дело № 2-1462/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 г. г. Камышин 

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Раптановой М.А.,

при секретаре Ромадиной А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого ...., расположенного по адресу: ..... ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу была зарегистрирована ФИО4 для трудоустройства, которая в дом не вселялась и гарантировала сняться с регистрационного учета по первому требованию. Истец указала, что желает продать домовладение, однако регистрация ответчика препятствует этому. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В судебное заседание надлежащим образом извещенная истец ФИО2 не явилась, просив в заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал. Указал, что членом семьи истца ответчик не является, какого-либо соглашения о пользовании домовладением с ней не заключалось. 

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, однако в судебное заседание не явилась, об уважительности причины неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представила.

Надлежащее выполнение обязанности суда по извещению ответчика по адресу регистрации в .... подтверждается сведениями почтового идентификатора. 

При изложенном суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены необоснованно, удовлетворению не подлежат, исходя из следующего.

Согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно подпункта е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого .... земельного участка, расположенных по адресу: .....

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. 

Согласно представленной истцом справки №№ ...., выданной АУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа – город Камышин ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений домовой книги, по адресу: ...., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4 

Вместе с тем, по сведениям Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Камышинский», а также Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ фамилия ФИО5) с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..... 

Таким образом, на день обращения ФИО2 в суд с иском (ДД.ММ.ГГГГ), ответчик зарегистрированной по адресу спорного домовладения не была. 

Учитывая данное обстоятельство, применительно к требованиям ст. 3 ГПК РФ права истца ответчиком не нарушены, соответственно, требования заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ М.А. Раптанова