Дело № 2-260/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 15 января 2024 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Скородумовой Л.А.,

при секретаре Пученичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом.

Требования мотивировал тем, что он является правообладателем жилого дома с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером 

<

№>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. Однако оформить жилой дом в собственность в ином порядке не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Просил признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

В судебное заседание истец ФИО1 при надлежащем извещении не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Череповецкого муниципального района при надлежащем извещении не явился.

В судебное заседание представители третьих лиц администрации сельского поселения Югское, Управления Росреестра по Вологодской области при надлежащем извещении не явились.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 59 постановления от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Основания приобретения права собственности указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 приведенной нормы право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Судом установлено, что ФИО1 является правообладателем жилого дома с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается постановлением 

<

№> от 

<

дата> администрации муниципального образования Югское «Об адресном хозяйстве», а также архивной справкой № 

<

№> от 

<

дата> (выписка из похозяйственной книги).

Земельный участок, на котором располагается указанный объект недвижимости, с 

<

дата> находится в собственности истца.

Таким образом, ФИО1, являясь собственником земельного участка, пользуется расположенным на нем жилым домом, отсутствие правоустанавливающих документов на который, препятствует оформлению данного имущества в собственность.

Законность возведения дома никем не оспорена.

Данные обстоятельства, с учетом того, что основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом (пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации), свидетельствуют о возникновении у ФИО1 права собственности на жилой дом.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 (ИНН 

<

№>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия.

Судья Л.А. Скородумова