Прокурору КАО г.Краснодара

<

адрес>

09.07.2020г. Г-24

Направляется копия заочного решения Советского районного суда г. Краснодара от 02.07.2020г. по делу по иску ФИО11 С.ча к ФИО3, ФИО4, ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, выселении, для сведения.

приложение: по тексту в каждый адрес.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Гайтына А.А.