№ 2-1234/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Поповой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по ордеру ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что в *** году ОАО «Птицефабрика «Ермаково» выделила ему земельный участок, расположенный по адресу: *** под строительство гаража согласно генеральному плану застройки поселка Ермаково. В *** году истец своими силами и за счет собственных средств на указанном земельном участке построил кирпичный гараж, площадью *** кв.м.. С момента постройки гаража и по настоящее время ФИО1 открыто и непрерывно пользуется данным строением как своим собственным по назначению. Документов, подтверждающих право собственности на гараж и земельный участок, истец не имеет. Построенному гаражному боксу был присвоен ***. На сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников указанного гаражного бокса не существует, у истца отсутствует какая-либо другая возможность подтвердить свое право собственности на гаражный бокс другим способом. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ***. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом, действует через представителя.

Представитель истца ФИО1 по ордеру ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

Представитель третьего лица – ОАО «Птицефабрика «Ермаково» в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – администрации Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса по исковым требованиям оставили на усмотрение суда, указали, что в ЕГРП отсутствуют сведения о каких-либо зарегистрированных правах на помещение, назначение: нежилое, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***. 

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает правомерным заявленные исковые требования удовлетворить.

Согласно справке ОАО «Птицефабрика «Ермаково» от ***, ФИО1 действительно выделялась земля под постройку гаража согласно генеральному плану застройки поселка Ермаково. Гараж построен под *** и находится в личной собственности ФИО1.

Истцом ФИО1 в *** году своими силами и за счет своих собственных средств был возведен гараж, которому присвоен ***. *** гараж был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый ***.

Право ФИО1 на выделение земельного участка и возведение гаража никем не оспаривалось.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, справками администрации Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В судебном заседании установлено, что по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о каких-либо правах на нежилое помещение *** в *** и области.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

ФИО1 с *** года открыто и непрерывно владеет и использует гаражом по целевому назначению, поддерживает в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

На сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников указанного гаражного бокса не существует, у истца отсутствует какая-либо другая возможность подтвердить свое право собственности на гаражный бокс другим способом.

На основании изложенного, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ***.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс ***, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

СОГЛАСОВАНО

Копия верна

Судья: Н.В. Гвоздева 

Мотивированное решение изготовлено *** 

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

*** 

***

***