Дело № 2-372/2019

64RS0045-01-2018-008022-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года город Саратов

Кировский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Избаш М.В.,

при секретаре Филипповой К.М., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Программист» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги

установил:

ЖСК «Программист» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 27.09.2019 года по настоящее время ответчики пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ЖСК «Программист», но не оплачивают их. Истец просит взыскать солидарно с ответчиц задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 230192,93 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5501,93 рублей. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 на судебное разбирательство не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом были извещена надлежащим образом, письменные возражения и доказательства в подтверждении своих доводов от них в суд не поступали. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. 

Представитель истца ФИО1 В судебное заседание исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно положений ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.2 ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 28). 

Управление жилым многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ЖСК «Программист».

Истец ЖСК «Программист» предоставляет в соответствии с положениями ст.162 ЖК РФ коммунальные услуги собственникам помещений по выше указанному адресу и пользующимся помещениями в этом доме лицам, выставляя ежемесячно платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с положениями ст.ст.154, 155 ЖК РФ.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Следовательно, ответчик как собственник квартиры по выше указанному адресу обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ (в редакции действующей на период возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Аналогичные положения содержатся в п.16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.

В подтверждении исковых требований истцом был представлен расчет задолженности ответчиков за период с февраля 2012 года по декабрь 2015 года в размере 230192,93 рублей (л.д. 7-27).

Ответчиком в силу положений ст. 56 ГПК РФ допустимых доказательств в опровержении указанных выше обстоятельств суду не представлено. 

Суд считает возможным взять за основу решение расчет задолженности, представленный ЖСК «Программист», в связи с чем с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным платежам в размере 230192,93 рублей.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 5501,93 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ЖСК «Программист» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 230192,93 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5501,93 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявшей заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Срок изготовления мотивированного решения – 15 января 2019 года.

Судья М.В. Избаш