УИД: 56RS0018-01-2024-006776-49

№ 2-4961/2024

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2024 года г. Оренбург 

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Гадельшиной В.А.,

при секретаре Тлеукеновой Л.Г., 

с участием представителя заинтересованного лица АО "Оренбургкоммунэлектросеть" ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений администрации ... о признании права муниципальной собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений администрации ... обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: сеть электроснабжения, протяженностью 372 м, кадастровый N, расположенная по адресу: ... от ... до жилого ...; от ... до жилого ....

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» право собственности на вышеуказанные объекты не зарегистрировано. 

Просит признать за муниципальным образованием «...» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: сеть электроснабжения, протяженностью 372 м, кадастровый N, расположенная по адресу: ... от ... до жилого ...; от ... до жилого ....

В судебном заседании представитель заявителя Департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга, представитель заинтересованного лица ООО «Оренбург Водоканал», ПАО "Россети Волга-Оренбургэнерго" не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель заинтересованного лица АО "Оренбургкоммунэлектросеть" ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Заслушав представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения объекты незавершенного строительства. 

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из содержания части 2 статьи 293, части 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что значимыми для дела обстоятельствами является установление судом отсутствия у недвижимой вещи собственника либо что собственник неизвестен, недвижимая вещь принята на учет в установленном порядке в качестве бесхозяйной. 

По смыслу вышеприведенных норм закона основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен и со времени постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более года. 

В силу раздела 2 Положения о Департаменте имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга, утвержденного Решением Оренбургского городского совета от 28 июня 2011 года № 189, Департамент от имени администрации города Оренбурга в соответствии с действующим законодательством осуществляет полномочия по обеспечению полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности. Обладает следующими функциями, в том числе: обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи. 

Из представленных в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... следует, что на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества принята: сеть электроснабжения, протяженностью 372 м, кадастровый N, расположенная по адресу: ... от ... до жилого ...; от ... до жилого ....

В соответствии с указанными выписками правообладатель спорного объекта недвижимости не установлен. 

Из представленных в материалы дела сообщений Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 08 ноября 2023 года, от 01 ноября 2023 года следует, что сведениями о зарегистрированных правах на данные объекты недвижимого имущества ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» не располагают.

В соответствии с ответами территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области от 08 ноября 2023 года, указанные объекты не проходили процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества и не включены в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.

В рамках рассмотрения указанного заявления каких-либо заинтересованных лиц, претендующих на спорные объекты недвижимости, не установлено. 

Какими-либо сведениями о лицах, которые могли бы заявить свои права на бесхозяйные объекты недвижимости, суд не располагает, в ходе рассмотрения заявления таких лиц судом не установлено. 

Таким образом, поскольку указанные выше объекты в установленном порядке принят на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, о чем внесены сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также по истечении года лиц, заявивших свои права в отношении указанных объектов, не установлено, суд находит заявление Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга о признании права муниципальной собственности на имущество - удовлетворить.

Признать безхозяйными объекты недвижимости:

- сеть электроснабжения, протяженностью 372 м, расположенную по адресу: ... от ... до жилого ...; от ... до жилого ... (кадастровый N).

Признать право собственности муниципального образования «...» на объекты недвижимого имущества:

- сеть электроснабжения, протяженностью 372 м, расположенную по адресу: ... от ... до жилого ...; от ... до жилого ... (кадастровый N).

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.А. Гадельшина

Решение в окончательной форме составлено ...