Дело №2-20/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2017 года г.Димитровград 

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Ванюковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ей по праву собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом *** по ул.*** г.Димитровграда на основании договора купли-продажи. До настоящего времени на регистрационном учете в указанном доме состоит бывший собственник – ФИО2, которая не является членом семьи истца. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и ее представитель, допущенный для участия по делу на основании устного заявления, ФИО3 в судебном заседании просили об удовлетворении заявленных требований, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась по всем известным адресам, откуда судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. 

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от 26 июля 2016 года, заключенного с ФИО2, принадлежит по праву собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: г.Димитровград, ул.***, что подтверждения представленной суду копией договора (л.д.9), а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.26). 

Из справки формы №8 от 02 декабря 2016 года следует, что в указанной квартире по ул.*** г.Димитровграда помимо собственника ФИО1 зарегистрирован по настоящее время бывший собственник жилого дома – ФИО2 

Из вышеуказанного договора купли-продажи недвижимого имущества следует, что стороны договорились о том, продавец с момента передачи права собственности на недвижимое имущество утрачивает право пользования указанным жилым домом.

Стороной ответчика суду не представлено доказательств тому, что между сторонами состоялась договоренность о сохранении за продавцом права пользования жилым помещением, тогда как в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не является, не несет бремя содержания жилья, доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением в суд не представлено, что является основанием для признания ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением, что, в свою очередь, будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в г.Димитровграде, ул.***.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу г.Димитровград, ул.***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 16 января 2017 года.

Судья О.П. Кочергаева