Дело № 2-1659/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года 

<

адрес>

Трусовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Н.С.,

при секретаре Куангалиевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование которого указал, что ФИО1 является отцом ФИО1, умершего 01.09.2017г., что подтверждается свидетельством о смерти 1-КВ № от 04.09.2017г. С 24.04.2010г. ФИО6 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-КВ № от 30.08.2017г. 23.09.2016г. между ФИО3 и ФИО2 заключено соглашение о разделе недвижимого имущества между супругами, в соответствии с которым супруг ФИО3 в счет раздела совместно нажитого имущества добровольно передал в собственность своей супруге ФИО2 1/2 долю жилого двухэтажного дома по адресу: 

<

адрес>. О существовании соглашения истцу стало известно из гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, по которому 17.11.2017г. между ФИО3 и ФИО2 заключено мировое соглашение. Указанное соглашение нотариально не удостоверено. Истец является наследником первой очереди, поэтому считает,, что оспариваемым соглашением нарушены права наследника. Просил признать соглашение о разделе недвижимого имущества между супругами от 23.09.2016г. недействительным и применить последствия его недействительности.

Позже в адрес суда поступило дополнение к исковому заявлению, в котором истец указал, что при ознакомлении с документами из Росреестра ему стало известно, что соглашение, заключенное между ФИО3 и ФИО2 было зарегистрировано только по заявлению ФИО2, заявление самого собственника дома оформлено, но не подписано им. В соглашении о разделе имущества должен быть определен предмет недвижимости с указанием и части земельного участка, который подлежит передаче собственнику, поскольку собственником земельного участка в целом является ФИО3 Просил признать соглашение, заключенное между ФИО3 и ФИО2 30.08.2016г. недействительным с момента его совершения. Погасить запись о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленный иск, просил его удовлетворить.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Пояснила, что соглашение между супругами ФИО2 и ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества не оформлено нотариально. На момент заключения соглашения обязательное нотариальное удостоверение соглашений супругов о разделе совместно нажитого имущества было установлено п. 2 ст. 2 ФЗ N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку соглашение оформлено в нарушение закона, сделка считается недействительной с момента ее совершения. Вместе с тем, просила исключить из дополнения к исковому заявлению суждения о том, что в документах Росреестра отсутствует подпись ФИО3 в заявлении, поскольку истец при обозрении материалов реестрового дела наличие подписи ФИО3 подтвердил.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании просил в иске отказать поскольку требования истца не основаны на нормах материального права так и пропуска истцом срока исковой давности. Представил возражение на иск, в котором указал оспариваемая сделка по соглашению о разделе имущества супругов от 23.09.2016г. заключена между ответчиком ФИО8 и умершим на момент рассмотрения в суде ФИО3. Обратившийся с иском в суд истец участником сделки не является, и его воля и согласие на отчуждение не требовались. Из материалов дела не следует, что совершение этой сделки явилось причиной нарушения прав истца, непосредственно повлекло для истца неблагоприятные последствия или породило какие-либо обязанности.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, с согласия сторон, определил о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя третьего лица. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с часть 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно части 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как следует из части 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. 

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным положениями статей 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Согласно положениям пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 4 Семейного кодекса Российской Федерации изменение режима общей совместной собственности возможно также на основании иных соглашений (договоров) между супругами, предусмотренных нормами гражданского законодательства постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений.

Пунктом 1 статьи 7 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных правоотношений, в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Таким образом, супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам семейного и гражданского законодательства.

Согласно пункту 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент заключения соглашения, Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Соглашение о разделе общего имущества супругов, будучи по своей природе одним из видов вещного договора, предполагает переход вещи в виде отчуждения. Следовательно, соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности. 

Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

В соответствии со ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 24.04.2010г. (свидетельство о заключении брака от 24.04.2010г. 1-КВ №). 01.09.2017г. ФИО3 умер (свидетельство о смерти 1-КВ № от 04.09.2017г.). 23.09.2016г. между ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение о разделе недвижимого имущества супругов, в соответствии с которым, супруг ФИО3 в счет раздела совместно нажитого имущества добровольно передал в собственность своей супруге ФИО2 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Соглашение о разделе общего имущества супругов от 23.09.2016г., заключенное ФИО2 и ФИО3, вступили в силу после его подписания. Следовательно, соглашение о разделе имущества супругов от 23.09.2016г. являются основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

До заключения супругами вышеуказанного соглашения от 23.09.2016г. спорное недвижимое имущество являлось их совместно нажитым имуществом. Однако, после заключения ими соглашения от 23.09.2016г., в соответствии с п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ, правовой режим их общего имущества изменился, и данное недвижимое имущество стало собственностью сторон по 1/2 доле.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено частью 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что 20.03.2015г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> зарегистрировано заявление ФИО3, в котором он просил зарегистрировать право собственности с выдачей свидетельства о государственной регистрации на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

С учетом названной выше нормы права и установленных фактических обстоятельств суд приходит к выводу о том, что регистрация права собственности за ФИО3 признается юридически действительной, а жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>., совместной собственностью супругов. 

Для распоряжения участниками совместной собственности принадлежащего им имущества, необходимо определить и выделить их долю. В связи с чем, 23.09.2016г. супругами было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

08.10.2016г. зарегистрировано заявление ФИО2, в котором она просила зарегистрировать право на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

08.10.2016г. зарегистрировано заявление ФИО3, в котором он просил зарегистрировать прекращение права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

08.10.2016г. зарегистрировано заявление ФИО3, в котором он просил зарегистрировать право собственности с выдачей свидетельства о государственной регистрации на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

17.10.2016г. проведена регистрация общей долевой собственности на основании соглашения от 23.09.2016г., правовая экспертиза всех представленных документов проводилась одновременно, все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществлялось компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется, номер регистрации, указанный на заявлениях, соответствует номеру входящей документации. Право собственности возникает с момента внесения записи в реестр прав на недвижимое имущество, что оформляется выдачей свидетельства. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр.

На основании соглашения о разделе общего имущества супругов от 23.09.2016г. стороны зарегистрировали свое право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> произведена государственная регистрация права 17.10.2016г., 30-30/011-30/001/171/2016-442/2, свидетельствующая о признании государством за ФИО2 права собственности на объект недвижимости на основании заключенного с ФИО3 в простой письменной форме соглашения о разделе общего имущества супругов от 23.09.2016г.

Судом установлено, что ФИО3 лично участвовал в заключении соглашения и оформлении документов для регистрации данного соглашения, чем выразил свою волю на заключение и государственную регистрацию указанной сделки, заявление о регистрации было подано им лично, отозвано не было.

Доводы представителя истца относительно нарушения порядка регистрации документов Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, не имеют правового значения при разрешении данного спора.

Доказательств того, что соглашения о разделе имущества супругов изменялись или расторгались супругами не представлено. Данная сделка также никем из сторон по сделке не оспорена и недействительной не признана.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Вместе с тем, суд учитывает, что в состав наследства согласно статье 1112 ГК РФ входит только то имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, а на день открытия наследства после смерти ФИО3 имущество, перешедшее в собственность ФИО2 по соглашению о разделе имущества, ему уже не принадлежало.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Частями 1 и 2 ст. 167 ГК РФ предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

При разрешении иска о признании соглашения о разделе имущества между супругами недействительным суд приходит к выводу, что волеизъявление ФИО3 на заключение соглашения соответствовало в момент заключения соглашения его действительной воли, действия ФИО3 свидетельствовали о намерении заключить именно соглашение о разделе недвижимого имущества- жилого дома, в связи с содержанием условий о передаче 1/2 доли ФИО2, которые подписаны сторонами соглашения. Каких-либо допустимых и относимых доказательств заблуждения относительно природы сделки не представлено, а доводы иска касаются отсутствия нотариально удостоверенного соглашения.

Доводы представителя истца ФИО5 о том, что в оспариваемом соглашении условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, не согласовано сторонами, а потому такой договор не считается заключенным, суд находит ошибочными, поскольку соглашение является самостоятельной сделкой, которой определены все существенные условия в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей по разделу части имущества. Суд отмечает, что природа соглашения о разделе совместно нажитого имущества, его правовые последствия явно следуют из договора, текст которого не допускает неоднозначного толкования. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 понимал природу заключенной сделки и значение своих действий, какие-либо иные условия и последствия сделки стороны при заключении договора о разделе совместно нажитого имущества не согласовывали, их воля была направлена на прекращение совместной собственности имущество и раздел имущества.

Указание истца, представителя истца на то, что в силу ч. 2 ст. 166 ГК РФ истец имеет право требовать признания сделки ничтожной и применения последствий недействительности ничтожной сделки, так как является заинтересованным лицом, суд отклоняет, поскольку истец не может быть признан заинтересованным лицом в отношении спорного имущества, так как не являлся ни собственником, ни залогодержателем спорного имущества, не участвовал ни в каких сделках в отношении указанного имущества и статусом кредитора на момент заключения оспариваемого соглашения о разделе имущества не обладал.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1).

В судебном заседании представителями ответчика ФИО7 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Исследовав ходатайство суд приходит к следующему:

в силу ч.2 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Из положений ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, п. 2 ст. 181 ГК РФ сформулирован таким образом, что наделяет суд необходимыми дискреционными полномочиями по определению момента начала течения срока исковой давности, исходя из фактических обстоятельств дела.

В данном случае, судом из первоначального искового заявления установлено, что о нарушенном праве истец узнал из гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> в августе 2017 года (заявление в суд ФИО2 подано 15.08.2017г. ), в суд обратился с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах установленного законом срока. Суд не принимает доводов истца, о том, что о нарушении права он узнал 25.07.2017г., когда отнес заявление ФИО3 в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по 

<

адрес>, поскольку данное заявление не содержит надлежащей отметки о получении её должностным лицом Управления (отсутствует печать учреждения, ответ на данное заявление истцом не представлен).

При этом, доводы стороны ответчика о том, что истец знал о существовании соглашения ранее, ничем объективно не подтверждены, тогда как согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (пункт 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

При указанных обстоятельствах ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Трусовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Иноземцева Н.С.