Дело №2-3647/2021

50RS0042-01-2021-004972-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Базылевой Т.А., с участием прокурора Харыбина М.А. при секретаре Мизиной Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ней в установленном законом порядке. В указанной квартире с 2018 года зарегистрирован ее сын ФИО3 Пояснила, что ответчик на спорной жилой площади не проживает, его вещей в квартире нет, участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, членом ее семьи не является. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования спорной жилой площадью и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил, рассматривать дело в его отсутствие не просил. Конверт с повесткой вернулся с отметкой «за истечением срока хранения». Суд с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства, а причину неявки неуважительной. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец не возражал рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО3

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.233 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.41). 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора мены квартиры на земельный участок с домом от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.22-25).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 46-48).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.21).

Обратившись в суд, ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета на спорной жилой площади, ссылаясь на то, что по месту регистрации ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, не несет расходы по содержанию жилья, членом ее семьи не является.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Допрошенный в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что знают ответчика. Указали, что с осени 2020 года ответчик не проживает в спорной квартире. Свидетель ЦФИО8, приходящийся братом ответчику также пояснил, что вещей ФИО3 в спорной квартире нет, оплату коммунальных услуг он не производит, из телефонных сообщение следует, что он уехал и возвращаться на собирается.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны и не противоречат доводам истца и собранным доказательствам по делу. 

Из представленной выписки по лицевому счету и копии судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО3 расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, о чем свидетельствует наличие задолженности по оплате жилья и коммунальный услуг по спорному адресу (л.д.19,22,)

С учетом изложенного выше суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО3 утратившим право пользования жилой площадью по адресу: 

<

адрес>.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению как производные от основных требований. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по 

<

адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в данной части требования истца также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области:- ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

-иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2021 года.

Федеральный судья: Т.А. Базылева