РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2019г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе: 

Председательствующего судьи Рапидовой И.В.

при секретаре Кормухиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4049/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара, третьи лица: Администрация г.о. Самары, нотариус г. Самары ФИО2, АО «Ростехинвентаризация-Федаральное БТИ» Средне-Волжский филиал Самарского областного отделения, о включении имущества в состав наследства после смерти ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указав, что 15.02.2019г. умерла ее тетя ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №... от 16.02.2019г. При жизни ФИО3 завещание не составляла. Истец является ее единственным наследником, принявшим наследство, оформившим свои наследственные права, на основании заявления которого нотариусом было заведено наследственное дело. Факт родственных отношений между ним и умершей тетей установлен нотариусом при открытии наследства и подтверждается свидетельством о браке №... от 07.01.1956г., а также свидетельством о рождении №... от 03.0.2001г. В состав наследственной массы после умершей родственницы входит квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер №..., принадлежавшая его тете на праве собственности на основании постановления Администрации Октябрьского района г. Самары № 3297 от 15.06.1993г. в книге 13, реестр 185. Просил включить в наследство после умершей 15.02.2019г. ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: адрес

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий на основании доверенности № 63 АА 5648156 от 22.07.2019г., № 63 АА 5614282 от 02.07.2019г., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрация г.о. Самара ФИО5, действующая на основании доверенности № 29 от 09.08.2019г., возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать, пояснила, что в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственной массы входит имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю. Согласно материалам дела право собственности на квартиру не зарегистрировано. Кроме того, в правоустанавливающих документах имеются разночтения.

Представитель третьего лица АО «Ростехинвентаризация-Федаральное БТИ» Средне-Волжский филиал Самарского областного отделения, третье лицо нотариус г. Самары ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 3 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования.

Согласно материалам дела, 15.02.2019г. умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №... от 16.02.2019г. При жизни ФИО3 завещание не составляла. Единственным наследником умершей является ФИО1 Истец принял наследство, оформил свои наследственные права, на основании его заявления нотариусом было заведено наследственное дело № 107/2019. 

Факт родственных отношений между ФИО1 и его умершей тетей ФИО3 установлен нотариусом при открытии наследства и подтверждается свидетельством о браке №... от 07.01.1956г., а также свидетельством о рождении №... от 03.0.2001г. 

В состав наследственной массы после умершей ФИО3 входит квартира, расположенная по адресу: адрес кадастровый номер №..., принадлежавшая умершей на праве собственности на основании постановления Администрации Октябрьского района г. Самары № 3297 от 15.06.1993г. в книге 13, реестр 185.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства - эти права возникают у него на основании завещания или закона.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности,�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????����????????????�?j�?????????????????????�???????�??????????�????????????????????�???????????????????????��?????????????��

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со статьями 262 и 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и рассматривает дела, в том числе, об установлении родственных отношений, принятия наследства.

В силу ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

В соответствии с п. 8 Постановления пленума ВС РФ от «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 г. при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с п. 11 Постановления пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Суд приходит к выводу, что несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности умершей на квартиру, данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы, поскольку фактически право собственности на спорный объект возникло у наследодателя при жизни. Отсутствие государственной регистрации права наследодателя не может ограничивать права истца, являющегося единственным принявшим наследство наследником после смерти тети.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что в ином порядке истец не имеет возможности оформить свои права, суд приходит к выводу о том, что его требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей 15.02.2019г., квартиру N 36, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: №..., общей площадью 44,5 кв.м., принадлежавшую ей на основании Постановления Администрации Октябрьского района N 3297 от 15.06.1993г. (регистрационное удостоверение N 185 от 18.06.1993г. (реестровая книга 13), выданного на имя ФИО3 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2019г.

Судья (подпись) И.В. Рапидова 

Копия верна. 

Судья: 

Секретарь: